[摘要] 很多人买房之后再回头看自己的房子总有种后悔的感觉，会有种自己当时太冲动，应该三思的感觉，那么买房时到底应该考虑什么呢？一般来说除了你认为必不可少的条件外，以下内容可划入参考范围。
很多人买房之后再回头看自己的房子总有种后悔的感觉，会有种自己当时太冲动，应该三思的感觉，那么买房时到底应该考虑什么呢？一般来说除了你认为必不可少的条件外，以下内容可划入参考范围：
1、考察区域发展前景
我们都知道周边配套相对成熟的老城区房价高而且新房少，那么新兴区域的发展前景就值得购房者考虑，政府未来的规划以及重点商圈的规划这些因素也会成为未来的好房子。
2、选择实力雄厚开发商
购房尽量选择实力雄厚的开发商，小的开发商在市场不稳定的时候有“跑路”的风险，一旦发生这种情况，购房者就会陷入漫漫维权长路中。
3、注重品质多过价钱
在房价高企的今天，很多人买房变成了只注重价钱而忽略了品质。居住品质差的房子虽然便宜，但是对于自住来说不舒适，也不适合投资，这样的房子不值得买。
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【楼盘动态】阳光100凤凰社二期9/10/11号楼兰博公寓预售均价6600元/㎡，户型建筑面积40-50㎡。具体带装修约以开发商公布为准，现开盘及交房时间未定。
阳光100凤凰社一期商铺均价20000元/㎡，户型面积100-200㎡。推出3套特价商铺，原价35000元/㎡，现起价21000元/㎡。一期8号楼沿胜利街5A写字楼现房均价5700元/㎡，户型建筑面积为57-160㎡。
阳光100凤凰社二期13号楼凤凰工社5A写字楼40-1100㎡新品上市，开盘时间待定，目前推出“开盘88折抄底CBD，千元众筹一套写字楼三年使用权”活动。
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| 阳光100凤凰社基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 奎文泰华 | |
| 开发商 | 潍坊阳光壹佰置业有限公司 | 开盘时间 | 2013年6月底8号楼写字楼已开盘 | |||
| 户型 |
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交通出行图
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周边配套图
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【楼盘动态】恒大名都17/21/27号楼现房，13号楼预计2016年7月30日交房，14号楼预计2016年8月30日交房，19/20号楼预计2017年10月底交房，24号楼预计2017年5月底交房。
恒大名都年中大促，购房享8折优惠。建面约106-135㎡非毛坯三房，新品加推，购房即送2万元品牌家私，送1500元/㎡非毛坯；35-176㎡经典热销户型均价5700元/㎡；建筑面积为20-160㎡沿街商铺热销中，一层均价11000元/㎡，二层、三层均价7500元/㎡。
恒大名都老带新活动进行中，成功介绍亲朋好友购房，老业主即可享房款1%购物卡或3年物业费奖励，新业主额外享98折。
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| 恒大名都基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新技术开发区市政府 | |
| 开发商 | 潍坊金碧置业有限公司 | 开盘时间 | 2015年12月18日15号楼商住楼开盘 | |||
| 户型 |
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交通出行图
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周边配套图
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【楼盘动态】金鼎华府商务广场现房公寓和写字间99-132㎡户型房源起价3988元/㎡。金鼎华府1-7号楼预计2016年12月底入住，8-10号楼预计2016年10月交房，12-15号楼已于2016年5月20日交房。
金鼎华府二期房源起价4400元/㎡，均价4700元/㎡，按揭享50元/㎡优惠，购房首付可付20%。4号楼已于5月1日加推，81-105㎡两居户型均价4600元/㎡。
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| 金鼎华府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 奎文虞河北 | |
| 开发商 | 潍坊金鼎置业有限公司 | 开盘时间 | 2016年5月1日二期4号楼已开盘 | |||
| 户型 |
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【楼盘动态】东鼎国际现购住宅直降300元/㎡，另一次性付款再享92折、贷款再享96折优惠。东鼎国际住宅房源一次性付款均价4500元/㎡，按揭均价4700元/㎡。48㎡-1000㎡公寓预售均价4180元/㎡。住宅楼及商务楼均已封顶，预计2016年10月底住宅楼交房。
东鼎国际沿虞河路商铺一口价3万/㎡，沿早春园区间路商铺一口价2万/㎡，现购房可享全款85折、贷款92折优惠。
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| 东鼎国际基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 奎文万达广场 | |
| 开发商 | 潍坊东泰房地产开发有限责任公司 | 开盘时间 | 2015年6月13日住宅房源已开盘 | |||
| 户型 |
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交通出行图
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周边配套图
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【楼盘动态】中海大观天下B4区全新楼栋加推，二期御景央邸高层67-180㎡全明户型均价4850元/㎡；100米即到达社区幼儿园和社区内公办名校——北海学校大观分校（幼儿园4月10日、北海学校5月份动工。预计2017年9月开学）。
中海大观天下B4区全新楼栋于2016年4月30日开盘销售，主推67-180㎡1-4室全明通透户型，户户赠送超大面积。
中海大观天下25-330㎡沿街现铺全城发售。单层或双层小商铺，主力面积为40-110㎡，主要满足社区内1.7万户、约5万业主的吃/喝/玩/乐等一站式消费需求。商铺户型方正，公摊不足10%， 达8%左右。
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| 中海大观天下基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4850元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新技术开发区市政府 | |
| 开发商 | 中海地产潍坊公司 | 开盘时间 | B4区新品2016年4月30日已开盘 | |||
| 户型 |
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【楼盘动态】华安怡园雅居占地面积13465㎡，总建筑面积57798㎡，现招募山东华安集团客户会会员，入会客户成功签约可享1万抵2万优惠，前30名优惠5000元，30-60名优惠4000元，60名之后3000元；并参与3/4#楼排名优惠活动，现场还有精美礼品相送。华安怡园雅居一期推出高层3#楼，多层4#楼，80-110㎡灵动户型。
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| 华安怡园雅居基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 潍城中百 | |
| 开发商 | 寿光美林房地产开发有限公司 | 开盘时间 | ||||
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