[摘要] 据房天下数据监控中心统计显示，2016年8月19日-8月25日潍坊400周来电量832通，高新区来电量312通，居于区域来电量之首，中海大观天下来电46通，居单个楼盘来电之首。
据房天下数据监控中心统计显示，2016年8月19日-8月25日潍坊400周来电量832通，高新区来电量312通，居于区域来电量之首，中海大观天下来电46通，居单个楼盘来电之首。
一、2016年潍坊第34周400来电区域分析
2016年第34周400来电区域占比分析：本周400周来电量832通，其中高新区来电量312通，占比本周400来电总量的37.50%；奎文区来电量238通，占比本周400来电总量的28.61%；潍城区来电量146通，占比本周来电总量的17.55%。
二、2016年第34周潍坊400来电量走势分析
潍坊400来电量走势分析：本周400来电总量832通，上周400来电量742通，环比上周上涨12.13%。
三、2016年潍坊第34周楼盘400来电3分析
本周来电量前三的楼盘分别是中海大观天下、图蘭朵、恒大翡翠华庭，其中中海大观天下来电46通，接通率为28%，中海大观天下二期86-180㎡全明户型均价4850元/㎡，25-330㎡沿街现铺全城发售，全新86平精致3居室，35万元/套；图蘭朵来电32通，接通率为88%，图蘭朵二期高层10/11#楼起价4188元/㎡，现购房98折优惠，二期花园洋房认筹中，首付8万元起；恒大翡翠华庭来电30通，接通率为90%，恒大翡翠华庭7/9号楼房源均价5400元/㎡，6号楼均价5500元/㎡。贺恒大荣登世界500强，8.2折大优惠抢非毛坯三房，10套一口价房源，送非毛坯。恒大翡翠华庭老业主介绍购房立获1%房款购物卡，买房更送1500元/㎡豪装。
项目简介：中海大观天下位于高新区樱前街和东方路交叉口东南，总占地1250亩,建筑面积208万平米，是潍坊少有的现代化园林式居住区。中海大观天下一期位于项目西北角，占地257亩，总建筑面积为37万平米，容积率1.80，分为9个组团，共43栋住宅，由16栋多层、12栋电梯小高层、15栋高层组成。电梯洋房、经典洋房、瞰景洋房，使整个大一期形成完整的小区形态，同时兼顾了住宅产品的多样性。中海大观天下二期御景央邸濒临别墅区蔷薇溪谷，占地面积81137.00㎡，建筑面积377708.00㎡，容积率3.7，绿化率30%，户型以85-135㎡区间为主。规划以点式进行排布，共南北三排22栋高层。大观天下二期御景央邸规划排布错落有致，各楼栋均能够享受区内景观，且户型面宽大、进深小，端户多。御景央邸引用U型槽设计，所有户型均南北通透。 中海大观天下项目商业及公共配套服务设施总规划建筑面积37万平方米，约占总体开发面积的18%，其中包括小学1所、幼儿园3所、农贸市场3处、文化活动站2处、文化活动中心1处、体育活动中心1处、社区卫生服务站2处（后期CDE）、社区养老院托老所6600㎡，各地块还均匀分布有银行、物业、康体等其他配套设施。
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效果图
动态：中海大观天下二期86-180㎡全明户型均价4850元/㎡；25-330㎡沿街现铺全城发售；单层或双层小商铺，主力面积为40-110㎡，主要满足社区内1.7万户、约5万业主的吃/喝/玩/乐等一站式消费需求。商铺户型方正，公摊不足10%， 达8%左右。
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周边配套图
项目简介：图蘭朵项目位于高新区福寿东街以南、潍县中路以东。该处是潍坊市政府重点打造的高新区总部经济区所在地，周边坐拥谷德广场100000㎡购物中心、西临潍坊学院大学府邸，紧邻志远幼儿园、志远小学，新东方双语学校散发浓郁书香气息，距建设中的体育公园仅300米。图蘭朵项目项目占地120亩，120000平方米，总建筑面积200000平方米，规划建设23栋建筑，其中6栋6+1层电梯洋房,2栋25层、6栋28层高层洋房,1栋5层会所.Ⅱ期规划建设8栋花园洋房。图蘭朵项目建筑风格定位为法式新古典风格，图蘭朵项目规划布局采用一轴、三区、多院落的手法。一轴，以400米长，占地12000平米的法式皇家中央景观大道为对称轴，自南向北延展，左右两侧展开，分别布局凯旋门（南入口），凡尔赛宫多层电梯洋房组团，埃菲尔瞰景高层组团，卢浮宫会所，北端为商务楼。三区，三区即三个大的组团，凡尔赛宫多层电梯洋房组团、埃菲尔瞰景高层组团和商务楼组团。图蘭朵项目规划有卢浮宫会所，涵盖健身、娱乐、休闲三大功能。在以物业服务中心为主的社区服务功能上规划建设便利商业配套。图蘭朵项目采用中央纯净水技术，分户式中央新风系统，雨水回收系统等多种科技技术。多层洋房组团应用欧洲“同层排水系统”。高层瞰景洋房组团，每个单元均布局两部电梯，其中一部为宽体电梯，适合老人、儿童日常使用以及在紧急情况下通过和使用。
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效果图
动态：图蘭朵项目项目占地120亩，二期高层10/11#楼起价4188元/㎡，现购房98折优惠，建筑面积区间为89-136㎡；二期高层10/11#楼现已封顶，预计2016年12月31日竣工。二期花园洋房认筹中，首付8万元起。
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周边配套图
项目简介：恒大翡翠华庭是恒大地产在潍坊开发的第二个项目，项目位于福寿西街与长松路交叉口西行500米处，紧邻奥体中心和潍城区政府。项目占地约87333.77平方米，总建筑面积约为28万平方米，小区规划总户数为1676户。整个项目由12栋23-32层非毛坯高层住宅和5处沿街商业组成。恒大翡翠华庭秉承恒大一贯风格，在园林景观方面建有欧式皇家园林和5000余平米的人工湖。项目整体为非毛坯住房，带装修约1500元/㎡，室内装修皆是采用装饰，拎包即可入住。恒大翡翠华庭周边配套齐全，教育资源从幼儿园到高中一应俱全，潍坊外国语学校（含幼儿园与小学）、西关街办小学、潍城实验中学、潍坊七中都环绕在项目周边；医疗设施有潍坊市著名三级甲等医院—八九医院；潍州泰华福乐多、佳乐家福寿店等大型商超充分满足业主的购物需求。交通畅行无阻，紧靠福寿街、长松路、北宫街、东风街、济青高速公路（潍坊西）等潍坊市交通主干道。
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效果图
动态：恒大翡翠华庭在售楼栋为6/7/9号楼，房源面积为85-146㎡，其中，7/9号楼房源均价5400元/㎡，6号楼均价5500元/㎡。9号楼预计2017年6月30日交房。
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周边配套图
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