[摘要] 什么样的户型才是好户型呢？看户型应该注意一些什么呢？
在潍坊买房前，我们往往要去楼盘现场看一看，还要看一看资料里的户型图，但是现在许多的购房者对于户型的一些知识有所欠缺，以至于在参观样板间的时候，往往被已经装修好的样板间所蒙蔽。等到住进去的时候，再发现户型不好，已经迟了！
8月16日看房团，来就送自拍杆，跑步机、电烤箱、电饭煲等你来拿哦！点击报名！
12万元总价买85平米两居，德霖臻和园房天下狂怎能错过，我要报名！
那么，什么样的户型才是好户型呢？看户型应该注意一些什么呢？小编爆料，五招让你学会辨别房屋户型的好坏。
，整体形状方正。整体形状方正的意思，不是整套房子是一个完整的方形，而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。整套房子看起来也大致是个矩形，同时允许有一些“溢”出来的边角。
第二：偏大面宽、偏小进深。面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放，同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大，光线从窗外投射进来经过漫反射，仍然照不到离窗较远的区域，白天仍然需要灯光照明。
第三：没有暗间。暗间除了无法自然采光，通风也是大问题。现在的新房如果有暗间，多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间，除湿、通风完全要依赖排风设备，采光照明完全依靠室内灯光。节能环保还在其次，关键是卫生间是一套房子里潮湿的房间，除湿不利会影响人的健康。
第四：房间大小适中。房间太小让人感觉压抑、不舒服，但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感，又浪费面积；客厅太大会显得空旷而有隔阂感。
第五：动线合理。动线合理的户型，在房间里活动的人的行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动，也符合生活习惯，不容易出错和出意外。
潍坊购房者，看了这些您是否能对户型的选择有所了解呢？接下来，小编向大家推荐几个不错的户型，看看是否能够满足您的需要呢。
北京宫馆6#楼两室两厅一厨一卫96.15㎡户型
1、该户型南北通透，全明户型，通风效果较好。而且动静分离，各房间面积适中。
2，进门处空间较大，可打造成为玄关，除了具有视觉屏障作用外，也具有较强的使用功能，接待客人、换鞋、放包等都比较方便。
2、主卧朝南，带有飘窗设计，飘窗台可以设计成工作台等，充分利用每一寸空间，让卧室更从容宽阔；次卧布局非常合理，实用性也非常强。
3、客厅带有南向阳台，这可以让客厅的空间看起来更大更宽敞，另外，业主可以在阳台上种些绿植，可以使家里看起来生机盎然，充满活力；主卧带有飘窗，加以利用可以使卧室空间得到有效延伸。
5、卫生间干湿分区，使用方便，互不影响，带有窗户，产生的浊气也可以经由大窗排出室外。保证了卫生间内的卫生和空气的洁净。
动态：北京宫馆7号楼均价3850元/㎡，户型面积为85-160㎡，现购房可首付1万、0月供；107㎡户型样板间现已开放。5号楼房源预售均价3800元/㎡，现0首付可购房，购房优惠40元/㎡。加拿大枫叶学校已入驻北京宫馆。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 805802
交通状况：乘坐35路、53路公交车到北小玗河站（圣菲漫步）下车西行至西外环路，沿西外环北行400米即到。
售楼地址：潍城区北宫街与西环路交叉口北100米路东
北京宫馆效果图
推荐阅读：
售楼处绝密文件:8条打死不能说的震撼内幕
虞河生活城3B户型 122㎡ 3室2厅1卫
1、该户型为多角度景观经典户型，全视野观景空间，可以大程度将小区自身和虞河景观带的美景纳入眼中；空间充裕，轩敞设计，尤其适合一步到位及改善型购房者选择。
2、南向全景阳光主卧，外接大尺度景观阳台，畅享完美阳光景致；双次卧设计，空间充裕，动静合理，全家乐享舒适安居生活。
3、全明超大客厅，与餐厅空间共享，极大拓宽了活动范围，亲朋好友交流聚会毫无压力。
4、经典L型餐厅，进退方便，活动自如，让烹饪得心应手；餐厅外接厨房，就餐便利，让全家畅享美味。
动态：虞河生活城在售房源均价4860元/㎡，按揭贷款总房款减免20000元，一次性付款总房款立减25000元。一期90-140㎡典藏房源热销中，年中交付，年底入住。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 616369
