[摘要] 对于购房者来说要买到经济、实惠、 的好房子实属不易。今天房天下给大家总结出五招买房省钱秘笈，让你变身“省钱达人”。
随着各类楼市利好新政的实行及“金九银十”传统销售旺季的到来，供需两旺的局面已成趋势。如今，“金九”逐渐步入正常轨道，各大房地产商相继推出了“优惠多折扣大”的让利活动，这无不预示着买房抄底好时机的到来。
对于购房者来说要买到经济、实惠、 的好房子实属不易。今天房天下给大家总结出五招买房省钱秘笈，让你变身“省钱达人”。
一：买现房或准现房
“期房不是会比现房 吗？”是的，没错。期房是 ，但是其风险也大，等待交楼的时间比较长，碰上实力不行的开发商，可能房产证办不下来。现房房屋质量户型看得着，有保证。还能尽快入住，同时也变相的节省了房租，减少了生活支出成本。
物业费相比与买房是一笔微不足道的开支，但物业费是一项持续而长久的支出，我国物业费的收取分为4个等级，根据房屋的居住面积计算物业费。在相同房屋面积的情况下，购买物业费较低的房子，入住后的居住成本更低。
新盘首次开盘为了吸引购房者，价格往往低于区域价。甚至是推出一系列的优惠活动扩大 度和美誉度，吸引更多的买房客户。选择首次开盘的新楼盘，不仅能销售到价格的优惠，而且在房源户型上选择性更大。之后楼盘会选择“低开高走”策略，优惠价格不再。
四：买 的房子
的房子其有效居住面积大，分摊面积小。目前市面上 于80的房子，价格更为接近套内均价。一般选择得房率在百分之八十的房子比较合适，因为这样公共面积宽敞气派，而且分摊下来的公摊面积不会太多也就越实惠。
五：淘项目尾房
尾房通常给人们的印象就是卖不出去的烂房子，但也不全都如此。有的尾房可能是开发商留作自用，或者前期用于样板间，再或者开发商留作日后出租的房子，这类尾房无论从户型质量上都不逊色于前期房源。在购买尾房是在价格、付款方式上都有谈判的空间。
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