[摘要] 2月虽然为楼市淡季，但营造的“紧张氛围”不可小觑，地价频频催升房价，房地产交易中心处处爆满，房地产新政的不断涌现让楼市呈现一片火热的现象。而2月份的这些新政哪些与你相关呢？
2月虽然为楼市淡季，但营造的“紧张氛围”不可小觑，地价频频催升房价，房地产交易中心处处爆满，房地产新政的不断涌现让楼市呈现一片火热的现象。而2月份的这些新政哪些与你相关呢？
看准两点，一是在不限购城市执行，而是首付降低，月供增加，一定要根据自己实际需求和收入情况量力而行。
》》2月19日：财政部调减房地产契税营业税
看准一点，通知将首套房面积140平方米以上的契税，从3%减按1.5%的税率征收；二套房契税则从3%降为1%-2%不等。此次政府让利相当于房价下调1%-2%。不过，二套房契税优惠政策在京沪广深四地暂不实施。
》》2月21日：公积金存款利率上调至1.5%
自2月21日起，将职工住房公积金账户存款利率，由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。这是一个对职工有利的政策。
此项政策是为了使交通网络更加便捷，同时对于高端小区和政府机关圈地等发出了一个挑战。
》》2月22日：山东契税缴纳出大招! 首套房认定以"区"为单位
山东省契税缴纳出大招啦！22日起，我省契税缴纳的住房查询范围做出调整，首套房的认定由“市”变“县”（市、区）。以济南为例，购房者在历下区有过一套房，但是首次在市中区买，契税缴纳时按照首套房标准执行。
》》2月23日：央行等四部门发文减少土储规模 叫停土储贷款
专家称此举意在避免土地资源浪费和降低地方政府债务压力。
从这6大政策可以看出，对于刚需首套购房是大大的助力，并且还存在着一定的利益扩大空间，买房是好时机，但也不用太急，而3月份看盘的项目可以作为你购房的选择，先看好房，再出手，如果首期不买，还有加推的房源可供选择，当然及时出手还是有必要的，以防政策催发房价不断上涨，涨价了再多利好也是枉然啊！
价格：均价5700元/平方米
开盘时间：12/13号楼预计2016年3月开盘
动态： 江山帝景二期17/18号楼预计2016年12月31日交房。17号楼均价4550元/㎡，18号楼均价4750元/㎡，房源建筑面积为85-125㎡。12/13号楼预计2016年3月开盘。12/17号楼为18层的高层，13/18号楼为11层的小高层。
江山帝景效果图
房天下提供的售楼电话：
物业地址：潍坊奎文虞河路与玉清东街交叉口东行200米路南
价格：低价5000元/平方米
开盘时间：预计2016年3月二期多层15/16/17/18#楼开盘
动态： 优胜美地多层电梯洋房二期15/16/17/18#楼未开盘，户型面积110㎡-180㎡，预售起价5000元/㎡，预计2016年12月31日入住。项目位于高新区福寿街与惠贤路交汇处西北角。
优胜美地效果图
房天下提供的售楼电话：
物业地址：潍坊高新技术开发区福寿街与惠贤路交叉口西北角
价格：均价4800元/平方米
开盘时间：二期多层10/12/13/21/33号楼预计2016年3月开盘
动态： 丽水芳洲二期预计2016年3月开盘，12号楼预售均价4950元/㎡，其余房源预售均价4800元/㎡，全款优惠150元/㎡。二期多层房源面积80-120㎡，12号楼为95㎡和120㎡，10/13/21/33号楼为80-101㎡，预计2016年12月31日交房,6/7/8/9/11/12号楼暂未动工。
丽水芳洲效果图
房天下提供的售楼电话：
物业地址：潍坊奎文鸢飞路与卧龙东街交叉口北300米路东
价格：低价3999元/平方米
开盘时间：4/5/10/11/16/17#楼开盘时间待定
动态： 金马熙院一期推出6栋电梯花园洋房，现推出团购直享800元/㎡优惠活动，户型面积98-144㎡，购房一楼送院，顶层送阁楼。
金马熙院效果图
房天下提供的售楼电话：
物业地址：潍坊潍城东风西街与西环路交汇处东南角
价格：均价5000元/平方米
开盘时间：1-6号楼开盘时间待定
动态： 德润玫瑰熙园目前部分高层已建至地上7层，预计2017年12月31日交房。一期房源开盘时间未定，预售起价3688元/㎡，均价5000元/㎡，购房优惠500元/㎡。一期共6栋高层，房源面积85-143㎡。
德润玫瑰熙园效果图
房天下提供的售楼电话：
物业地址：潍坊奎文卧龙街与虞河路交汇处西南角
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
