9月房价走势承压，二手房价格普降

最新数据显示，2023年9月，全国百城新建住宅平均价格环比微涨0.05%，同比跌幅收窄至0.10%。而二手住宅平均价格环比下降0.44%，已连续17个月环比下跌，同比跌幅扩大至2.59%。尽管部分城市受到优质改善项目入市的带动，新房价格有所企稳，但二手房价普遍调整。此外，全国50个城市住宅租金环比微涨0.01%，同比下跌0.84%。值得注意的是，百城二手房价环比下跌的城市数量增至99个，持续显示出二手房价格普降的趋势。尽管政策利好持续出台，但房价仍受到压力。预计如果政策持续优化到位，核心城市市场有望在四季度企稳，而普通二线和三四线城市市场修复可能需要更长时间。