经济学家预测：楼市调整或于2025年告段落

摘要：

【经济学家预测：楼市调整或于2025年告段落】著名经济学家盛松成在论坛上关于房地产市场的最新判断表明，中国的房产市场正在缓慢企稳。盛松成认为，市场的整体调整将是一个四到五年的过程，预计将在2025年左右稳定。他还指出，房产销售和投资的底部尚未完全到达，但趋势已经变得更加积极。

正文：

近期，盛松成院长在中国首席经济学家论坛年会上分享了他对房地产市场的观点，引发了业内外的广泛讨论。他认为，国内房地产市场虽然还在调整期，但已经显示出企稳的迹象。他提到，虽然目前市场仍然面临一些挑战，如高企的库存水平，但新房销售价格的微涨和房产销售的回暖都是行业复苏的积极标志。

盛松成进一步指出，房地产行业对经济增长的拖累正在减缓，可以预见未来投资拖累将有所缓解。他强调，虽然房产依然是国家的支柱产业，但其对资源的占用会受到更多限制，这也是当前一轮调控的主要目的。盛松成预测，房地产行业的整体调整可能需要四到五年时间，以2025年为大致的企稳目标。

他还提到，国家对房地产市场的调控是必要的，并且如果能提前一两年采取措施，效果会更为显著。在盛松成眼中，目前房地产市场的转变是趋势性的，而非周期性的，这意味着市场不会经历大幅度的反弹，而是可能保持L型发展态势。

小编点评: 盛松成的分析为房地产市场的未来发展提供了一个较为理性的视角。他讲到房地产市场的调整是一个长期且必要的过程，这一观点与众多专家和政府的态度相呼应。房价的稳定和适度下调对于促进整个市场的健康发展是有益的。同时，他的预测也提醒了投资者，未来房地产市场将不再像过去那样快速增长，这需要投资者对房产投资有一个更加审慎和长远的考虑。

此外，盛松成提到的两大问题——房地产风险和地方债务——是目前中国经济面临的重要挑战。他的乐观态度表明，尽管存在问题，但通过合理的政策调整和市场的自我修复，这些问题最终将得到解决。这为房地产从业者和投资者提供了一丝信心，即使在当前复杂的经济形势下，中国的房地产市场仍然有望实现平稳且健康的发展。