[摘要] 买房是很多人生活中的头等大事，不少人为了买到满意的房子是忙得焦头烂额，但是到头来也不一定能买到好房，这是因为大家还不能识别购房过程中的一些陷阱，那关于潍坊购房陷阱关键词你知道几个呢？不急，小编下面就给你细细道来，通过小编支招确保大家买房无忧。
买房是很多人生活中的头等大事，不少人为了买到满意的房子是忙得焦头烂额，但是到头来也不一定能买到好房，这是因为大家还不能识别购房过程中的一些陷阱，那关于潍坊购房陷阱关键词你知道几个呢？不急，小编下面就给你细细道来，通过小编支招确保大家买房无忧。
购房陷阱一：虚假广告
这可能是大家为熟知的一个购房陷阱了，很多开发商为了吸引购房者，纷纷在广告宣传中夸大事实，给购房者承诺各种福利，但是一旦购房者要来兑现，销售人员又会以各种理由搪塞过去，这种空口无凭的承诺是有很大风险的。
小编支招：首先提醒大家，一定不要轻信路边随便发的那种小广告，购房时更要查看开发商证件是否齐全，注意证件上的土地使用年限，另外，对售楼部的宣传单或销售人员的口头承诺，好能留下书面证据或录音，免得以后出现纠纷才发现没有证据。
购房陷阱二：交定金
这个现象在购房时已经是一个很普遍的现象，殊不知这其实是违法行为，而且由于交定金时看不到购房合同，当后期出现合同中不能接受的条款时，碍于交了定金，只能硬着头皮接受，从而失去购房主动权。
小编支招：虽然很多时候不可避免地要交定金，但一旦出现难以接受的霸王条款时，你还是要好好考虑，与开发商协商，如果因为不满意合同而退定金的措施，避免让自己陷入被动局面。
购房陷阱三：非毛坯
关于非毛坯房，近几年在楼市上是屡见不鲜，而开发商推出的样板间又成了吸引购房者的利器，但很多人不知道样板间和实际房屋相比，在装修品质和质量等方面会有不小的出入。加之，国家也没有出台相关监管措施，导致市面上出现的带装修约和验收标准参差不齐，一旦出行纠纷维权就比较难了。
小编支招：这里要提醒大家的是，由于在购买非毛坯房时要签订比较详细的合同，大家在合同中就要重点明确精带装修约。尽量避免使用“优质”、“高档”、“相当于”、“不低于”等含糊字眼。约定的内容要尽量详细，包括地板、厨卫用具等用材的品牌型号，如果有赠送电器，也应该落实到具体品牌和型号上。
看了这些之后，大家心里是不是对买房有了一点底了呢，那么下面就来看看小编给大家精心挑选的楼盘吧，用小编教你的绝招来买房吧！
价格：均价4300元/平方米
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1、典型教育地产：潍城实验小学上城国际分校、潍城实验中学、外国语幼儿园上城国际分园。
2、购物不用愁，楼下就是佳乐家超市。
3、倚靠东风街，交通出行畅通无阻。
动态： 上城国际22号楼现房均价4400元/㎡，按揭98折，全款97折；书香阁53/55/57/58号楼均价4300元/㎡；三期花园洋房均价8000元/㎡；50-280㎡上街金铺6888元/㎡起，5年返租，部分房源买一送一，年均8%，20万撬动200万。潍城实验小学上城国际分校将于15年8月份开始招生，9月份开学；佳乐家预计2015年底交付使用。
上城国际效果图
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 665826
物业地址：潍坊潍城东风西街与清平路交叉口西200米路北
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