[摘要] 由于政策的刺激，可以明显感觉到开发商的情绪逐渐高涨，各项目纷纷借助利好推出大量特价优惠，火药味十足。对于购房者来说，当下肯定是很好的买房时机，购房者也大可趁着当下政策利好，抄底以下四类值得入手的房源。
行至七月，炎炎夏日燥热气温让人难以忍受，然而，购房政策却如同春风拂面般让楼市再度迎来利好。面对楼市销售的传统淡季，开发商的推盘积极性却丝毫不受影响，抓住各个时间节点开展暖场活动并推出罕见的优惠，整个楼市也维持着稳定的发展趋势。六月底央行再次降息降准的利好犹如一剂重磅，让正处于收官白热化的楼市显得更为热闹。
由于政策的刺激，可以明显感觉到开发商的情绪逐渐高涨，各项目纷纷借助利好推出大量特价优惠，火药味十足。对于购房者来说，当下肯定是很好的买房时机，购房者也大可趁着当下政策利好，抄底以下四类值得入手的房源。
一、品牌房企
购房者在选购房源时应该重点考虑房企的品牌，警惕部分不良开发商为了寻求自身的利率，降低楼盘工程质量，以次充好。目前在潍坊房地产市场上，已汇聚了不少譬如万达、中海等央企、名企，都是购房者可以信赖的楼盘选择。
万达广场的大名潍坊人已经不陌生，而且万达的房子也受到众多潍坊购房者尤其是年轻购房者的欢迎，市中心的位置，周围潍坊中学、广文中学、实验小学、幼儿园什么的都很齐全，人民医院、二院、中医院都很近，购物就更不用说了，自己就是大商场。要是鸢飞路像高新区那样的宽敞，万达这里就没有什么毛病可挑了。
潍坊万达广场8164元/平方米[奎文]潍坊万达广场134套在售(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)
价格：均价5700元/平方米
潍坊万达广场8164元/平方米[奎文]潍坊万达广场134套在售效果图
动态：潍坊万达广场8164元/平方米[奎文]潍坊万达广场134套在售6#楼90-160㎡水景美宅准现房团购起价4688元/㎡，购房可享团购优惠和交1万抵3万元优惠。在售住宅5300元/㎡起，均价5700元/㎡，享全款97折，按揭99折优惠，按时签约再享99折优惠。潍坊万达广场LOFT房源均价6200元/㎡，户型面积50-60㎡，购买LOFT房源享全款97折，按揭99折。 潍坊万达广场80-1200㎡沿街单层餐饮铺租售中。30-80㎡金街旺铺现在仅余后30席，一层起价33000元/㎡，二层起价20000元/㎡，签约立享免租6个月优惠。100-2000㎡国际甲级写字楼，实景现房稀缺发售，均价6800元/㎡，享全款97折，按揭99折优惠。
福寿巷子&万达商场
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 673988
物业地址：潍坊奎文东风街与鸢飞路交叉口北100米路东
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二、城市重点建设区域
买房择址是购房者买房前首要思考的问题，目前潍坊楼市各区域内楼盘不断涌现，那么到底哪些区域才是真正值得购房者选择的呢？购房者要重点关注城市建设发展情况，一般而言，重点规划建设的区域往往发展较快，潜力也更大。
图蘭朵
图蘭朵8000元/平方米3.85分福寿街与潍县中路交叉路口往东680米路南0536-8639999位于高新技术开发区福寿街与潍县中路交叉路口的位置目前看来有点偏远，但是丝毫不影响购房者的热情。高新往东是发展的大趋势，大多数购房者都是看中了这里的发展潜力，而且比起吵闹的市中心，不少购房者或许更青睐这里的环境幽静，不着急入住的话，这里是个很好的选择。
图蘭朵图蘭朵8000元/平方米3.85分福寿街与潍县中路交叉路口往东680米路南0536-8639999(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)
价格：低价3988元/平方米
图蘭朵图蘭朵8000元/平方米3.85分福寿街与潍县中路交叉路口往东680米路南0536-8639999效果图
图蘭朵图蘭朵8000元/平方米3.85分福寿街与潍县中路交叉路口往东680米路南0536-8639999交通区位图
