市府旁美宅评测 一大波加州世纪尊品实景来袭

加州世纪尊品，在各位关注潍坊楼市的人看来并不陌生，项目凭借其自身优越的地段和配套常年霸占潍坊楼市热门楼盘榜前列。自2017年二季度开始，潍坊房价迅速走高，包括加州世纪尊品在内的各大楼盘均加入到这次涨价大潮中。如今加州世纪尊品动辄百万的房子是否对得起这个价？经过这几年的建设，小区内又是怎样一番景象？本期，小编走进加州世纪尊品实地考察，为大家带来的实景测评。

• 缺点

• 1、绿植养护有不到位的地方，少数绿植枯死。

  2、小区较大，居民素质差距大，存在在公共场地晾晒床褥的不文明现象。

• 优点

• 1、小区初具人气，氛围和谐，内部配套能满足业主需求。

  2、物业管理到位，细节处理到位，安全工作到位。

  3、绿化景观设计精良，绿植种类丰富，用料扎实。

• 楼栋户型5.00分／5分

  
  

• 低调销售 折扣依旧

• 在开始本期测评之前，首先来了解下当前加州世纪尊品的销售情况。目前项目20/21/26号楼在售，房源遵循有关部门要求的一房一价政策，而“购房可享交1万享6万元团购优惠”的政策依旧存在。关于销售信息，小编只能提供这些，具体详情可详询售楼处。

• 小区品质5.00分／5分

  
  

• 直奔小区内部

• 售楼处去的多了，里面什么样子小编不再多说。直奔小区内部，去真真切切的感受一下加州世纪尊品的居住体验。

  
  

• 小区内随处可见带娃的宝妈或爷爷奶奶们，小朋友们玩的欢、带娃的人聊的乐，氛围十分融洽。小区中轴绿化带的阴凉处是人们的聚集地。




• 一期的沿街商铺已经有商户入住，日常生活所需可以满足。待后期商业建成后，居民生活将更便利。




• 小区内部景观中除下沉游泳池、中轴景观的喷泉外，在一些主道路旁还设有几处喷泉小品。同时，旁边的安全提示标语也体现出物业的细心。




• 加州世纪尊品内设有独立篮球场，爱打球爱运动的业主可以在此来一场酣畅淋漓球赛。当然，这么好空旷的场地，也成为部分居民凉衣晒被的好地方，小区逼格瞬间掉了几个档。




• 小区内部的景观制作精良，从景观的设计、绿植的种类和分布都能看出其用心之处。虽然不及一些豪华居住区的景观绿化，但在潍坊也算中档水平了。




• 小编随便找个角度拍绿化景观，都能拍出不错的风景，景观设计可见一斑。当然，小编发现众多绿化树种中，也有少数绿植枯死，希望物业及时处理。




• 细节方面，除一些安全标语外，这下水道上的滤网值得一提。雨天对小区的排水系统考验较大，为防止落叶、杂草、生活垃圾等物质堵塞排水槽造成路面积水，物业在排水槽上附一层滤网，且滤网采用塑料材质。既起到了防止堵塞的作用，也可以避免划伤业主。




• 此外，这中轴景观带阶梯旁的斜坡也充分体现出小区设计以人为本的理念。小小斜坡，既满足业主的日常出行，也能使景观的层次更加明显。




• 在小区里溜达了一圈，小区内和谐的居住氛围令小编记忆犹新。

  
  

• 工期实景在线看

• 既然来到项目上，那小编一定要去看看在建的几栋楼的工期进度。话不多说，大家看下图。沿北海路分布的11号楼基本成型，已进入外墙施工阶段。




• 12号楼框架搭建完毕，目前已封顶。




• 13号楼进度较慢，目前尚未对外销售。




• 位于项目南端的20号楼处于起层阶段，旁边的21号楼进度较快。俯瞰工地，地面硬化到位、建材摆放整齐。




• 小区沿健康街一侧，写字楼已开始动工，承建方仍然是昌大建设集团。




• 小区内的独立商铺施工基本完毕，目前在做最后的地面处理。

• 配套4.50分／5分

  
  

• 最后的话：

• 经过小编的实地探查，加州世纪尊品自身的品质可圈可点，物业管理也比较细致！当然，除此之外，项目的地段优势才是项目价值所在。看，小区斜对面的市府广场可以证明这一切。