[摘要] 近日,奎文区北王英郡小区物业表示,他们小区3号楼—6号楼的供暖户数达不到50%,就不给供暖。该小区3号楼是公寓楼,大都没租出去,住的人很少,而且这栋楼与小区内其他几栋楼不从一个门口出入,业主对把3号楼跟其他几栋楼绑定在一起供暖提出质疑。10月31日,该小区的业主向本报反映,如果不算3号楼,他们小......
近日，奎文区北王英郡小区物业表示，他们小区3号楼—6号楼的供暖户数达不到50%，就不给供暖。该小区3号楼是公寓楼，大都没租出去，住的人很少，而且这栋楼与小区内其他几栋楼不从一个门口出入，业主对把3号楼跟其他几栋楼绑定在一起供暖提出质疑。10月31日，该小区的业主向本报反映，如果不算3号楼，他们小区的供暖率就能达到50%，但现在因为这一栋楼，整个小区所有居民面临不能供暖的问题。
物业贴出供暖户数不达标的通知
当日，记者来到该小区看到，该小区共有四栋高层楼房，其中三栋楼在一个院内，大门在小区南侧。小区西北侧的一栋楼门口面朝北单独从一条过道出入。“3号楼门口不在我们院，是小公寓，房子大多都闲置着，没有租出去。”该小区一名业主对记者说，他们小区普通居民楼就只有4、5、6号楼三栋楼。
记者在小区居民楼的公示栏上看到，物业在10月28日贴出了一张通知，大意是，截至10月27日，小区内四栋楼供暖统计签字共187户，未达到总户数的50%，据此，物业公司无法提供本年度供暖服务。尚未签字的业主可以在10月31前继续到物业办公室登记签字，如果终签字交费的业主达到四栋楼总户数的50%，物业公司将提供供暖服务。
据了解，该小区共计704户，其中3号楼330户，4号楼130户，5号楼114户，6号楼130户。
业主对通知中的说法提出了质疑
“哪有这样的道理？3号楼是公寓楼，多数闲着，没人住，而且这一栋楼的户数就达330户，我们三栋楼加起来才300多户。按物业的这种供暖率算法，我们小区再过多少年，也无法供暖。”一名小区业主气愤地说，如果不算3号楼，他们其他三栋楼统计的供暖率已经超过了50%。
“就算3号楼属于我们小区的，这栋楼不供暖，完全可以给另外三栋楼供暖啊，总不能因为这一栋楼，让我们全小区的业主挨冻吧。”小区业主李女士表示，物业如此算供暖率，很不合适。
居住在该小区4号楼的王先生对记者说，去年冬天，他们小区没有供暖，很多业主家的自来水管都冻了，部分业主家的卫生间、厨房都不能用。“交房年不供暖，可以接受。但今年，入住率增加了，前段时间，物业统计供暖户数，很多业主也都签了字，本以为供暖没问题了，没想到会是这样。”王先生说。
物业和开发商正在协商解决此事
该小区的业主纷纷表示，如果他们小区是热企直供，就不会因为3号楼一栋楼，导致整个小区都不能供暖的情况。“附近小区都是从潍坊万潍热电有限公司购买蒸汽供暖。虽然也希望能热企直供，但我们了解到，我们小区的供热设施不符合条件，热企不接收。”该小区业主说，他们希望小区物业不要把3号楼跟其他三栋楼绑定算供暖率，让他们今年能供上暖。
该小区物业的一位工作人员告诉记者，由于小区内四栋楼的供热设施是一体的，所以，如果供暖，就需要四栋楼同时供。所以，他们在统计供暖户数时，只能四栋楼放在一起统计，不能只算三栋居民楼。经过统计，四栋楼的供暖户数还没达到50%。该工作人员表示，很多业主到物业反映过此事，目前，他们正在跟开发商那边协商此事。
对于此事，潍坊万潍热电有限公司的一位工作人员告诉记者，该小区不是他们的直供用户。“我们公司算供暖率会以一栋楼为整体算，而不是以小区为整体算。”该工作人员说。
记者 刘晓梅
小贴士
一年一度的采暖季又来临，在此后长达4个月的时间里，一冷一热将是市民关心的话题。围绕供暖话题全方位关注市民冷暖，如果您家遭遇供热相关的种种问题，可拨打本报热线电话8196110或扫描栏目上方二维码添加微信wfwbms向记者反映，我们将竭力帮您解决，让这个冬天更加温暖。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
