[摘要] 潍坊人，你知道你为啥还没买到房子吗？是不是觉得房价还要下跌，再等等，再等等，再等等吧；是不是一直怕被开发商坑了，怕买的房子质量不好，怕物业服务不到位，怕不供暖；或者，是不是看了好久都不知道怎么选了，每套房子都有些缺陷呢？好了，跟你说再见吧，你永远也买不到房子呢。
潍坊人，你知道你为啥还没买到房子吗？是不是觉得房价还要下跌，再等等，再等等，再等等吧；是不是一直怕被开发商坑了，怕买的房子质量不好，怕物业服务不到位，怕不供暖；或者，是不是看了好久都不知道怎么选了，每套房子都有些缺陷呢？好了，跟你说再见吧，你永远也买不到房子呢。
一直以来，潍坊楼市可谓“乱花渐欲迷人眼”，而购房者们则是“为伊消得人憔悴”。各种楼市政策，楼盘营销花样，房价飘忽不定，让购房者看不懂、猜不透，更加乱了阵脚。但是买房不一定要买好的，合适你的就可以。用可以接受的价格，买一套自己喜欢的房子就好了。但有很多人不明白这些道理，依然在市场中踌躇犹豫，无论潍坊房价怎么变，这6种人永远买不到房，看看你是这6种人么。
1、永远觉得房价还会跌的人买不到房
这些人天天就在盼望崩盘，好是开发商把房子都造好了再倒贴给他，在等待奇迹会发生的梦中人！或者是天天在等抄底，可是又有几个能知道谷底在哪呢?
房天下用数据说话，看看潍坊房价走势图。房价好像一直在下跌呢？但是，近几个月，潍坊房价处于比较平稳的状态，所以现在可是买房的大好时机了。谁知道下个月房价会不会突然上涨呢。而且高新区就有楼盘按捺不住涨价了呢，弘润金茂府刚刚在9月份上调了房价，涨价100元/㎡。
弘润金茂府，作为一个高新区改善型楼盘的代表，吸引了很多购房者的青睐。弘润金茂府位于规划中的潍坊东部居住规划区。四通八达的便捷交通，15路、21路、30路等公交车；谷德广场、潍坊学院、东明中学、金茂大酒店、第四人民医院、高新行政中心环绕周边。小区打造“弘润金管家”物业服务品牌，采用了智能化管理服务体系，成为潍坊高端社区的典范。
动态：弘润金茂府5/6/7/10/11号楼平墅均价8800元/㎡，建筑面积269-413㎡。36号楼已于2015年9月13日加推，均价4800元/㎡，交房时间尚未确定；37号楼均价4600元/㎡，起价3970元/㎡；西区H区小高层38-41号楼均价5000元/㎡，户型建筑面积116-193㎡；37#-41#已于2015年9月30日陆续交房。弘润金茂府洋房西区6栋30-35号楼和东区剩余22号楼共7栋楼，户型建筑面积在155-242㎡之间，均价7250元/㎡；东区14/15/16/17/19/20/21号楼7栋花园洋房现房均价7050元/㎡，建筑面积155-242㎡；东西洋房建筑面积187㎡复式户型特惠5880元/㎡起；18/28#北美风情复式房源，均价6200元/㎡，交房时间待定。
价格：均价4800元/平方米
弘润金茂府效果图
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 623057
交通状况：乘坐30路、15路公交车在北宫街志远路口站下车往北走900米路西即是
售楼地址：高新技术开发区桐荫街99号（新北宫东街与志远路交汇处北150米路西）
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2、永远总是慢人一拍的人买不到房
很多潍坊人在看房的时候，这好那也好，一到关键时候就磨磨唧唧，当断不断，犹犹豫豫，总是等机会过去了再懊悔。跟着房天下的看房团去看房了，有优惠没有珍惜。五一、中秋、国庆等假期，没时间休息还要去看房，结果就算楼盘有好优惠也不珍惜。眼看着周围的人都搬新家了，你怎么还在看房路上摇摆不定呢？
不过还好，奎文区的虞河生活城正在和房天下联合推出团购优惠，交5千元高优惠3万元，虞河边的实景现房，房天下良心推荐，值得信赖！
优惠折扣：房天下团购，交5千可抵3万
动态：虞河生活城一期在售房源建筑面积90-140㎡，均价4950元/㎡。现在推出房天下团购活动，交5千元享受按揭优惠2万5千元，全款优惠3万元。具体详情以开发商公布为准。
价格：均价4950元/平方米
虞河生活城效果图
虞河生活城实景图
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 616369
交通状况：乘坐66、75路公交车到海化亚星站下车北行100米，或者乘坐5、53、环32路公交车在北宫街虞河路口下车北行200米即到。
售楼地址：奎文区北宫东街与鸢飞路交叉口北约100米路东
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在谈到买房的事情上，有朋友说了句：我讨厌听到“规划”二字了。昨天广告牌上还打着“孩子教育无忧，将来轻松就读外国语”，今天就突然变成另外一个学校了，这种事让人担忧，但是购房者也不能永远都以自己为中心，宁可自己负天下人不能天下人负我，世界上没有纯为人民服务的开发商也没有永远坦诚的中介，毕竟大家都是做生意要吃饭的，关键是你怎么去看怎么去对待。怕受骗，买现房啊！即买即住不说，还能看到小区既成的建筑情况。
