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1滨河花园价格待定137条点评
2相府锦苑1800元/㎡136条点评
3香颂湾9000元/㎡471条点评- 4龙溪水岸175条点评
- 5山前御景园130条点评
- 6青云紫府153条点评
- 7上城国际676条点评
- 8丽水芳洲260条点评
- 9青云郡150条点评
- 10茂华爱琴海353条点评
保障性住房建设:物业管理的新机遇
摘要: 【保障性住房建设:物业管理的新机遇】近期的中央会议强调了保障性住房建设的重要性,特别是在人口超过300万的大城市。保障性住房政策不断完善,公租房、保障性租赁住房和共有产权住房的建设规模也在不断扩大。根据住建部预测,未来保障性租赁住房供给... 正文: 近期的中央会议强调了保障性住房建设的重要性,特别是在人口超过300万的大城市。保障性住房政策不断完善,公租房、保障性租赁住房和共有产权住房的建设规模也在不断扩大。根据住建部预测,未来保障性租赁住房供给将逐步扩展,40个重点城市计划新增650万套。这一市场扩大为物业企业带来了更多机遇。重点群体包括低收入家庭、新市民和青年人等,物业企业需要适应不同群体的需求,并提供个性化的服务。面积标准和配售规则也需要因地制宜,制定合理价格区间。此外,物业企业还需要实施封闭管理,禁止将保障性住房变为商品住房流入市场,并加强社区管理以提供舒适和安心的居住环境。综上所述,保障性住房建设为物业管理行业带来了新机遇,但也对服务质量提出了更高要求。因此,物业企业需要紧密关注政策动向,并提供专业和优质的服务来适应市场变化。
潍坊房小秘2023-12-02
央行透露房地产发展方向:6大信号解读
摘要: 【央行透露房地产发展方向:6大信号解读】中国央行发布《2023年第三季度中国货币政策执行报告》,对房地产的未来发展方向进行了披露。报告指出,房地产供求关系发生重大变化,推动经济加快转型的紧迫性上升。央行强调要落实好房地产“金融16条”,完善... 正文: 中国央行发布《2023年第三季度中国货币政策执行报告》,对房地产的未来发展方向进行了披露。报告指出,房地产供求关系发生重大变化,推动经济加快转型的紧迫性上升。央行强调要落实好房地产“金融16条”,完善房地产金融宏观审慎管理。此外,调降二套房贷利率下限40个基点也是重要举措。央行还强调守住不发生系统性金融风险的底线,并着眼长远构建房地产行业发展新模式,加快保障性住房等“三大工程”建设。这些信号透露了央行对房地产的定性和未来政策导向,为房地产市场提供了指引和机遇。
潍坊房小康2023-11-30
潍坊市海绵城市建设条例正式实施!
摘要: 【潍坊市海绵城市建设条例正式实施!】近日,潍坊市人大常委会召开新闻发布会,介绍了《潍坊市海绵城市建设条例》的起草、审查、审议修改情况以及主要内容。该条例将于12月1日正式生效,总共包括总则、规划建设、运行维护、监督管理和附则五章,共计3... 正文: 近日,潍坊市人大常委会召开新闻发布会,介绍了《潍坊市海绵城市建设条例》的起草、审查、审议修改情况以及主要内容。该条例将于12月1日正式生效,总共包括总则、规划建设、运行维护、监督管理和附则五章,共计30条。条例明确了政府和相关部门在海绵城市建设中的责任和职责,规范了整个建设过程的管理程序,并强化了相关监督管理措施。该条例的出台为潍坊市全面推进海绵城市建设提供了法律保障。潍坊市于2021年6月入选国家首批海绵城市示范城市,并计划建设303个示范项目,打造北方缺水地区的海绵城市建设典范。接下来,潍坊市将全力推进《条例》的宣传和人员培训工作,确保其在海绵城市规划、建设和管理方面的有效实施。
潍坊房管家2023-11-30
外资投资内地房地产:寻找稳定收益,拓展新兴领域
摘要: 【外资投资内地房地产:寻找稳定收益,拓展新兴领域】自2023年初以来,外资企业在内地的房地产并购主要集中在持有经营性物业、核心城市优质土地和大型房地产企业股票及债券三个领域。他们注重长期稳健收益,同时根据经济发展趋势在新兴领域寻找机会。外资企业主要关... 正文: 自2023年初以来,外资企业在内地的房地产并购主要集中在持有经营性物业、核心城市优质土地和大型房地产企业股票及债券三个领域。他们注重长期稳健收益,同时根据经济发展趋势在新兴领域寻找机会。外资企业主要关注持有经营性物业,包括传统的商业地产和写字楼,以及新兴的长租公寓和物流地产。此外,他们还在股票和债券市场进行买入与卖出。外资企业在内地投资的原因包括资产价格下降、对中国经济发展的看好,以及美联储加息导致的融资成本增加等。展望未来,预计外资企业将继续投资内地,并加大对新兴物业的投入。
潍坊房小琪2023-11-30
2024年潍坊市住建事业发展新计划!