动态：图蘭朵图蘭朵8000元/平方米3.85分福寿街与潍县中路交叉路口往东680米路南0536-8639999一期在售房源包含多层洋房及高层房源，起价3988元/㎡。高层面积区间为95-127㎡。电梯花园洋房的面积区间为140-300㎡。二期升级户型全城正式公开众筹，购房可享1万元低首付优惠，剩余可分期。电梯花园洋房在竣工验收阶段，8#9#楼在做内墙砖、内墙腻子，外墙保温工程。10#、11#楼一层施工进行中。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 628722
物业地址：潍坊高新技术开发区福寿街与潍县中路交叉路口往东680米路南
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三、实景现房
如今买房，楼盘的质量逐渐成为购房者内心为担忧的隐患，害怕楼盘质量不过关，因此在期房和现房的选择上建议购房者尽量选择现房，一方面，现房在质量等各方面能有更为直观的感受，另一方面，购房者无需担心开发商迟迟不能交房甚至是烂尾的情况。
开发商的实力非常雄厚，看看售楼处和小区的规划，确实能感觉到是想要建一个上档次的社区，而且小区是现房再销售，如今这么有底气的开发商已经很少见了。小区附近虽然配套不是很完善，但是五内有潍坊学院及其各种配套、谷德广场、东明中学等，这对于业主来说，都是比较方便的。而且小区处在高新区发展中的位置，周边环境和配套目前还不算完美，但日后肯定会因为这个小区带动起来，发展前景看好。
价格：均价4700元/平方米
弘润金茂府实景图
动态：弘润金茂府西区H区小高层38-41号楼热销中，均价5000元/㎡，样板间已开放，户型面积116-193㎡。37号楼95-100㎡房源（H1/H2户型）首付5万起，均价4600元/㎡，起价3970元/㎡。高层1-4号楼现房销售，均价4700元/㎡，面积114-143㎡。目前三重优惠进行中：一层房源送私家庭院；指定房源送4㎡使用面积；高层1-4号楼赠送4-5万元装修大礼包。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 623057
物业地址：潍坊高新技术开发区桐荫街99号（新北宫东街与志远路交汇处北150米路西）
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四、团购项目
除了降价打折等促销方式外，越来越多的开发商会采取与第三方合作的方式，以团购为口号曲线卖房。同时，不少第三机构站在购房者立场，凭借自身优势为广大购房者“砍房价”，团购项目适合抄底自然不在话下。例如目前潍坊房天下联合多家楼盘推出的团购特惠，对于不少购房者来说便是一个抄底的绝佳契机。
目前，房天下携手德霖臻和园4966元/平方米[经济开发区]德霖臻和园44套在售再次开启房天下狂活动，仅仅市区首付的价格——12万元抢德霖臻和园舒适两居！德霖臻和园特推出85.69平米两室两厅一厨一卫房源，该房源价格3501元/平米，市场总价30万元，现在只需12万，立省18万元！首付的价格买套房子，机会难得！
德霖臻和园4966元/平方米[经济开发区]德霖臻和园44套在售(价格动态户型图论坛装修案例)
价格：均价3800元/平方米
德霖臻和园4966元/平方米[经济开发区]德霖臻和园44套在售效果图
动态：德霖臻和园4966元/平方米[经济开发区]德霖臻和园44套在售5#、6#楼多层房源在售均价为4400元/㎡，5#、6#楼交付在即，买即享万元优惠，老带新活动持续进行中，千元购物卡等你拿；高层1#楼现房清盘，均价3800元/㎡；142-335㎡沿街商铺现推出一套特价房，价格为4868元/㎡。德霖臻和园房天下狂席卷全城，12万抢85平两居现房，！
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 666050
物业地址：潍坊经济开发区玄武街与北海路交叉口北200米路西（新元路9号）
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