一线城市楼市回暖，股市或成新投资热点

近期，一线城市房地产市场利好政策频出，市场信心逐渐恢复。尽管整体成交量有所下降，但一线城市成交面积环比小幅上涨，其中北京涨幅最大。然而，上海和深圳依然面临下跌的局面。二线城市整体成交量也出现下降，尤其是苏州跌幅显著。虽然二手房带看量在一定程度上反弹，但随后又出现下滑趋势。这或许预示着二手房市场的短期改善难以持续。因此，对于购房者来说，现在并非盲目乐观的时候，涨价抢购已不再可行。未来楼市需要更大幅度的松绑政策刺激，但在经济逐步恢复之前，这些政策可能难以真正提升购买力。除房地产之外，股市被一些专家视为能够承担房地产在经济发展中的功能的替代投资热点。股市接力楼市需要一系列系统性改革，以保护投资者的资本性支出，使更多人将自己富裕的资金转向股市。房地产只是经济发展的一部分，而非拉动经济的唯一推动力。