楼盘热评榜
1滨河花园价格待定136条点评
2相府锦苑1800元/㎡135条点评
3香颂湾9000元/㎡469条点评- 4龙溪水岸173条点评
- 5山前御景园128条点评
- 6青云紫府152条点评
- 7上城国际675条点评
- 8丽水芳洲259条点评
- 9青云郡149条点评
- 10茂华爱琴海351条点评
潍坊十条房产新政出炉,助力楼市回暖
潍坊市发布了十项房地产新政,涉及商品住宅用地供应和存量房优化等方面,旨在促进楼市稳定。新政包括暂停供地、支持保障性住房再贷款、盘活闲置土地、优化容积率计算规则、统一住房贷款首付比例等。此外,还降低存量房贷利率、提高公积金贷款额度,并推行转移预告登记等措施,全面提升住房市场质量。 潍坊市发布了十项房地产新政,涵盖商品住宅用地供应、存量房优化、贷款办理等多个方面,旨在推动房地产市场的稳定发展。对于商品住宅去化周期超过36个月的区域,将暂停供地,而去化周期在18个月以上的则限制供地,动态调整供地面积。为了优化商品房存量,各地可争取国家保障性住房再贷款政策,优选收购主体,并合理收购合适的存量商品房用于保障性住房,贷款比例提升至100%。同时,政府将协助盘活闲置土地资源,对未开发土地允许重新约定开发期限,并支持企业开发建设。 此外,新政还推动高品质住宅的开发,优化容积率计算,调整贷款服务,统一住房贷款最低首付款比例,改善购房者的贷款选择。同时,降低存量房贷利率,完善个人贷款机制,进一步强化住房公积金的支撑作用,最高贷款额度得到提升,并取消购房提取公积金的户籍限制。为支持“白名单”项目,优化银行考
潍坊房小好2024-10-15
专项债券助力楼市新政,保障房迎来新机遇
财政部在近日发布会上透露,为促进房地产市场供需平衡,将专项债券用于收购存量商品房作为保障性住房。此举不仅旨在消化过剩库存,还能满足中低收入人群的住房需求,优化住房供给结构。此外,财政部计划通过完善税收政策来进一步支持房地产市场的平稳健康发展。 近日,财政部在发布会上就如何推动经济高质量发展特别提到房地产问题。财政部副部长廖岷表示,相关部门将通过优化财税政策,促进房地产市场供需平衡,实现行业健康发展。为了降低居民的购房负担,财政部推出了个人所得税退税政策和降低公积金贷款利率的措施,这将有效减轻购房者的经济压力。 在房地产供给方面,政府计划使用专项债券来收购存量商品房,将其转换为保障性住房,以提供给中低收入群体和新市民居住。此外,政府还在积极推动老旧小区的改造和城市危旧房的更新,确保民生有保障。通过这些举措,不仅能够稳投资、促消费,还能更好地满足居民的住房需求。 财政部此次政策调整,显示出政府稳定房地产市场的决心。通过使用专项债券购买存量商品房,既能消化楼市库存,也为那些买不起房的市民提供了更多选择。这对市场来说是一大利好,也显示出政策制定者对住房问题的深刻理解和解决能力。此外,税收政策的
潍坊房小秘2024-10-13
潍坊楼市新政:这些变化你要知道!
潍坊市出台了一系列优化房地产市场的新政策,从土地供应、住房贷款、到公积金政策都有所涉及,旨在促进房地产市场的健康发展。这些政策既关心新房市场,也重视存量房的合理利用。同时,还优化了住房贷款利率和公积金贷款政策,为购房者提供了更多便利。对于企业来说,政策鼓励企业参与发展,提供更多土地利用和开发的灵活性。这些措施将为潍坊市的房地产市场注入新的活力。 潍坊市近日公布了一系列关于房地产市场的新政策,主要是为了稳定市场、提升房屋质量,同时更好地利用现有资源。首先,对于商品住宅用地的新增供应进行了严格的控制,要求去化周期超过一定时间的区域暂停或限制供地。同时,政策支持将适合的存量商品房转换为保障性住房,这一措施不仅优化了存量房的使用,还通过国家再贷款政策给予金融支持。 对于闲置土地的盘活,潍坊市提出了多项促进措施,例如允许企业在一定条件下签订补充协议,重新约定开发计划。对于高品质住宅的开发,市政府允许创新设计,如在满足安全和环境要求下设置庭院和复式结构,以提升居住体验。此外,优化了新建项目的容积率计算规则,鼓励建设更多公共服务设施。 在个人住房贷款方面,潍坊市简化了贷款政策,不再区分首套和二套住宅