摘要: 【2024年潍坊市住建事业发展新计划!】潍坊市公众积极参与“2024看住建 · 您说怎么干”金点子征集活动,共收到125位市民的263条“金点子”建议。这些建议涉及拓宽改造高铁北站站前广场道路、调整生态廊道以缓解交通压力、提高房屋质量监管力... 正文: 潍坊市公众积极参与“2024看住建 · 您说怎么干”金点子征集活动,共收到125位市民的263条“金点子”建议。这些建议涉及拓宽改造高铁北站站前广场道路、调整生态廊道以缓解交通压力、提高房屋质量监管力度、改造老旧小区以改善人居环境以及建立房地产开发企业和物业管理的诚信体系。市住建局已对其中几个建议给予答复,并提出了相应的解决方案。例如,对高铁北站广场道路的建议,将会进行高点定位和高标准规划,以提升潍坊市形象和影响力。此外,市住建局还将积极推动公交站点的迁移,拆除护栏并新建免费停车位,以缓解交通压力。在房屋质量监管方面,市住建局将加强标准化管理,并推出电子档案制度,以提高工程质量和满足业主的需求。对于老旧小区改造,市住建局已印发相应实施方案,并计划在2024年前改造209个老旧小区。最后,市住建局还将继续加强房地产开发企业和物
潍坊房小帮2023-11-29
宁静住宅设计方案研讨会:为宁静生活环境提供高品质住宅
摘要: 【宁静住宅设计方案研讨会:为宁静生活环境提供高品质住宅】潍坊市建筑业发展服务中心近日组织了一场中海·天钻“宁静住宅”设计方案研讨会。会议聚集了中心主要负责人、中海地产潍坊公司领导以及中国建研院声学室负责人等专业人士。会上,与会人员围绕住宅建筑的噪声控制展开... 正文: 潍坊市建筑业发展服务中心近日组织了一场中海·天钻“宁静住宅”设计方案研讨会。会议聚集了中心主要负责人、中海地产潍坊公司领导以及中国建研院声学室负责人等专业人士。会上,与会人员围绕住宅建筑的噪声控制展开了深入研讨,讨论了项目环境噪声振动控制、规划及建筑降噪设计、室内噪声振动控制、空气声隔声、撞击声隔声和制度管理等方面的问题。会议指出,为满足人民对宁静生活环境的需求,住宅建筑的噪声控制需要全要素、全过程质量控制,实施过程应高标准、严要求,全方位降低住宅建筑噪声污染。此外,会议还强调了将宁静住宅与工程质量管理标准化示范工程、高品质住宅工程等结合起来,以提高标准定位,建造更高水平的人民满意的好房子。
潍坊房小琪2023-11-29
"红色物业"引领物业服务升级
摘要: 【"红色物业"引领物业服务升级】今年以来,潍坊市住建局致力于提升物业服务水平,通过十项整治行动和五项工作制度的建立,以满足居民的需求。其中,潍城区曹家巷社区通过党建引领的方式,打造了"红色物业"品牌,提高了居民幸福感和满意度。具体措... 正文: 今年以来,潍坊市住建局致力于提升物业服务水平,通过十项整治行动和五项工作制度的建立,以满足居民的需求。其中,潍城区曹家巷社区通过党建引领的方式,打造了"红色物业"品牌,提高了居民幸福感和满意度。具体措施包括建立标准化的物业服务机制,成立调解员队伍解决矛盾纠纷;实行社区干部与物业公司的双向进入和交叉任职,打造"红色管家";规划孝心车位和爱心车位,解决老人子女看望时的停车问题;提供多元化的社会服务,如养老服务和儿童关爱;开发物联智慧系统,增加个性化增值服务。这些举措旨在不断升级物业服务,满足业主的需求。
