[摘要] 今年年后的房租尽管与去年同期相比，整体涨幅不大，没超过１０％的范围，但从记者的调查情况看，部分区域的房租却涨得离谱，达到１５％甚至是２０％，同时出现肆意抬价、胡乱收费等不规范行为，面对节节上涨的房租，面对市场一些不规范的现象，租房者该怎么办？一些网友和专家为此纷纷支招，解析求租房信息。
今年年后的房租尽管与去年同期相比，整体涨幅不大，没超过１０％的范围，但从记者的调查情况看，部分区域的房租却涨得离谱，达到１５％甚至是２０％，同时出现肆意抬价、胡乱收费等不规范行为，面对节节上涨的房租，面对市场一些不规范的现象，租房者该怎么办？一些网友和专家为此纷纷支招，解析求租房信息，同时希望有关部门加大市场的监管力度。
求租房信息解析 网友主流招数三条
面对高房租，租房者该怎么办？记者调查搜索发现，网友的主流招数主要有三招。求租房信息解析请看。
一是“合租分摊”。网友“四叶草”在深大附近上班，近日就在微薄上发求租启事：本人女性，２８岁，工作正当，无不良嗜好。现求租深大附近小区合租房，要求家电齐全、安全卫生。而对于合租伙伴，则“３５岁以下，男女不限”，对于合租的原因，该网友表示是为了分摊租金。记者发现，网上论坛、微博里此类求租、招租的“围脖”不少见，租房采用“化整为零”的方式分摊高价房租。而据某信息网站的调查结果显示，在北京、上海、深圳等一线城市工作的租房族们，９２．１％的人选择合租。
二是“一次性缴交租金”。网友“小晶晶”晒帖称，为减轻高租金压力，经过与房东马拉松式谈判，她终一次性缴交一年的租金，房东给她打了九折。
三是“团购租房”。一些租房者在打听某处地方或者某个房东有多处房源后，在网上发帖招租房者，然后集体与房东谈判，终以团购方式获得一定的优惠。
求租房信息解析 订立合同时擦亮眼睛
而对于租赁市场中一些不规范操作所带来的风险如何防范呢？广东国欣律师事务所赖小勇律师认为，租房者与房东之间实际是一种租赁合同关系，因此租房者在租房时一定要严格按合同办事，以维护自己的权益。
具体操作上：一定要与房东订立书面合同；所签订的合同一定有明确的租赁期限、租金、水电费缴交以及违约责任等重要事项；在接收房屋时，一定要对房屋的状况双方进行确认。对带家具的，要对家具进行确认后才接收。对水电表的数据，也要查看清楚进行确认，特别是是否存在欠费的情况。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