潍坊房小顾2024-10-13
揭秘建筑安全员背后的故事
房屋市政工程的安全管理至关重要,专职安全员的工作规范和要求为工程项目的安全提供了保障。本文探讨专职安全员的职责、日常和专项工作要求,并分析其对项目安全的影响。 在房屋市政工程中,专职安全员扮演着至关重要的角色。他们不仅需要具备良好的职业道德和健康状况,还需有足够的文化程度和技术职称。在建筑和土木工程项目中,根据建筑面积或合同价,安全员的配置数量有所不同。特别是在使用新技术或具有高风险的工程中,安全员的人数可能会相应增加。安全员的主要职责包括制定安全规章制度、组织安全培训、监督危险源管理、参与应急救援演练等。他们每日的工作涵盖现场巡查、班前晨会、隐患排查整改和安全日志的填写等。 专职安全员的工作看似繁琐,但实际上是确保施工安全不可或缺的重要环节。他们负责的不仅仅是记录和监督,更是项目安全的守护者。通过每日的巡查和隐患排查,安全员能够及时发现并消除潜在的风险,确保工地的安全生产环境。虽然这份工作可能被人们视为幕后角色,但其重要性不言而喻。尤其在现代工程中,新技术和新材料的应用增加了施工的复杂性,安全员的专业判断和及时决策成为保障安全的重要因素。此外,安全员与项目管理人员和工人之间的沟通协调
潍坊房达人2024-10-12
房地产市场新政来袭,城市更新全速推进
近期房地产市场迎来新一波政策调整,旨在促进市场稳步回升。新型城镇化和城市更新也在积极推动,通过系统化措施提升县城和都市圈的发展水平。政策支持下,城市更新项目将加快实施,民间资本的参与将成为重要推动力。 最近,房地产和城市更新领域的政策频频出台。针对房地产市场的波动,各地开始实施系统性措施,如优化商品房供给、调整房贷利率、放宽限购政策等,以促进市场的稳定回升。一些城市已经取消或放宽了限购政策,旨在释放住房需求。 在新型城镇化方面,政府聚焦县城的基础设施和产业发展,尤其是中西部与东部地区的合作。通过地方专项债券和银行贷款等方式,支持重大项目落地,实现通勤圈、产业圈和生活圈的融合发展。城市的安全韧性也在提升,地下管网等基础设施的改造将加快落实。 城市更新则按照轻重缓急推进,更新改造任务以消除安全隐患为优先,逐步完善城市公共服务功能。在国家预算和债券资金的支持下,燃气、排水、供热等领域的管网建设成为重点,尤其是在人口密度高的地区。 政策的密集出台显示出政府对房地产市场和城市建设的重视。无论是放宽限购政策,还是降低房贷利率,都是为了刺激市场和满足居民的住房需求。同时,新型城镇化和城市更新也是为了
潍坊房达人2024-10-12
金融政策助力,房地产市场回暖有望
山东省住房城乡建设厅召开新闻发布会,深入解读金融支持政策,推动房地产市场回稳。多部门联手梳理问题,提出19条具体措施,优化供需关系,调整限购政策,支持房地产市场健康发展。会议强调了9月26日中央政治局会议精神,各级部门将积极落实政策,促进市场稳定。 山东省住房城乡建设厅召开了一场重要新闻发布会,重点解读了关于金融支持政策的具体措施,目标是推动全省房地产市场的平稳回暖。会议上,多位省内金融及建设领域的领导出席,详细介绍了政策背景和实施细则。会上指出,中央政治局在9月26日的会议中明确提出房地产市场需要止跌回稳,强调商品房建设要严控增量、优化存量,并支持盘活闲置土地。为此,山东省相关部门联合印发了《关于落实金融支持政策促进全省房地产市场止跌回稳的通知》。 在政策的具体内容上,从需求端出发,提出了包括降低首付比例、贷款利率以及优化贷款服务等措施。而从供应端来看,则有延长金融政策文件期限、支持市场化收购土地等11条措施,此外,还设立了银行尽职免责等保障性措施。各级部门将依照职责分工,推动这些措施的实效落地,确保政策的真正落实。 此次山东省在房地产市场调控中的积极作为,充分体现了政府对经济稳健增
潍坊房小顾2024-10-11
城市更新迎来大升级,关键政策解读!
