[摘要] 8月19日，六部委联合发文终结了实行近10年之久的“限外令”。8月底，在央行年内第二次宣布“双降”之后，房贷利率已降至史上新低。8月31日，住建部、财政部、央行发文规定，购买二套房的居民家庭再次申请公积金贷款时，低首付款比例由30％降低至20％。
8月19日，六部委联合发文终结了实行近10年之久的“限外令”。8月底，在央行年内第二次宣布“双降”之后，房贷利率已降至史上新低。8月31日，住建部、财政部、央行发文规定，购买二套房的居民家庭再次申请公积金贷款时，低首付款比例由30％降低至20％。
而国家统计局刚刚公布的“2015年8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示，与上月相比，70城新建商品住宅价格有一半的城市实现环比上涨；同比综合平均价格更自2014年9月份以来首次实现转正。
市场人士认为，较为充裕的资金环境助力楼市回暖。不少开发商已在酝酿或已经开始涨价。作为三线城市，潍坊房价一向比较稳定，涨跌幅度均不大。但金九月毕竟是楼市传统旺季，部分房企也动起了涨价的心思。据房天下数据监控中心统计显示，近期潍坊共5个楼盘上调房价，其中涨幅较大的是金科华府，上调价格300元/平米。
价格：均价3900元/平方米
涨价：300元/平米
动态： 金科华府楼王6号楼房源均价3900元/㎡，除购6号楼房源送停车位外，购房还享全款95折优惠，按揭享97折优惠。此外1/2/4/7号楼剩余30余套房源清盘一口价3380元/㎡。项目位于彩虹路1688号（潍城区政府东侧）。
金科华府效果图
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 671929
物业地址：潍坊潍城彩虹路与工业三街交汇处东北角（潍城区政府东侧）
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价格：均价5500元/平方米
涨价：220元/平米
动态： 凤鸣郡和墅目前多栋多层电梯洋房在售，户型面积95-288㎡，优惠后均价5500元/㎡。一楼复式带院房源均价8500元/㎡。预计2015年12月底交房，目前全部楼座已封顶，内外部处理中。
凤鸣郡和墅效果图
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 691624
物业地址：潍坊高新技术开发区东方路与宝通街交叉口东南角（凤鸣郡南侧）
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价格：均价4300元/平方米
涨价：100元/平米
动态： 西苑华府一期4/5/6号楼折后均价4300元/㎡，面积91/120/131㎡三种。现购房优惠150元/㎡，另享全款96折、按揭98折优惠。
西苑华府效果图
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物业地址：潍坊潍城福寿西街与怡园路交叉口向西150米路北
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价格：均价4800元/平方米
涨价：100元/平米
动态： 弘润金茂府36号楼已于2015年9月13日加推，均价4800元/㎡，交房时间尚未确定。37号楼均价4600元/㎡，起价3970元/㎡；西区H区小高层38-41号楼均价5000元/㎡，户型面积116-193㎡。弘润金茂府洋房西区6栋30-35号楼和东区剩余22号楼共7栋楼，户型面积在155-242㎡之间，均价7250元/㎡；东区14/15/16/17/19/20/21号楼7栋花园洋房现房均价7050元/㎡，面积155-242㎡；东西洋房187㎡复式特惠5880元/㎡起；18/28#北美枫情复式房源，均价6200元/㎡，交房时间待定。平墅均价8800元/㎡，面积269-413㎡。
弘润金茂府效果图
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物业地址：潍坊高新技术开发区桐荫街99号（新北宫东街与志远路交汇处北150米路西）
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价格：均价3500元/平方米
涨价：100元/平米
动态：
海泰花园效果图
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物业地址：潍坊寒亭泰祥街与幸福路交汇处西150米路北（泰祥花苑对面）
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