[摘要] 房贷计算是一项令人头疼的工作，首先需要知道房贷利率，其次要知道房贷计算公式。但是拥有房贷利率计算器会为这项工作提供许多便利。网友可以通过一下房贷利率计算器新2015在线计算新房贷。
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5.4%（贷款年限大于6年，含6年）
5.25%（贷款年限2-5年）
4.85%（贷款年限1年）
等额本息还款房贷计算公式
每月还本付息金额=[本金*月利率*（1+月利率）还款月数]/[（1+月利率）还款月数-1]
其中：每月利息=剩余本金*贷款月利率，每月本金=每月月供额–每月利息
计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。
等额本金还款房贷计算公式
每月本金=总本金/还款月数
每月利息=（本金–累计已还本金）*月利率计算
原则：每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少。
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