城市更新成为当下发展的重心,尤其是在老旧小区改造和地下管网更新方面。为了满足日益增长的资金需求,国家发改委推出一系列增量政策,计划在2023-2025年通过中央预算内投资、国债等方式筹集资金,重点支持燃气、排水等基础设施改造。与此同时,政府也积极探索多元化融资模式,鼓励社会资本参与,推动城市基础设施的全面提升。这不仅是对旧有设施的改造,更是对未来城市发展的重大推动。 最近,城市更新成了热门话题,尤其是老旧小区和地下管网的改造。国家发改委在新闻发布会上透露,未来几年城市更新的投资需求相当可观。预计未来五年,城市中的燃气、供排水、供热等各类管网需要改造的长度将近60万公里,总投资需求约4万亿。这些工程都是城市的“里子工程”,直接影响到居民的生活质量。因此,国家发改委将制定详细的项目清单和投资计划,力求在城市基础设施提升方面取得快速进展。 为了推动城市更新,国家发改委已在2023-2024年安排超过4700亿的中央预算内投资和国债资金,支持包括城市燃气、排水在内的多项基础设施项目。此外,政府也在研究将收益较为稳定的项目纳入地方政府专项债的支持范围,以缓解资金压力。通过政策引导,政府希望吸引更
潍坊房管家2024-10-10
潍坊房产市场回暖!银企对接助力发展
从“9·26”中央政治局会议以来,潍坊房地产市场迎来了新一波热潮。市政府积极推进房地产融资协调机制,召开银企对接会议,旨在解决房企融资难题,推动市场稳步健康发展。多项政策叠加,银行和企业携手合作,加快放款速度,保证资金使用安全,助力潍坊房地产市场重回增长轨道。 自“9·26”中央政治局会议为房地产市场定下“止跌回稳”基调以来,潍坊迎来了金秋购房季的小高潮,市场悄然回暖。国庆期间,全市住建系统组织了“百城千企商品房促销活动”,在全市掀起了一股购房热潮。为进一步推动房地产市场稳健发展,市政府召开了房地产融资协调机制银企对接会议。副市长周俊和市住建局局长马冰等领导出席,探讨如何更好地运用政策助力市场复苏。 会议明确提出,房地产融资协调机制是破解房企融资难题的重要手段,国家要求加大“白名单”项目贷款力度,并完善土地、财税、金融等政策。潍坊的措施已经取得显著成效,位于全省前列。会议强调了主体责任,要求各相关单位和金融机构分工明确,从整体利益出发,落实各项支持政策,共同推动市场“止跌回稳”。 此外,会议还指出,要严格落实贷款资金的专款专用,防止资金被挪用,确保资金安全。同时,督促已获得融资的项目加
潍坊房小知2024-10-09
重磅来袭!楼市股市迎来政策春风
国新办发布会揭示一揽子新政策,全面刺激经济复苏。政策着眼于扩大内需、支持企业、提振楼市和股市,力求改善当前经济困境。通过提高消费、投资和企业支持力度,政府期望推动经济持续向好发展。同时,提高学生资助和规范行政执法等举措,也为社会各界带来利好消息。 最近,国新办召开了一场重要发布会,宣布了一系列针对当前经济挑战的新政策。国家发展改革委主任郑栅洁指出,为应对经济运行中的新问题,政府将推出一系列增量政策,力求推动经济复苏。这些政策包括强化宏观政策的逆周期调节,着重扩内需、促消费,加大助企帮扶力度,努力优化营商环境。特别是在房地产市场方面,政府将采取积极措施,以稳定市场,恢复信心。在资本市场上,针对股市的震荡,政府也制定了有力措施以提振市场。 在惠民生促消费方面,政策着力于支持中低收入群体增收,推动消费升级。特别是在近期,政府已向困难群众发放一次性生活补助,并通过大规模设备更新和消费品以旧换新,积极扩大消费。未来还将着重发展养老、托育等服务消费。 这次政策调整无疑是为当前经济注入了一剂强心针。面对国内外复杂的经济形势,政府的种种措施显示出其全面推动经济复苏的决心。特别是在楼市和股市方面,综合性
潍坊房小通2024-10-09
楼市秋季大促,购房意愿回暖
楼市迎来秋季大促,各地出台措施提振市场信心。国庆期间,多个城市购房意愿显著上升,商品房销量普遍增长。政府部门通过调整贷款政策、取消限购等方式促进市场稳定,吸引了大量购房者。房地产市场的积极变化是否能持续成为关注焦点。 近期,房地产市场迎来了一轮秋季大促销,各地纷纷出台优化调整措施,刺激购房者的热情。国庆假期期间,看房和到访人数显著增加,多地商品房销量也有了不同程度的提升。这种市场回暖的信号让不少人对房地产前景持乐观态度。 根据住建部的数据,截至10月初,全国已有130多个城市开展了多种形式的商品房促销活动。湖北、广西等地组织了全省范围内的购房促销活动,而哈尔滨、昆明等城市则举办了各种房展会和推介会。国庆期间,不少楼盘的到访量和成交量都呈现出快速增长的趋势,特别是在北京和广州等一线城市,房地产市场的活跃度更为明显。 最近,各地政府的楼市新政频频出台,从首付比例的调整到限购政策的放宽,无不显示出政府稳定房地产市场的决心。特别是在一线城市,政策的精准调整不仅迅速刺激了市场需求,还为购房者提供了更为灵活的选择空间。与此同时,各地房企也抓住时机,通过打折促销等活动吸引购房者。在这个背景下,购房者
潍坊房小知2024-10-08
