[摘要] 你有没有被售楼小姐坑过？你以为她们告诉你的都是真的？她说 你就信了？小心点，别被她们坑了！售楼小姐说的那些所谓 ，其实不一定是 ，反而，可能会贬值。下面我们就来看看售楼小姐常说的几个 鬼话，与其听售楼小姐的鬼话，不如相信大多数购房者的选择。
你有没有被售楼小姐坑过？你以为她们告诉你的都是真的？她说 你就信了？小心点，别被她们坑了！售楼小姐说的那些所谓 ，其实不一定是 ，反而，可能会贬值。下面我们就来看看售楼小姐常说的几个 鬼话，与其听售楼小姐的鬼话，不如相信大多数购房者的选择。
鬼话1：我们小区规划好，沙盘图上的这些将来都会有，你看这环境这么好，将来肯定能 。
揭密：沙盘图建得漂亮，谁知道它将来建成啥样？要是没有足够的资金支撑，没有好的信誉，这种鬼话 不能信！
价格：均价4700元/平方米
在潍坊楼市动辄爆出烂尾楼的现在，一个楼盘的品质是否 ，它的开发商的资质是否过硬，成了潍坊购房者关心的。毕竟买房是贵是 都不要紧，住得舒心重要。弘润金茂府小区是现房再销售，如今这么有底气的开发商已经很少见了。小区不论是建筑品质还是内部配套都十分让人放心，美中不足的是小区 配套不是很完善，但是五内有潍坊学院及其各种配套、谷德广场、东明 等，这对于业主来说，都是比较方便的。而且小区处在高新区发展中的位置，周边环境和配套目前还不算完美，但日后肯定会因为这个小区带动起来，发展前景看好。
弘润金茂府效果图
动态：弘润金茂府187㎡复式特惠5880元/㎡起，18/28#北美枫情复式房源，均价6200元/㎡，交房时间待定。东区14/15/16/17/19/20/21号楼7栋花园洋房现房均价7050元/㎡，面积155-242㎡，洋房西区6栋30-35号楼和东区剩余22号楼共7栋楼，户型面积在155-242㎡之间，均价7250元/㎡。平墅均价8800元/㎡，面积269-413㎡，样板间已开放。10000㎡多功能健身 筹备中。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 623057
物业地址：潍坊高新技术开发区桐荫街99号（新北宫东街与志远路交汇处北150米路西）
鬼话2：我们这边是 ，这几个 全都没多远，还有 要建，走几步就到了。买了以后就算想换，肯定也能多， 现在很受欢迎的，将来建完 肯定还得涨。
揭密： 动工了吗？没动工你也敢信？她说建在 ，你就以为在 了，到时候开建了去走一走，也许并不是你想象的走几步就到了。
购房者说：我们要真正的 地产
价格：均价4300元/平方米
潍城区的上城国际先后引进了潍城 和潍坊外国语 幼儿园，而潍坊七中就在小区后面，其 显而易见。除此之外，小区位置还是很不错的，挨着东风街，出门就有公交的站牌，公交车也 的多。户型也多样化，什么业态都有，可以满足不同客户需求，均价也才4300元/平米，还有各种优惠。
上城国际效果图
动态：上城国际书香阁53/55/57/58号楼均价4300元/㎡；22号楼现房均价4400元/㎡，按揭98折，全款97折；三期花园洋房均价8000元/㎡；50-280㎡上街金铺6888元/㎡起，5年返租，部分房源买一送一，年均 8%，20万撬动200万。项目确认参加8月看房团，随看房团成交可优惠3万/套。潍城 上城国际 将于15年8月份开始招生，9月份开学；佳乐家预计2015年底交付使用。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 665826
物业地址：潍坊潍城东风西街与清平路交叉口西200米路北
鬼话3：我们这边将来建商圈，将来肯定繁华，出门就是某某商场，买东西啊特方便的，我们小区以后还有配套的游泳馆，现在买了将来肯定不吃亏！
揭密：看不到的都不要轻易相信，她说有商圈，没准儿都得在好远的地方，配套游泳馆？等建完你就能看到，什么游泳馆还不如个小水洼。
价格：均价4950元/平方米
刚需中的良心盘，位置好，地段佳，北宫街鸢飞路口，不论是内部配套还是外部配套都很棒，论外部配套，距离万达广场一条街，逛街购物超方便。论内部配套，小区有幼儿园及底商，同时自带会所，地下有游泳馆、有健身房，小区内配有网球场地！
虞河生活城效果图
动态：虞河生活城在售房源均价4950元/㎡，现在推出房天下 团购活动，享受按揭交5000元抵25000元、一次性交5000元抵30000元优惠。虞河生活城确定参加8月看房团，随团交定高享5000抵30000优惠。一期90-140㎡典藏房源热销中，年中交付，年底入住。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 616369
物业地址：潍坊奎文北宫东街与鸢飞路交叉口东北角，虞河西岸
鬼话4：我们这是非毛坯房，什么都不用您操心。拎包入住什么也不用您做，都是装好的。将来 肯定的。
揭密：你知道它怎么装的？要是大品牌还可以信任，要是个名不见经传的，将来装修出了问题，开发商跑不跑还是个问题！
购房者说：不好的非毛坯还不如毛坯
价格：均价5500元/平方米
提到恒大，潍坊人可谓是如雷贯耳。人们自然会想起小区内部那近万平米 内湖，如此大面积的湖景设计，在潍坊实属少见！而且恒大1500元/平米的9A级非毛坯房，也受到众多购房者的青睐，恒大与200家国际 品牌建立战略合作联盟，以6000余条精品标准把控每个环节，实现普通非毛坯房标准的全面升级，除了家具和家电需自己购买以外，其他均配备齐全，拎包即可入住。
恒大名都效果图
动态：恒大名都项目现在购房可无理由退房，首付4.2万起，轻松置业非毛坯房！20-160㎡沿街商铺热销中，一层均价11000元/㎡，二层、三层均价7500元/㎡！老带新又有新福利，成功介绍亲朋好友购房，老业主即可享0.6％现金奖励，新业主额外享98折！ 旺铺，仅剩5席；每天5套特价房，先到先得。瞰湖非毛坯豪宅，90-175平经典热销户型，均价5650元/㎡，送1500元/㎡非毛坯，高优惠20万/套。项目确定参加8月看房团，更多优惠敬请期待。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 668821
物业地址：潍坊高新技术开发区宝通街与潍县中路交汇处北约400米路西
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