[摘要] 在中国，楼市混乱，房产中介的职业水平和道德也不敢恭维，所以自己须具备一些购房知识。尤其是在次买房，了解一些购房技巧，做好置业的基本准备工作，可以让你的购房体验更舒心。
在西方，购房时可以信赖房产经纪公司或者律师，不仅他们的法律制度和执行状况比较好，专业度较高，而且职业道德也相对稳定。而在中国，楼市混乱，房产中介的职业水平和道德也不敢恭维，所以自己须具备一些购房知识。尤其是在次买房，了解一些购房技巧，做好置业的基本准备工作，可以让你的购房体验更舒心。
制定购房经济预算
根据自身的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘，好好规划一下，能够满足基本的居住需求就好，应尽量避免出现一些额外负担。确定基本成本规划之后，就要想办法筹集买房首付款，定一个目标，合理的分配一下自己的收入，每月固定留出一部分资金出来制定出一个定期定额的计划。必要的时候可以借首，付款日后陆续返还，降低潜在涨价的时间成本。
了解基础买房常识
考虑到中国楼市的现状，学习一些房地产方面的基础知识是很有必要的。房屋因为涉及的金额巨大，购房置业是一个比较专业的行为。在西方，有着成熟和专业的房屋经纪人可以为个人购房者提供专业的咨询和服务，法律法规和操作程序也比较规范，个人买房已经有了一套比较成熟的模式，过程也比较轻松。目前国内的房地产市场还缺乏高素质的房屋经纪人。因此，买房前学习一些房地产基础知识是必须的。
筛选确定置业范围
置业范围确定包括两方面，一是选择适合自己的楼盘范围，二是确定个人购房的实际要求范围。面积小、首付少、总价低的楼盘适合年轻人，一般可购买市中心的二手小房子或是新开盘的小户型。二手小房子的优势是交通便利、配套方面成熟、价格相对优惠；此外，由于年轻人的工作流动性还相当大，所以考虑一个交通合适的地方，即使工作变换而搬迁，出行还能依旧方便。新开盘的小户型的优势是户型更合理、居住舒适性较高、未来投资相对较高。
大家都在看：
房地产税能给百姓带来什么
2015年新客厅电视背景墙装修效果图 时尚装修设计风格
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
