[摘要] 曝光，潍坊楼市那些被忽略“低价真相”。
想要在潍坊买房，尤其对于月薪不高的人来说，似乎只有跑到周边去了，比如坊子、寒亭这些区域。错！不是近郊的楼盘都是 的，自然也不是 的楼盘都在近郊。在这里，小编要打破大家的一些固有印象，为哪些被误解的楼盘说句话。买房时，你以为贵的，其实也可以很 ， 曝光，潍坊楼市那些被忽略“低价真相”。
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误解现象一：“你以为”高新区富人区，楼盘个个是豪宅，配套高大上，价格贵上天，刚需攀不上起！
真相还原：其实高新区也有大量 低价楼盘，比如一直备受购房者关注的紫瑞园，还有图蘭朵、北大锦城等项目，价格都不高。比如，目前北大锦城一期9#、10#、14#、17#、18#五栋高层在售，特价房源低价格仅3888元/平米起，震惊了！
原因分析：高新区是目前潍坊楼市的热门区域，汇聚了一批品质楼盘，可是 归 ，大多数地域远不如 那么的繁华，除了一些成熟地段现在基本没什么人气，生活并不是 方便。重要的是，目前刚需一族才是市场购买主力，丢了这块，楼盘确实没那么好卖。
推荐楼盘：
价格：低价3888元/平方米
动态：北大锦城一期9#、10#、14#、17#、18#五栋高层在售，现推出部分特价房源，低价格3888元/平米起。项目位于高新技术开发区北宫东街与潍县中路交汇处西南角。
北大锦城效果图
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 618971
物业地址：潍坊高新技术开发区北宫东街与潍县中路交汇处西南角（金茂国际大酒店 ）
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误解现象二：“你以为”凡是品牌的都肯定更贵，毕竟牌子是脸面，也是一种价值！
真相还原：其实有的大品牌楼盘价格很低。实例说话，中海大观天下二期御景央邸，均价4800元/平米的价格，小区配套各种高大上，户型还那么加分，而且挨着10月份即将建成的潍坊大菜市场；恒大名都，虽然价格看着是5字头，不算 ，但是其中包含了1500元/㎡的豪华非毛坯，更可无理由退房，难得价格不算低么？
原因分析：几年前，房地产大热，购房者彻夜排队买房，甚至掉进开发商的陷阱没处诉苦，那个时候，是卖房市场，该开发商俏。而现在，纵观楼各大品牌，恒大先嗅出市场变化，率先宣布无理由退房；保利玩自黑营销好不手软，万科干不过干脆与万达联姻……换句话说，现在是买房市场，一切以购房者为出发点，低价是王道。
推荐楼盘：
价格：低价4000元/平方米
动态：中海大观天下一期120-140㎡房源清盘，4000元/㎡起；一期锦园地下车位开售，9万一个，绣园车位暂未推出；沿街商铺均价15000元/㎡，面积40-500㎡。二期御景央邸在售房源为高层1/2/11/71/73#楼，均价4800元/㎡，户型面积为86-160㎡；现购房享按揭99折、一次性付款98折优惠。现推出六特惠活动，交1000元 金，可享加推房源总房款降6万的优惠。
中海大观天下效果图
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 665828
物业地址：潍坊高新技术开发区东方路与樱前街交汇处南100米路东
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误解现象三：“你以为”凡是 地产都很要贵，保值 ， 地产俏得很，说 就 ！
真相还原：其实并不是 地产都是那么任性，比如潍城区的上城国际先后引进了潍城 和潍坊外国语 幼儿园，而潍坊七中就在小区后面，其 显而易见。但是价格也才4000出头，还有各种优惠。
原因分析：在潍坊， 地产就是个抢手货，购房者很想要，孩子 方便，还能保值 ；开发商使劲靠， 地产不愁卖！但是 地产在潍坊竞争激烈程度尚可，远没有大城市那么水深火热，而且要刚需买得起，价格自然要亲民。总之， 地产有时也可以没那么贵！
推荐楼盘：
价格：均价4300元/平方米
动态：上城国际确认参加8月看房团，随看房团成交可优惠3万/套。23/25/26号楼现房仅剩少量房源，均价4400元/㎡，按揭98折，全款97折；书香阁53/55/57/58号楼均价4300元/㎡；花园洋房均价8000元/㎡；50-280㎡上街金铺6888元/㎡起，5年返租，部分房源买一送一，年均 8%，20万撬动200万。潍城 上城国际 将于15年8月份开始招生，9月份开学；佳乐家预计2015年底交付使用。
上城国际效果图
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 665826
物业地址：潍坊潍城东风西街与清平路交叉口西200米路北
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误解现象四：“你以为”现房都很贵，房子都盖好了，实实在在可见，当然要 了！
真相还原：其实现房很多时候反而更加 ，比如高新区热门楼盘金马怡园，高层31/32/35号楼现房销售，折后均价4600元/㎡，购房贷款9折，全款立减100元/㎡；德霖臻和园5#、6#楼多层现房在售，均价为4400元/㎡，1#楼现房清盘，均价3800元/㎡……现房贵的有之， 的也是有的，用心找就能遇到。
原因分析：既然已经是现房阶段了，那么这个时候楼盘很多都是尾盘阶段，开发商为了回笼资金或者清仓，自然才采取 和折扣的形式更直接的吸引购房者。另外，也可能剩下的户型没有那么有 ，选择的人较少，所以选择低价卖。当然，剩下的未必就是不好的，还是要看适不适合自己的购房需求。
推荐楼盘：
价格：均价3800元/平方米
动态：德霖臻和园高层1#楼现房清盘，均价3800元/㎡。5#、6#楼多层房源在售均价为4400元/㎡，老带新活动持续进行中，千元购物卡等你拿，购房总房款优惠1万。142-335㎡沿街商铺现推出一套特价房，价格为4868元/㎡。
德霖臻和园效果图
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 666050
物业地址：潍坊经济开发区玄武街与北海路交叉口北200米路西（新元路9号）
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