[摘要] 小编就无私贡献几条买房诀窍，置业者们不妨参考。
购房者在买房的时候都会面临一个问题，“我买的房子将来会值钱吗？”。房子可以说是大多数人一生中的“奢侈品”，不论是入手前还是买定后，都会一直关注。潍坊楼盘那么多，形形色色让人眼花缭乱。购房者要怎么才能够买到合适、保值的楼盘呢？
其实，买房在业内早有默认的“法则”。下面，小编就无私贡献几条买房诀窍，置业者们不妨参考。
市中心的房子
市中心的房子。做房产的有句老话：“地段、地段、还是地段”，地段对房产的重要性可见一斑，而市中心恰恰是一个城市繁华的地段。这样的地段一般是城市在长期发展中自然形成的，人气、商气旺，资源多，配套全，各类功能组成了比较完善的“生态链”，生活、工作都很便利，房价当然比较坚挺。
价格：均价5800元/平方米
动态：大有公馆一期户型建筑面积为120-366㎡的实景现房，即买即住！二期已于2015年10月11日开盘，开盘当天售出210套，劲销1.8亿，预计2017年7月31日交房。二期新品包括高层6号楼和18号楼、洋房22号楼，户型建筑面积99-130㎡的精致三房全城发售。二期11号楼加推，现1万抵3万认筹中，户型面积119-139㎡三室。交房时间未定。
大有公馆效果图
房天下提供的售楼电话：
物业地址：潍坊奎文健康街与虞河路交汇处北50米路西
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有独特自然景观的房子
随着经济的发展，生活品味的不断提升，人们对住宅的也提出了越来越高的要求，天然的景观资源，则具有不可复制性，尤其是水景资源，因其稀缺性，一直是居住的梦想。海河沿线的房产也自然属于“景观房产”，而沿虞河一带的房产，不仅有景观，还有良好的生态环境，随着区域的不断成熟，价值已经逐步体现出来。
价格：均价8000元/平方米
动态：绿城诚园房源建筑面积140-230㎡，购房享受全款95折、按揭96折优惠，在售高层房源1、2、3、5、6号楼均为现房，住宅2号楼3号楼一房一价，其余在售高层均价8000元/㎡。
绿城诚园效果图
房天下提供的售楼电话：
物业地址：潍坊奎文樱前街与新华路交汇处西200米路北
出行方便，配套好的房子
出行是市民基本的日常需求，交通是否便利决定了区域的吸引力。出行方便，生活方便成为房屋选址的重要考虑因素。方便的交通网以及生活配套，不仅方便了各区居民，也为各区域增值加大了砝码。
价格：均价4500元/平方米
动态：东鼎国际现购房可享一次性付款92折、贷款享96折优惠。在售住宅房源一次性付款均价4500元/㎡，按揭均价4700元/㎡。项目住宅楼及商务楼均已封顶，预计2016年10月底住宅楼交房。
东鼎国际效果图
房天下提供的售楼电话：
物业地址：潍坊奎文东风东街与虞河路交界处北200米路东
开发商口碑好的房子
这二十年来，中国出现了不少品牌的开发商，他们的开发理念，产品品质，都是行业的典范，很多开发商还是布局的，因此，更熟悉中国南北东西各地的生活特点，也会将一些一线城市的生活理念，居住标准带到二三线城市。
价格：均价5500元/平方米
动态：恒大名都项目豪礼提前抢，家私，高达6万元。首付2万起，轻松置业非毛坯房老带新又有新福利，成功介绍亲朋好友购房，老业主即可享7000元现金奖励，新业主额外享98折！黄金旺铺，仅剩5席；每天5套特价房，建筑面积为35㎡和147㎡，先到先得。瞰湖非毛坯大宅，建筑面积为35-147㎡经典热销户型，均价5500元/㎡，送1500元/㎡非毛坯，可优惠20万/套。建筑面积20-160㎡沿街商铺热销中。一层均价11000元/㎡，二层、三层均价7500元/㎡！预计2017年7月30日13/14#入住。
恒大名都效果图
房天下提供的售楼电话：
物业地址：潍坊高新技术开发区宝通街与潍县中路交汇处北约400米路西
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