[摘要] 为了帮助大家更好、更快、更优的选择适合自己的楼盘，特意总结了必不可买的坑爹楼盘几点特征，希望众网友擦亮眼睛，不要一失足成千古恨啊。
很多朋友们在买房的同时也会考察一下楼盘的各方面综合实力，毕竟买房是一件大事，别一不小心中了招，辛辛苦苦的积蓄就打了水漂。为了帮助大家更好、更快、更优的选择适合自己的楼盘，特意总结了必不可买的坑爹楼盘几点特征，希望众网友擦亮眼睛，不要一失足成千古恨啊。
1、维权多的项目：多数楼盘都遭遇过或大或小的维权事件，有些楼盘积极处理，问题得到有效的解决，但也有些楼盘财大气粗，什么都不怕的。但是，对于购房者而言，我们买房不是为了维权，买一个舒心满意的楼盘才是我们的终目的。
2、开发商都跑了谁给办房产证：有的楼盘销售业绩不好等等一系列因素导致开发商体力不支，终不得不面临破产，甚至有些不良企业直接携款潜逃。所以，小编建议，楼市深似水，买房需谨慎，不要为了贪图一时的便宜吃大亏，为了买的放心，住的舒心，大房企还是。
3、过度吹捧楼盘未来空间：很多购房者在售楼处看房子的过程中，都会面临置业顾问天花乱坠的讲述，有些项目明明是一个坑，他们都能给你规划出你以后生活多么的美好，项目的空间多大，让你有一种过了这个村就没这个店的感觉。于是头脑一热，定金交了，合同签了，然后，你才发现根本就不是他之前说的，到时只能哑巴吃黄连，有苦说不出。
4、地段的重要性——远离铁路、变电站等：住在一个好地段实在是太重要了。但是如果住在铁路或者变电站附近，那就只能做好防噪音、防辐射的准备了。
楼盘动态：大有公馆二期高层6号楼和18号楼（房源不多）、洋房22号楼（房源不多）在售，户型建筑面积121-226㎡，预计2017年7月31日交房。一期实景现房在售，户型面积155-366㎡，即买即住。
大有公馆二期高层11号楼2单元、21号楼现1万抵5万，户型面积99-132㎡三室；洋房25号楼，平层现1万抵5万，复式及带院2万抵15万，户型面积98-157㎡三室、四室；以上房源5月15日已开盘，预计2017年7月31日交房。
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物业地址：潍坊奎文泰华健康街与虞河路交汇处北50米路西
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楼盘动态：圣基金碧广场三期小高层开启认筹。二期1/2/3#折后均价4000元/㎡，20/21/22#折后均价4100元/㎡，户型面积70-280㎡。1/2/3#预计2016年10月31日交房，20/21/22#2016年8月31日已分批交房。项目将参加2016年9月25日看房团，看房团当天交5千抵5万。
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物业地址：潍坊潍城新纪元北宫西街与月河路交叉口东北角
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楼盘动态：加州世纪尊品现推出团购活动，团购可享1万抵7万电商优惠，均价4900元/㎡；11号楼于2016年6月10日开盘，主推67㎡两居、96-121㎡三居、125㎡四居户型。
加州世纪尊品17号楼均价4800元/㎡，预计2017年5月30日交房；18号楼85-124㎡户型房源均价4900元/㎡，预计2017年10月31日交房。
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物业地址：潍坊奎文九龙山健康东街与北海路交汇处西50米路南
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楼盘动态：金马怡园新楼座1号楼折后起价4380元/㎡，主推户型面积为129.80/126.10㎡，经典三室；预计2017年12月31日交房。
金马怡园另有老带新优惠活动，现已开发到成熟六期，3/31/32/35号楼还剩部分房源，价格优惠请咨询售楼处。
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物业地址：潍坊高新技术开发区高新金融中心东风东街与潍县中路交叉口东100米路南
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