2023年1-11月中国房企销售业绩排行榜

摘要：

【2023年1-11月中国房企销售业绩排行榜】长三角、珠三角的上海、深圳、杭州等城市的新房销售面积有所增长，尤其是深圳和杭州，受去年同期低基数的影响，同比增幅较大。然而，大多数城市在11月的市场表现较弱，销售面积环比下降，特别是广州和合肥，降幅较...

正文：

长三角、珠三角的上海、深圳、杭州等城市的新房销售面积有所增长，尤其是深圳和杭州，受去年同期低基数的影响，同比增幅较大。然而，大多数城市在11月的市场表现较弱，销售面积环比下降，特别是广州和合肥，降幅较大。京津冀、山东地区和中西部地区的房地产市场整体运行不佳，成都由于政策优化的刺激下，网签数据表现较好。然而，由于核心区供给不足的限制，成都新房市场活跃度出现下降的趋势。北京11月新房成交继续下行，而二手房成交量有小幅回升，表现优于新房市场。青岛和济南的新房市场表现均较弱，销售面积环比降幅均超过20%。总体来说，11月份多地市场情绪走弱，前期政策效果持续不足。从政策趋势来看，深圳降低首付、优化普宅认定标准后，北京、上海也在优化相关政策方面加强预期。未来，北京和上海可能会降低首付比例、房贷利率，优化普宅认定标准，降低交易税费等，这可能是重要的方向。市场趋势方面，短期来看，二手房挂牌量高企导致二手房价格持续下跌，部分购房者转向二手房市场，新房市场调整压力仍然较大。预计12月份进入房企业绩最后冲刺阶段，部分城市供给端或有放量，带动新房成交保持一定规模，但多数城市市场活跃度或仍不足。