[摘要] 买房子除了买个舒适，当然重要的还是房子要升值。今年楼市已经过了大半，潍坊房价一直比较稳定，虽有下跌，但幅度十分微弱。不过，房价未涨，的确令购房者们观望意味更加浓烈！
买房子除了买个舒适，当然重要的还是房子要。今年楼市已经过了大半，潍坊房价一直比较稳定，虽有下跌，但幅度十分微弱。不过，房价未涨，的确令购房者们观望意味更加浓烈！
在房价走势不明朗的情况下，购房者选房就更加谨慎，就怕买了接着降价！接下来我们就看看潍坊几个潜力板块，在这些区域买房，你就坐等吧！
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奎文北板块
奎文北区域是指从虞河路至白浪河、北宫街至济青高速公路之间的范围,主要由北苑街道和大虞街道两部分组成。居然之家、中百超市、外加万达广场，鸢飞路变成商业一条街，更是为奎文北片区提供了日臻完善的商业配套。奎文区北苑实验学校开建，2016年8月投入使用，这一强大学区配套，对于奎文北板块无疑是如虎添翼，该片区楼盘已无悬念！
潍城西板块
提到鲁发名城、上城国际等热门楼盘，大家自然想到潍城西板块！目前，此片区已经拥有数十个楼盘，配套也是更加完善。医疗配套有八九医院；商超配套有福乐多超市以及正在建设的中百佳乐家；教育配套有潍坊七中、潍城实验小学等；休闲配套有巨力公园、奥体中心……如此完善的配套，加之四千左右的房价，未来想不涨都难！
潍县中路板块
市政府东迁北海路，东部发展的号角彻底吹响。潍柴等大企业的落地，为高新区大大增加了人气。谷德广场的开业，则为高新区提供了良好的商业配套。作为新兴区域，南至胜利街、北至桐荫街的潍县中路以东区域，马路宽阔，绿化率远远高过市区。而随着高新区企业的不断增多，很多员工就近买房安家，为此片区提供了较多的潜在客户群，也是众多房企纷纷入驻的一大动力。一切就绪，只欠东风，房企们纷纷入驻。潍县中路以东区域目前已经不乏金马怡园、栋盛苑等成熟社区，同时涌现了弘润金茂府、图蘭朵、九州方圆国际等新项目，另外还建成了片区的金融核心——金融广场。
价格：均价4950元/平方米
动态： 虞河生活城现在推出房天下团购活动，交5千元享受按揭优惠2万5千元，全款优惠3万元，一期在售房源建筑面积90-140㎡，均价4950元/㎡。具体详情以开发商公布为准。
虞河生活城效果图
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 616369
物业地址：潍坊奎文北宫东街与鸢飞路交叉口东北角，虞河西岸
虞河生活城交通图
交通状况：乘坐66、75路公交车到海化亚星站下车北行100米，或者乘坐5、53、环32路公交车在北宫街虞河路口下车北行200米即到。
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价格：均价4650元/平方米
动态： 金鼎华府购房可分期首付15%，10月推出10套特价房优惠高达3.9万，户型建筑面积99-132㎡，低价推出，限时抢购！二期均价4650元/㎡，加推4/8/10号楼，户型建筑面积为75-130m2的二居、三居全明户型热销中。10月18日新营销中心盛大开放，楼盘应市加推！18日当天到访有礼，免费做美甲、吃冷餐与白雪公主近距离接触，更有2015新款豪车同步展出！
金鼎华府效果图
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 665376
物业地址：潍坊奎文鸢飞路与卧龙街交汇处往北200米路西
金鼎华府交通图
交通状况：乘28路、75路公交车在金鼎华府站下车即到
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价格：均价4300元/平方米
动态： 上城国际确认参加11月看房团，书香阁56号楼已于2015年9月20日开盘销售，均价4350元/㎡，购房1万抵3万并享97折优惠；书香阁53/55/57/58号楼均价4300元/㎡；三期花园洋房均价8000元/㎡；22号楼现房均价4400元/㎡，按揭98折，全款97折；50-280㎡上街金铺6888元/㎡起，部分房源买一送一，20万撬动200万。潍城实验小学上城国际分校已于9月份开学；佳乐家预计2016年底交付使用。
上城国际效果图
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 665826
物业地址：潍坊潍城东风西街与清平路交叉口西200米路北
上城国际交通图
交通状况：乘环16、3、76路公交车可到上城国际南门站下车即到小区南门；乘22、环61、27路公交车到上城国际北门站下车即到小区北门
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价格：均价3850元/平方米
动态： 三友翡翠城推出2万元低首付买两居。二期高层17/18/19/20#楼均价3850元/㎡，户型建筑面积为85-139㎡；20#楼一楼特价房起价3490元/㎡。商铺在售价格为7000-8500元/㎡。
三友翡翠城效果图
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 665748
物业地址：潍坊潍城长松路与东风街交汇处往西100米路南
三友翡翠城交通图
交通状况：乘坐16、22、35、53、76、77路公交车在三友翡翠城站下车即到。
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价格：低价3988元/平方米
动态： 图蘭朵高层及多层洋房房源在售，起价3988元/㎡，洋房建筑面积140-300㎡，已交房；高层建筑面积区间95-127㎡，8# 9#楼电梯安装完毕，窗框正在安装中，预计2015年12月底交房。二期10/11#楼已于2015年9月13日开盘，购房享98折优惠，可1万元低首付，剩余可分期，建筑面积区间为89-136㎡，目前已建至17层，预计2016年底交房。
图蘭朵效果图
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 628722
物业地址：潍坊高新技术开发区福寿街与潍县中路交叉路口往东680米路南
图蘭朵交通图
交通状况：乘27路、52路、56路在兰天纺织站下车东行100米即到。
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价格：均价4800元/平方米
动态： 弘润金茂府洋房西区6栋30-35号楼和东区剩余22号楼共7栋楼，户型建筑面积在155-242㎡之间，均价7250元/㎡；东区14/15/16/17/19/20/21号楼7栋花园洋房现房均价7050元/㎡，建筑面积155-242㎡；东西洋房建筑面积187㎡复式户型特惠5880元/㎡起；18/28#北美风情复式房源，均价6200元/㎡，交房时间待定。
弘润金茂府效果图
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 623057
物业地址：潍坊高新技术开发区桐荫街99号（新北宫东街与志远路交汇处北150米路西）
弘润金茂府交通图
交通状况：乘坐30路、15路公交车在北宫街志远路口站下车往北走900米路西即是
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