曝潍坊新房价地图 这些盘拉高了房价

房天下房天下  2015-06-21 01:30

[摘要] 今天房天下就给各位购房者送上新鲜出炉的房价地图啦！

近段时间，深圳房价暴涨的新闻占据了许多网站的头条区，一些购房者在唏嘘的同时，可能也在庆幸自己身处其它城市。其实，身在潍坊的人民可能要偷着乐了，潍坊市5月市内六区市场均价4324元/㎡，环比4月来看，市场均价微降0.16%。

每当小编提到潍坊房价低时，总会有网友控诉道：“明明还是买不起嘛”。与其他城市相比潍坊房价的确不算高，可是身处潍坊的购房者仍然直呼买不起，是哪些楼盘拉高了房价呢？今天房天下就给各位购房者送上新鲜出炉的房价地图啦！

 据房天下数据监控中心统计，2015年5月潍坊市内六区市场均价为4324元/㎡，环比微降0.16%。具体到各区房价来看，高新区房价下降为明显，降幅为1.28%；其次为坊子区、寒亭区和潍城区，降幅分别为0.72%、0.34%和0.07%。只有奎文区和经济开发区房价则出现了轻微上涨，涨幅分别为0.59%和0.89%。

接下来，我们就详细看看奎文、高新、潍城和经济开发区的高价楼盘是哪家？

奎文区房价稳坐头筹 阳光100城市广场非毛坯loft过万

据房天下数据监控中心统计，潍坊住宅房价10榜单上，仅有两个项目来自高新区，其余皆出自奎文区，可见奎文豪宅之多、价格之高哦！

要说奎文区房价高的楼盘是哪个？非阳光100城市广场莫属啊！其非毛坯loft房源均价12000元/平米。为何这么贵呢？一方面，地段地段还是地段！阳光100城市广场地处老市府板块，周边配套已经非常齐全，各大银行扎堆、公交线路随您选，学区、医疗要啥有啥，居住、办公都是不错的选择。另一方面，本身综合体的规划设计，就为楼盘增值不少，酒店、公寓、住宅、行政官邸、街区式商业新模式，这规划价格能低吗？当然了，价格高还有一个因素，因为人家是非毛坯啊，拎包即可入住，省却装修烦恼。

阳光100城市广场(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

价格：均价12000元/平方米

动态：

阳光100城市广场一期3号楼CBD行政官邸，仅余后10席，特别推出“超级金融方案”，单价4700元/㎡，首付15万元，195-222㎡CBD大平层。1号楼非毛坯LOFT房源均价12000元/㎡，房源面积60-100㎡。8号楼沿胜利街5A写字楼均价7100元/㎡，户型面积57-160㎡。星光天地街区式商业，25-300㎡街区式商业，13000元/㎡起。阳光100凤凰社迎春登场，40-50平米新物种，亦公寓，亦办公，更有3重好礼等你拿！项目现确认参加6月看房团，看房团当天优惠待定。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 665697

物业地址：潍坊奎文胜利街与鸢飞路交叉口西50米路北

高新区房价下跌1.28% 泛海拉菲庄园大平层傲视群雄

高新区热度紧逼奎文区，备受新潍坊人欢迎。该区域企业较多，年轻人多选择高新区置业安家。热度驱使，高新区房价一直位列潍坊各区第二位，但近几年高新区房价起伏较大，其实高新区均价曾经也是在5000以上，你造吗？

高新区房价为何降了呢？，高新区盘量增加，保税区都在开发了，均价被拉低也是正常的。第二，大观天下、恒大名都等早期高价房源售完，也拉低了房价。不过，虽然区域总价降低了，仍抵挡不住个别高价盘的气势。

泛海拉菲庄园140平米大平层均价130万元/套，均价也是近万元了，项目的1#、2#楼为复式加平层，一梯两户，电梯，一楼和顶楼为复式，而中间的二三四五层即为大平层。多层电梯洋房，这个价格是不是也可以接受哇。

泛海拉菲庄园(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价130万元/套

动态：泛海拉菲庄园2/3号楼以及5号楼1、2单元多层现房在售，201-330㎡复式房源起价180万/套，140㎡大平层房源均价130万/套。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 666067

物业地址：潍坊高新技术开发区玉清街与北海路交汇处以东200米路北

潍城区不温不火 性价比高是王道

潍城区作为潍坊的老城区，配套齐全自然不必赘言，仅看中百、泰华、小商品城、火车站就可见一斑。但也正是潍城区的“老”，让很多新潍坊人敬而远之，但是老潍县人懂他的好，依然固守潍城区。

放眼潍城区，多数楼盘价格在4000元/平米上下，过5000档的楼盘寥寥几个，那么潍城区哪个楼盘价格高呢？那就是香颂湾，二期多层现房均价5500元/平米。香颂湾位于青年路与宝通街交汇处，白浪河湿地公园就是他的后院，环境相当不错。白浪河湿地+多层+现房=5500元/平米，你说值不值呀？

香颂湾(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价5500元/平方米

动态：香颂湾三期湿地香溪里认筹中，即将开盘，房源包括19/20/21/22号楼100-300㎡电梯洋房和32/33/34/D7/D8号楼260-460㎡别墅。19/21号楼已封顶、20/22号楼地上4层施工，别墅部分已封顶。二期多层现房均价5500元/㎡，剩余房源30余套，购房全款97折，按揭99折，二期特价房5200元/㎡。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 666004

物业地址：潍坊潍城宝通西街902号(青年路与宝通街交汇处东300米路南)

经济开发区：被高速公路隔开的区域

经济开发区被济青高速从中隔开，高速路以南区域几乎开发完毕，多为成熟社区，价格多为四字头。而跨过济青高速的更宽阔的区域中，多个楼盘刚刚开始开发，因为此区域据市中心较远，交通、医疗、教育等多项配套不全的情况下，房价也多在4000元以下。

但是也是个例呀，比如经济开发区贵的楼盘就位于月河路与泰祥街交叉口东北角。博鳌晶品在经济开发区管委会西邻，位置相对不错，在售非毛坯公寓均价4500元/平米，压过其他毛坯房价格。

博鳌晶品(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价4500元/平方米

动态：

博鳌晶品预计2015年10月30日交房，在售非毛坯公寓和写字楼房源均价4500元/㎡，非毛坯公寓房源面积40-98㎡，写字楼房源面积50-95㎡。  

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 657343

物业地址：潍坊经济开发区月河路与泰祥街交叉口东北角（经济开发区管委会南邻）

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