[摘要] “明明是买的新房，怎么还收了3万元的更名费？”6月29日，市民李先生反映，他在高新区新富 公寓三期买了新房，收据里却有一笔买卖二手房才有的“更名费”，该小区有200多名业主有相同的情况。
“明明是买的新房，怎么还收了3万元的更名费？”6月29日，市民李先生反映，他在高新区新富 公寓三期买了新房，收据里却有一笔买卖二手房才有的“更名费”，该小区有200多名业主有相同的情况。对此，售楼处的工作人员表示，这3万元实际上是代理公司收取的中介服务费，现在购房合同已经签了，房子也登记在购房者的名下，不必担心房子归属问题。
定金分两部分，其中三万元为更名费
29日，记者来到高新区东方路与蓉花路交叉口 的新富 公寓三期，见到了李先生，他告诉记者，他去年3月在该小区买的房子，当时因为是 次买房，手续和应缴费用都不懂，“工作人员让我缴纳5万的定金，说交了后可以享受购房优惠，我想既然都决定要买了，就把这部分费用交上了，交完后剩下的手续都由售楼处的工作人员帮忙办理”。
李先生说，回家后他仔细查看相关票据发现，他缴纳的5万元定金被分成了两部分，2万元被计入了总房款，是开发商新富置业开的 ，而另外的3元万则被开成了“更名费”，并且没有计入总房款内。
“我是买开发商盖的新房，根本不牵扯更名过户，还要收更名费么？”李先生曾向售楼处提出过质疑，可销售人员却表示，这是公司规定收取的，他们也不清楚，“我曾多次找他们反映过，结果都没有得到满意的答复，我现在就想问问这笔钱到底被谁收走了，能不能退回来”。
没有办理过户手续，房子到底是谁的
记者在采访中了解到，去年3、4月份，有200多名在该小区购房的市民被收取了一笔3万元的费用，不过收据上都没有盖开发商的印章。有的业主表示，他们听说那笔钱后交给了全权代理销售的曦鑫房地产经纪有限公司。
“当时售楼处搞活动，说交上3万元后，就可以以优惠价买房，不过工作人员要求我们必须交现金。”在该小区买房的白先生说，当时交钱的时候，他还是特意去银行取的钱。
“我知道找代理公司销售的房子肯定是要收取部分中介费的，所以我打算买房的时候都会专门问售楼处的人是属于代理公司的，还是开发商的。”业主张先生说，他当时来新富 公寓看房的时候曾专门问过，当时售楼处的工作人员说他们是开发商的，他就信了，而且也交了那3万元费用，不过他的收款收据上写的并不是“更名费”，而是“活动费”。
“我一直以为我是从开发商那里直接买的房子，近这段时间小区的业主们在一起聊天的时候，我才知道我们都是从代理商那里买的房子。”张先生说，他本来想找当时的售楼人员问个清楚的，但是原来的那些工作人员都已经辞职不干了。
该小区的业主们表示，如果3万元的费用真是更名费，开发商应该解释清楚这些房子到底是更的谁的名，为什么至今也没办理过户手续。“3万元不是一个小数目，被这么稀里糊涂地收走了，弄得我们心里很忐忑，不知道房子到底在不在我们名下。”业主们希望不管是开发商还是代理公司，好能把这件事解释清楚。
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