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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，5月第3周潍坊奎文新房价格9628元/平，环比上周持平。从商圈角度来看，本周奎文新房价格前三的商圈是泰华10092元/平，樱园10139元/平，九龙山10612元/平。
一、潍坊奎文新房价格情况
5月第3周潍坊奎文新房价格9628元/平，环比上周持平。
图1：奎文新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP4
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周奎文最受关注的项目楼盘为茂华爱琴海。茂华爱琴海位于潍坊奎文四平路与卧龙街交叉路口北800米路东，由潍坊茂华置业有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为7800元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（茂华爱琴海）楼盘价值评分为9.6分。
| 2025年5月第3周潍坊奎文热搜楼盘TOP4 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 茂华爱琴海 | 奎文 | 住宅 | 7800元/平方米 | 12 |
| 2 | 金鸾御景城 | 奎文 | 住宅 | 11000元/平方米 | 12 |
| 3 | 万宁国际 | 奎文 | 住宅 | 8500元/平方米 | 11 |
| 4 | 银领国际 | 奎文 | 住宅 | 13000元/平方米 | 10 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期潍坊共3楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中奎文1个，高新技术开发区2个。
| 近期潍坊新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 上城浞府 | 高新技术开发区 | 2025-05-05 | 11000元/平方米 | 三居/四居/五居 | 潍坊昊华置业有限公司 |
| 2 | 橙园 | 奎文 | 2025.05.01 | 8500元/平方米 | 潍坊乐橙置业有限公司 | |
| 3 | 观松书院 | 高新技术开发区 | 2025年5月1日 | 12000元/平方米 | 山东潍坊明翰置业有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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9300元/平方米
18000元/平方米
14000元/平方米
7700元/平方米
5400元/平方米
13500元/平方米
8500元/平方米
4600元/平方米
12500元/平方米
9000元/平方米
