2023年1-9月,山东省房地产市场呈下降趋势,但部分城市回暖出现正增长,随后进入淡季销量下滑。整体土地市场成交建面和出让金同比下滑,但成交楼面均价上涨。2023年1-9月份,山东房地产企业销售金额TOP20企业共计销售1758.7亿元,同比下降13.5%;销售面积TOP20企业共计销售1179.4万平方米,同比下降23.9%。万科以160.9亿元/105万平方米的销售业绩稳居双榜冠军,中海地产和君一控股分别位列第二和第三;九巨龙集团以70.6万平方米的销售面积位居销售面积榜单第三名。菏泽、济宁和聊城是山东省1-9月份宅地成交建面最高的城市,青岛市的宅地成交楼面均价最高。整体而言,山东省房地产市场在2023年1-9月份表现较为平稳,尽管销售业绩有所下滑,但部分城市表现出回暖的迹象。