[摘要] 本期，房天下就从两大区域的各个方面来分析一下，奎文区和高新区哪个更适合你安家筑巢，哪个才是你的真爱。
不管是楼盘的热度，还是潍坊广大购房者的关注度，奎文区和高新区可谓是潍坊各市区中的佼佼者。房天下组织的历次看房团中，冲着奎文区和高新区来看房子的占了绝大多数。的确如此，一个是潍坊市中心，占据了的核心位置，霸主地位不易撼动；一个是城区后起之秀，实力亦不容小觑。本期，房天下就从两大区域的各个方面来分析一下，奎文区和高新区哪个更适合你安家筑巢，哪个才是你的真爱。
PART ONE 房价PK
由于奎文占据市中心位置，，房价要高于高新区。据房天下数据监控中心统计，2015年5月，奎文区市场均价5437元/平米，而高新区市场均价为4562元/平米。
结局：高新胜
PART TWO 地段PK
以北海路为界，奎文区西起白浪河、东到北海路，拥有潍坊成熟的商超、学校、医院等配套设施，不管往哪个方向走，是距离短的。高新区西起北海路，东到清池、浞河一带，除了与奎文区搭界的地带，其他区域距离市中心稍远。
结局：奎文胜
PART THREE 城区环境PK
作为潍坊新兴城区的后起之秀，高新区的发展有目共睹，道路宽敞，环境优美，市政府的迁入更是让高新区呈现了新的面貌；作为老城区，奎文区不可避免的存在交通拥堵等问题，城区环境较高新区也稍逊一筹。
结局：高新胜
总结陈词：不管是高新区还是奎文区，都有其独特的魅力所在，当然也有不可避免的小缺憾。这些都无可厚非。购房者在选择时要结合自己的实际情况，理性作选择。手头拮据就选择安家高新，喜欢市中心的繁华就在奎文买房。适合自己的才是好的，选对了购房区域才能找到适合自己的房子。下面一起来看一下奎文区和高新区的热门楼盘代表。
价格：均价8000元/平方米
小编点评：绿城集团在潍坊的大手笔制作，虞河岸美宅，住宅区、办公区、沿街商业区分区比较明确，动静分离，比较少见。距离新华路商圈比较近，出则繁华，入则宁静。
动态：绿城诚园高层1、5、6号楼已于2015年4月30日交房，2、3号楼将于2015年6月30日交房。2号楼3号楼一房一价，其余在售高层均价8000元/㎡，购房享受全款98折、按揭99折优惠，在售房源面积140-230㎡。
绿城诚园效果图
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 660605
售楼地址：奎文区樱前街与新华路交汇处西200米路北
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价格：均价5500元/平方米
小编点评：潍坊楼市响当当的热门大盘，不管是在高新区还是整个潍坊楼市，恒大名都的热度都是很高的，一直位于潍坊楼市热门排行榜的前列。15000㎡的景观内湖，独特的园林景观，旨在惠至刚需的非毛坯房，恒大地产的品牌影响力，恒大名都在潍坊楼市，想不火都难。
动态：恒大名都瞰湖非毛坯豪宅，90-175平经典热销户型，均价5650元/㎡，送1500元/㎡非毛坯，高优惠20万/套。项目现在年中大冲刺，可无理由退房，首付4.2万起，轻松置业非毛坯房！20-160㎡沿街商铺热销中，一层均价11000元/㎡，二层、三层均价7500元/㎡！老带新又有新福利，成功介绍亲朋好友购房，老业主即可享0.6％现金奖励，新业主额外享98折！黄金旺铺，仅剩5席；每天5套特价房，先到先得。
恒大名都效果图
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 668821
售楼地址：高新区宝通街与潍县中路交汇处北约400米路西
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价格：低价3988元/平方米
小编点评：高新区的法式洋房。图蘭朵让人津津乐道的就是它的园林景观设计，整个项目采用一轴、三区、多院落的手法，一轴，即400米长占地12000平米的法式皇家中央景观大道。另外，小区里的卢浮宫高端会所可以满足业主休闲娱乐的需求。
动态：图蘭朵一期在售房源包含多层洋房及高层房源，起价3988元/㎡。高层面积区间为95-127㎡。电梯花园洋房的面积区间为140-300㎡。二期升级户型全城正式公开众筹，购房可享1万元低首付优惠，剩余可分期。电梯花园洋房在竣工验收阶段，8#9#楼在做内墙砖、内墙腻子，外墙保温工程。10#、11#楼一层施工进行中。
图蘭朵效果图
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 628722
售楼地址：高新区福寿街与潍县中路交叉口东680米路南
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价格：均价5800元/平方米
小编点评：奎文区洋房的代表作，走高端路线，洋房的户型面积在120-366㎡之间，适合改善和一步到位购房需求的朋友们。潍坊为数不多的采用英式乔治王朝建筑风格楼盘。
动态：大有公馆一期房源一口价4700元/㎡起，购一期房源送58000元的装修基金；二期新品升级钜制，96-139㎡城央瞰景楼王，全城火爆认筹！项目位于人民医院南邻，虞河路60-400㎡沿街旺铺，坐享百万客流，即买即赚。
大有公馆效果图
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 634778
售楼地址：奎文区健康街与虞河路交汇处北50米路西(健康街以北，虞河路与鸢飞路之间，人民医院南临)
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价格：低价4200元/平方米
小编点评：在其他楼盘都在开发欧式的建筑风格时，北大锦城依然采用了中式的建筑风格，融合现代建筑风格，强调建筑空间的私密性和建筑与庭院的融合。住宅、人文会所、国学幼儿园、星级酒店、风情商业街、写字楼业态齐全。
动态：北大锦城二期正在主体施工中，竣工日期尚未确定。一期9#、10#、14#、17#、18#五栋高层在售，商铺推出5万元抵10万元钜惠。项目推出邻里组合优惠活动，享受团购优惠价，低4200元/㎡。
北大锦城效果图
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 618971
售楼地址：高新区北宫东街与潍县中路交汇处西南角（金茂国际大酒店对面）
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价格：均价6800元/平方米
小编点评：紧靠植物园和虞河景观带，环境没的说。配备德润国际双语学校，所有业主的子女都可免费就读，享受专属的私塾，是不是很赞~加上40%的绿化率，小区组团的规划设计，小区里的环境那是没得说啊。
动态：德润康城一期9/10/12/13/7号楼88-167㎡现房在售，均价6800元/㎡，购房享受300元/㎡优惠。业主子女可免费入读德润国际学校。
德润康城效果图
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 666104
售楼地址：奎文区北海路与樱前街交叉口南300米路西，德润国际双语学校南邻
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