潍城区的上城国际，现房与期房都有，不信开发商的规划？实验小学已经开学了，佳乐家也开工建设了，信不信，自己去瞧瞧！
动态：上城国际确认参加11月看房团，书香阁56号楼已于2015年9月20日开盘销售，均价4350元/㎡，购房1万抵3万并享97折优惠；书香阁53/55/57/58号楼均价4300元/㎡；三期花园洋房均价8000元/㎡；22号楼现房均价4400元/㎡，按揭98折，全款97折；50-280㎡上街金铺6888元/㎡起，部分房源买一送一，20万撬动200万。潍城实验小学上城国际分校已于9月份开学；佳乐家预计2016年底交付使用。
价格：均价4300元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 665826
物业地址：潍坊潍城东风西街与清平路交叉口西200米路北
交通状况：乘环16、3、76路公交车可到上城国际南门站下车即到小区南门；乘22、环61、27路公交车到上城国际北门站下车即到小区北门
售楼地址：潍城区东风西街与清平路交叉口西200米路北
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4、永远总是看而不买的人买不到房
这些人不是不想买，而是总想多看几套结果一看就不可收拾，房子总是越建越好，价格却也越升越高，好不容易看好了一套一问价格傻了，怎么和我当初看的价格差这么多呢？
所以选一个品牌的楼盘，在楼盘建设初期就下定决心，既不用担心以后的房子质量问题，也能用很划算的价格就买到新房啊。
奎文虞河路与玉清街交叉口北100米路西的盛世香榭里，是晨晟世纪城的开发商再次献给潍坊的一个好小区。一期高层户型建筑面积87-135㎡房源即将推出，目前尚未开盘。当然价格也还没有定。对这个地段感兴趣的购房者，一定早来看看房，选选户型和楼层哇！
动态：盛世香榭里确认参加11月看房团，优惠待定。盛世香榭里位于潍坊奎文区虞河生态绿廊，共规划13幢墅景庭园高层、8座赫本风情洋房。一期高层户型建筑面积87-135㎡房源即将推出，目前尚未开盘，价格未定。
价格：待定
盛世香榭里效果图
盛世香榭里实景图
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 826043
交通状况：乘坐26路车到晨晟世纪城站下车即到；或乘25、88路车到锦绣苑南门站下车北行100米即到；或乘10路车到玄武街虞河路口站下车南行200米即到
售楼地址：奎文区虞河路玉清街北100米路西
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5、永远相信专家的话的人买不到房
孰不知那些天天喊房价要跌的专家其实一边在喊跌一边却在到处抄底，试问下那位专家不都是有好几套房子?如果房价靠那些整天就知道吹牛皮的专家能跌下来，那……那你相信吗?
6、总想买套十全十美的房子买不到房
这些人往往口袋里都没几个钱，所以总想把钱用在刀刃上！实际上有见过十全十美的房子吗？结果在看了N套房子后终于觉得累了困了，明白了房子原来是不能没有缺点的，再遇到一个黑中介或者是黑心开发商拼命地忽悠下一头就栽进去了，后就整天在家里怨天怨地怨人！
买房子还是看自己的需求，算好自己的经济承受能力，选择自己可以买得起、住的舒服的好房子才是正道。住得舒服的房子，可能在某些小地方有缺陷，但是人都有道德好坏，更何况人造的房子呢？
奎文区的东鼎国际小区，可能有的人觉得不是万科、恒大、绿地那种大房企感觉不靠谱，但也是在潍坊本地专注房地产十年的知名房企啊。有的人觉得小区规模不大，但是有的人还觉得人多了怪闹腾呢。而且东鼎国际西边500米就是万达广场，潍坊十中、早春园小学、潍坊附属医院以及第二人民医院等教育医疗配套都在周边。而且小区的113.53㎡A户型也是暖暖的呢！
东鼎国际这一款户型为实用三居室设计，布局合理，实现空间使用“零浪费”；两卧室及客厅均为南向朝阳设计：主卧连接阳台，尽情享受阳光带来的温暖和明媚；南向次卧和客厅带有景观飘窗，采光与赏景俱佳。厨房和餐厅位于入户处的左、右手边，生活更方便；明厨明卫的设计，让空气流通，明亮又健康。
动态：东鼎国际在售住宅房源一次性付款均价4500元/㎡，按揭均价4700元/㎡。住宅楼及商务楼均已封顶，现购房可享一次性付款92折、贷款享96折优惠。
价格：均价4500元/平方米
东鼎国际效果图
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 811794
交通状况：坐25路、9路车在东庄村站下车（到达项目）；坐16路内环、16路内环空调、16路外环、16路外环空调、21路、22路、30路、4路、56路、76路、76路空调、78路车在早春园站下车（到达东盛广场一楼售楼处）。
售楼地址：奎文区东风东街交叉路口东200米路北东盛广场一楼
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