房企销售下滑，拿地减少但趋缓

摘要：

【房企销售下滑，拿地减少但趋缓】中国多个城市的房地产市场继续呈现销售下滑的趋势。根据中指研究院的数据，2023年1-11月，中国TOP100房地产企业的销售总额同比下降14.7%，降幅较上月扩大1.6个百分点。其中，TOP100房企...

正文：

中国多个城市的房地产市场继续呈现销售下滑的趋势。根据中指研究院的数据，2023年1-11月，中国TOP100房地产企业的销售总额同比下降14.7%，降幅较上月扩大1.6个百分点。其中，TOP100房企11月单月销售额同比下降29.2%，连续第6个月下降。然而，央国企销售表现较为强劲，销售额平均增长8.2%。此外，部分企业销售额仍能逆势增长，其中14家企业2023年1-11月销售额同比增长超过10%。房企的销售目标相对保守，普遍有所下调，目标完成率均值为90.6%。在拿地方面，房企拿地规模同比下降6.6%，但降幅逐渐收窄。受上年低基数影响，50家代表企业的拿地总额同比增长36.9%。当前，多个城市取消土地限价，恢复“价高者得”，这将有助于稳定房价、预期和市场。房地产市场的供求关系发生了重大变化，限制措施正在逐步退出舞台，市场将逐渐回归平稳。房企在面临市场调整的同时，也在通过主动管控销售规模来追求更加平稳的发展。