地产寒冬下，哪些房企人员大幅精简？

摘要：

【地产寒冬下，哪些房企人员大幅精简？】2023年房企业绩报告披露，多家上市房企员工人数显著下降。花样年控股减员最多，达6540人，紧随其后的融创中国、招商蛇口等也呈现较大规模的减员。央企地产商亦未能幸免。市场低迷、组织架构调整是主因，粤港湾控股减员幅度最大，达71.81%。

正文：

近日，多家上市房企发布的2023年业绩报告显示，不少企业在过去一年中实施了大规模的人员裁减。花样年控股在众多房企中裁员最多，减少了6540名员工，其次融创中国、招商蛇口、中国奥园等也分别裁减了5970人、5552人、5004人。尤其值得注意的是，一些央企地产商如融创中国、中国金茂、保利置业等也在2023年进行了较大规模的减员，总计达到9070人。

分析业界动向，可以看出，这股裁员潮与房地产市场的低迷态势不无关联。多家企业都采取了收缩和合并的策略，努力提升管理效率，推动组织架构的扁平化。例如，中国金茂去年底对区域公司进行了调整，招商蛇口也在今年年初实行了区域合并，这些改革无疑对员工人数产生了影响。

在所有被统计的房企中，减员比例最高的是粤港湾控股，达到了惊人的71.81%，而减员比例最低的则是万科集团，仅有0.55%。此外，中国奥园通过三年来市场上无拿地动作、规模收缩整合等方式，在交付方面保持活跃，其减员比例也高达55.59%。

小编点评：

房地产业已经不是过去的风光无限行业，面对市场的转冷和经营压力，房企只能紧缩带来的裁员潮，从某种程度上反映了当前行业的生存现状。花样年、融创中国、招商蛇口这些曾经的楼市大佬，如今也必须缩减人员以应对市场变化。特别是央企地产商的裁员行动，更是让外界对房地产市场的前景感到忧虑。中国奥园等房企的收缩战略虽对短期内的成本控制有所帮助，但长期来看，是否会影响企业发展和市场竞争力，还需进一步观察。总的来说，在房地产市场的整体下行周期，这些企业的裁员可能只是一个开始，未来房企的调整动作还会持续。