[摘要] 由于今年的房地产市场情况不容乐观，诸多房企也一直在探索着各种去化库存的办法，各种营销手法层出不穷。在目前的大环境下，线上+线下相结合的营销方式也渐渐成为一个重要的渠道，鉴于互联网对各行各业所带来的深刻变革，未来它对房地产市场的改变尤其值得期待。
由于今年的房地产市场情况不容乐观，诸多房企也一直在探索着各种去化库存的办法，各种营销手法层出不穷。在目前的大环境下，线上+线下相结合的营销方式也渐渐成为一个重要的渠道，鉴于互联网对各行各业所带来的深刻变革，未来它对房地产市场的改变尤其值得期待。
作为房地产互联网免费开放平台， 房天下推出的“房天下开放平台”，秉持互联网开放精神，将受网友关注的楼盘详情页开放给开发商运营管理。开发商可以在该开放平台上为购房者提供及时、准确的楼盘动态以及房源等信息。同时针对能通过开放平台给购房者提供真实准确信息的楼盘，房天下将在搜索排序上给予优先展示。
截至12月10日，入驻房天下开放平台的楼盘持续增加，金科华府、清平花园、宏鼎凡尔赛丽都、宏鼎城、万基宝通家园5大项目相继申请入驻，目前潍坊已有57个实力楼盘成功进驻！从来看，房天下开放平台已经覆盖超过1500家品牌房企，有两千多个楼盘选择加入，在此时众多房企选择拥抱互联网+，与房天下共同开启互联网+房地产时代。
房天下开放平台重点功能介绍——[大数据]展示
互联网+时代，大数据分析显得愈发重要，房天下凭借自身庞大的用户基数和强大技术实力，在房天下开放平台中也为房企开放了相应的特权，诸如访客量统计、来电量统计、IM聊天统计、客户喜好以及竞争情报，通过对数据的分析也有助于楼盘更好的制定营销策略，在楼盘整个销售周期内都能发挥重要作用。
1.访客量统计：
查看房天下楼盘库中本楼盘页面的网友浏览次数。数据分为：合计、PC（电脑端）、移动（浏览器WAP端+房天下APP端）；趋势图表示一段时间以来网友对本楼盘的关注度。
2.来电量统计：
帮助开发商了解接通开发商售楼处和开发商置业顾问的电话次数，同时提供来电时长分析、接通率以及来电城市分布数据。
3.IM聊天统计：
展示开通房天下帮的置业顾问与意向购房者在房天下上的IM聊天客户数据，反映楼盘在线咨询热度。
4.客户喜好：
通过房天下大数据，对访问过本楼盘的潜在购房者的喜好进行画像，帮助开发商更好了解自己未来的购买人群，做好销售决策。数据分为：价格倾向、户型倾向、开盘时间倾向、地段倾向、用户还浏览了哪些楼盘。
5.竞争情报：
通过房天下大数据，对同区域、同价位的楼盘进行多维护的竞争排名，便于开发商了解本楼盘的竞争优劣势。数据以竞品名综合得分为100分，按不同数据维度（访问量排名、来电量排名、好评度排名）予以排名。
什么是开放平台？
开放平台是把房天下楼盘管理后台和大数据平台免费给开发商使用，让开发商由被动营销实现自主营销，完成房地产交易闭环的开放性平台。
房天下开放平台的N多项目特权：
1、成为房天下合作伙伴，项目获得认证标识；
2、认证项目在列表页获得优先排序位置；
3、认证项目在各级页面得到专属推荐入口；
4、用户行为大数据一目了然，分析得到精准客户；
5、项目新销售阶段、价格、动态、活动时间推送到达用户，实现24在线售楼。
如何申请房天下开放平台？
房天下开放平台坚持”开发商免费使用、自愿申请、房天下审核“的原则，开发商相关负责人可在本楼盘的房天下楼盘详情页右上角点击”我是房企 申请入驻“，或直接访问//open.fang.com进入申请页，按要求填写相关资料申请，房天下工作人员会在工作日24内联系并确认，终开放权限。
加入平台请拨打客服电话：0536-8880456
价格：均价3950元/平方米
动态：万基宝通家园二期1/2/8/11/12号楼准现房均价3950元/㎡，户型建筑面积61-116㎡，预计2015年12月31日交房。一期多层仅剩3套140㎡房源，清盘均价4500元/㎡。在售房源首付2.5万起。
万基宝通家园效果图
优惠折扣：二期首付2.5万起
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 671815
售楼地址：奎文区宝通街鸢飞路交汇处南150米路西
交通状况：乘坐1、15路车在宝通街与鸢飞路交汇处站下车，向南200米路西
万基宝通家园交通图
价格：均价3900元/平方米
动态：金科华府一期现房1/2/4/7号楼剩余20余套房源，均价3400元/㎡。楼王6号楼房源均价3900元/㎡，购房享全款95折优惠，按揭享97折优惠，预计2015年12月31日交房。项目位于彩虹路1688号（潍城区政府东侧）。
金科华府效果图
优惠折扣：购6号楼享全款95折，按揭97折优惠。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 671929
售楼地址：潍城区彩虹路与工业三街交汇处东北角（潍城区政府东临）
交通状况：乘坐53、3路公交车在鲁中拖拉机厂站下车北行200米路东即可到达本项目。
金科华府交通图
价格：均价3500元/平方米
动态：宏鼎城一期15/18号楼均价3500元/㎡，户型建筑面积86-133㎡，目前已建至地上15层，预计2017年4月30日交房。
宏鼎城效果图
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 824704
售楼地址：高新技术开发区健康东街与惠贤路交汇处南路口东50米路南（亿丰家居沿街商铺）
交通状况：坐6、27、30、33、58、67、70、77路车在呼叫中心站下车即到
宏鼎城交通图
价格：均价3300元/平方米
动态：宏鼎凡尔赛丽都4/5/6号楼在售，主推房源面积为89㎡-133㎡，房源均价3300元/㎡，预计2015年11月30日交房，项目位于潍城卧龙西街与创业路路口东北角。
宏鼎凡尔赛丽都效果图
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 647133
售楼地址：潍城区卧龙西街与创业路路口东北角
交通状况：乘坐37路到潍城区委宿舍站下车向东300米路北；乘坐53路和3路到彩虹路北宫街路口下车向北500米路东
宏鼎凡尔赛丽都交通图
价格：均价4100元/平方米
动态：清平花园多层26号楼、高层27号楼预计12月12日开盘，现认筹首付2万起，并送2万元品牌家电；多层认筹均价5480元/㎡，高层认筹均价4100元/㎡，起价3690元/㎡。交房时间未定，户型面积82-121㎡。
清平花园效果图
优惠折扣：认筹首付2万起，并送2万元品牌家电
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 821231
售楼地址：北宫西街与友爱路交叉口西100米路南
交通状况：乘坐27、22、59、82、35、36、36、38、53、61路公交车到八九医院站下车即到
清平花园交通图
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