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最新数据显示,10月百城的首套房贷利率平均为3.88%,降低2个基点;二套房贷利率平均为4.44%,降低13个基点。超过九成的城市将首付比例控制在最低20%和30%之间。一线城市如北京和上海的房贷利率相对较高,但仍有降息的空间。银行平均放款周期为20天,放款速度较快。未来一线城市将通过优化限购政策、降低首付比例和调整普宅认定标准等方式来支持住房消费。这将进一步降低购房门槛,改善房地产销售情况,并促进住房需求的释放,为市场平稳发展提供助推力。
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