潍坊房精灵2023-11-29
解决民生问题,12345为您效劳
摘要: 【解决民生问题,12345为您效劳】潍坊市住建局致力于解决居民的住房问题和生活需求,通过12345政务服务热线提供贴心的办事服务。例如,对于欠薪问题,根据相关法规,建议尽快投诉以便追回被拖欠的工资。对于与物业费绑定的电梯升级问题,根据《... 正文: 潍坊市住建局致力于解决居民的住房问题和生活需求,通过12345政务服务热线提供贴心的办事服务。例如,对于欠薪问题,根据相关法规,建议尽快投诉以便追回被拖欠的工资。对于与物业费绑定的电梯升级问题,根据《民法典》规定,物业不得以停止供电等方式催交物业费。此外,通过12345热线,也帮助解决了商铺装修质量问题和工地工人欠薪问题。市建筑业发展服务中心和市住建局紧急协调,确保及时维修和支付工人工资。市民普遍认为,12345热线和住建部门为解决民生问题发挥了重要作用。 潍坊市住建局为满足居民需求,积极回应12345政务服务热线的诉求。在涉及欠薪问题时,根据劳动保障法律规定,建议尽快向相关部门投诉,以便尽快追回被拖欠的工资。对于与物业费绑定的电梯升级问题,根据民法典规定,物业不得以停止供电等方式催交物业费。此外,通过12345热线,成功解决了
潍坊房管家2023-11-29
土地限价取消,房地产市场回归市场化
摘要: 【土地限价取消,房地产市场回归市场化】近期,多个城市放宽土地拍卖中的地价限制,打破了以往的“土地限价”规则。根据22个城市自然资源和规划局的11月供地信息,我们制作了《11月集中供地22城放宽土地限价榜单》,其中包括各城市11月挂牌出让居... 正文: 近期,多个城市放宽土地拍卖中的地价限制,打破了以往的“土地限价”规则。根据22个城市自然资源和规划局的11月供地信息,我们制作了《11月集中供地22城放宽土地限价榜单》,其中包括各城市11月挂牌出让居住用地数量以及限价居住用地数量。取消土地最高价限制是房地产市场回归市场化的举措,也将提振土地市场情绪。然而,土拍规则调整的市场效果或相对有限,仍需销售端的持续恢复。
潍坊房达人2023-11-29
潍坊市海绵城市建设新规实施
摘要: 【潍坊市海绵城市建设新规实施】潍坊市海绵城市建设新规《潍坊市海绵城市建设条例》将于今年12月1日正式实施。该条例明确了政府主体责任、规划建设、运行维护和监督管理等方面的要求,共分为总则、规划建设、运行维护、监督管理和附则五章。潍坊... 正文: 潍坊市海绵城市建设新规《潍坊市海绵城市建设条例》将于今年12月1日正式实施。该条例明确了政府主体责任、规划建设、运行维护和监督管理等方面的要求,共分为总则、规划建设、运行维护、监督管理和附则五章。潍坊市3年示范期间已取得一系列成果,包括构建管控体系、解决城市病问题、满足人民需求、推进实践创新以及助力黄河流域生态保护和高质量发展。下一步,潍坊市将采取措施确保顶层规划的科学指引,建立“泛海绵”管控体系,形成长效管控机制,推动海绵城市建设工作的持续发展。
潍坊房小琪2023-11-28