交通状况：乘坐66、75路公交车到海化亚星站下车北行100米，或者乘坐5、53、环32路公交车在北宫街虞河路口下车北行200米即到。
售楼地址：奎文区北宫东街与鸢飞路交叉口北约100米路东
虞河生活城效果图
推荐阅读：
售楼处绝密文件:8条打死不能说的震撼内幕
图蘭朵 10#/11#高层C户型 115㎡
1、115㎡三居室设计，户型方正，南北通透，各个空间利用率较高，基本无面积浪费，适合改善型人群选择。
2、主卧及儿童房朝阳设计，儿童房带大飘窗，主卧带生活阳台，都能带来充足的阳光照射。飘窗及阳台的面积不小，也可善加利用。
3、北向的卧室可按照需要作为书房或者客房，方便实用。客厅宽敞大气，虽为北向设计，但有大窗设计，室内的采光应无问题。
4、厨房面积较大，同样为L型设计，更加拓宽空间。厨房直通餐厅，方便备餐。
动态：图蘭朵电梯花园洋房在竣工验收阶段，8#9#高层楼内墙砖、内墙腻子及外墙保温工程施工中。10#、11#高层一层施工进行中。一期在售房源包含多层洋房及高层房源，起价3988元/㎡。高层面积区间为95-127㎡。电梯花园洋房的面积区间为140-300㎡。二期升级户型全城正式公开众筹，购房可享1万元低首付优惠，剩余可分期。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 628722
交通状况：乘27路、52路、56路在兰天纺织站下车东行100米即到。
售楼地址：高新区福寿街与潍县中路交叉口东680米路南
图蘭朵效果图
推荐阅读：
售楼处绝密文件:8条打死不能说的震撼内幕
欣泰世纪城一期多层B户型 三室两厅一厨一卫 100.43㎡
1、该户型为100.43㎡的三居室设计，格局紧凑，功能完善，空间利用率高。南北通透的布局对于业主的生活质量有很大提高，清风袭来，神清气爽。
2、厨房、餐厅、客厅为经典布局：L型厨房，进出自如，烹饪得心应手；餐厅紧挨厨房，方便日常就餐；餐客分离，防止窜味，生活更舒心。
3、该户型在采光上有很大的优势：两卧室朝南，其中一卧室带景观飘窗，视野开阔，观景极佳；一卧室连接阳台，除了采光好外，使得整个房间空间感大大增强。令人惊喜的是，客厅也有南向窗户可采光，从卧室到客厅，阳光满满。北向卧室及厨房、卫生间均带有北向窗户可采光，全明设计，生活明亮有加。
4、卫生间位于整个户型的北向中间位置，有窗可通风，干湿分离，生活更健康。
动态：欣泰世纪城78-123㎡一期亲水多层，准现房，支持公积金贷款；一楼带院六楼赠阁楼，起价3588元/㎡。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 674138
交通状况：乘坐78、80路车到西寺夹庄公交车站下车向东200米即到，乘坐4、41路到西寺夹庄公交车站下车向西100米即到
售楼地址：寒亭区北海路与古亭街交汇处东88米
欣泰世纪城效果图
推荐阅读：
售楼处绝密文件:8条打死不能说的震撼内幕
德润天鹅湾 90㎡ 2室2厅1卫1厨
1、此户型是90㎡的两居室，户型空间大，空间利用率高，动静分离，两居的户型适合年轻小两口居住，南北通透的设计保证了整个房子的通风换气，使室内能保证新鲜空气的流通。
2、双卧南向设计，主卧阳台独立，满足了业主的多项装修需求。次卧设计飘窗，朝阳的设计保证了卧室一天都有暖暖阳光的照射，同时，卧室位置设计巧妙，提高了业主生活的私密性。
3、厨房与卫生间北向设计，都带有通风明窗户，更好的保证了产生的浊气的排出，明卫的设计还能很好的抑制卫生间的细菌滋生。
装修建议：
1、主卧阳台可以换成推拉门或者是落地窗户，让阳光的利用更加充足。
2、客厅与餐厅之间可以设计软性隔挡或者硬性隔挡，将室内功能更好的隔离开。
动态：德润天鹅湾二期房源均价4900元/㎡，购房全款97折，按揭98折，购房1万抵2.5万，购房0首付马上住。老带新购房双方均可获得3000元购物卡。具体可咨询售楼处。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 640756
交通状况：乘25、26路公交车在孙家庄站下车即到
售楼地址：奎文区玉清街与虞河交汇处东北角
德润天鹅湾效果图
推荐阅读：
售楼处绝密文件:8条打死不能说的震撼内幕
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
