揭秘潍坊"潜力股"片区

房天下房天下  作者：王蕙嵩  2015-06-19 00:00

[摘要] 说到投资，对于眼光长远的投资者来说，“潜力股”是心头好。潍坊楼市也是如此，随着刚需逐渐被挤出市中心，越来越多的年轻人把眼光投到城市周边。在城区周边出现了许多新兴发展区域，对于未来规划前景一片大好，各大开发商抢占先机，不少品质楼盘更是占据了核心区域。

说到投资，对于眼光长远的投资者来说，“潜力股”是心头好。潍坊楼市也是如此，随着刚需逐渐被挤出市中心，越来越多的年轻人把眼光投到城市周边。在城区周边出现了许多新兴发展区域，对于未来规划前景一片大好，各大开发商抢占先机，不少品质楼盘更是占据了核心区域。

6月28日看房团报名

奎文北一直是潍坊的工业区，包括亚星化学、齐鲁纺织及丽波日化等大型工厂都在此区域，随着潍坊“退城进园”规划的实施，奎文北成了潍坊市区不可多得的地块，吸引了众多的房企进驻，目前大部分楼盘逐渐成熟，奎文北也开始焕发了新活力。

作为奎文北的明星楼盘，虞河生活城一经推出就受到广泛关注，南向与万达广场仅一路之隔，由北宫东街出入社区极为便利，十出行范围涵盖中百泰华商圈、新华路商圈及新兴万达广场，周边医疗、教育、金融等市政配套成熟齐全，是未来潍坊市区居住氛围为浓厚的区域。

虞河生活城400-890-0000 转 616369

动态：虞河生活城一期90-140㎡典藏房源热销中，年中交付，年底入住。项目参加6月看房团，在现场优惠基础上给予额外优惠1000元。在售房源均价4800元/㎡，按揭贷款总房款减免20000元，一次性付款总房款立减25000元。

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虞河生活城效果图

近年来，潍城区的西部新城正在成型，老城区的道路、商业配套、生态园林建设正在完善。潍城西片区教育资源较为丰富，潍坊第七中学、潍城区实验中学等学校均在此区域。奥体中心的投入使用、安顺广场的建成，为市民提供了一个休闲娱乐的好去处，大大增加了此区域的居住性。

这一系列配套设施的完善自然吸引了众多房地产项目，从早期的鲁发名城到茂华紫苑公馆、上城国际、三友翡翠城、奥文国际城等，30余个楼盘遍地开花，一个大型居住区的雏形已经显现。

上城国际400-890-0000 转 665826

动态：上城国际23/25/26号楼现房仅剩少量房源，均价4400元/㎡，按揭98折，全款97折；书香阁53/55/57/58号楼，均价4300元/㎡，特价房一口价3438元/㎡，首付6万可购房，现已封顶；花园洋房均价8000元/㎡。

优惠折扣：23、25、26号楼特价房3780元/㎡，书香阁特价房一口价3438元/㎡

上城国际效果图 

几年前，宝通街周围区域，没有大地产商介入。作为一条新划入市区主干道的道路，与市区其他道路相比，宝通街两侧的楼盘建设还处于起步阶段，早的当属鸢都湖畔的天润浅水湾和香颂湾，但这两个项目依靠更多的是鸢都湖和湿地公园的景观，而非宝通街。

恒大地产，首次踏足潍坊便将目光聚焦在了宝通街片区这块儿，成功搅动潍坊楼市。宝通街东有植物园、西有白浪河湿地公园，生态优势得天独厚，拥有丰富的绿地和水资源，这里空气清新，适合居住，生态环境明显优于市区。在这里买房，不会错的。

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动态：恒大名都瞰湖非毛坯豪宅，90-175平经典热销户型，均价5650元/㎡，送1500元/㎡非毛坯，高优惠20万/套。项目现在年中大冲刺，可无理由退房，首付4.2万起，轻松置业非毛坯房！20-160㎡沿街商铺热销中，一层均价11000元/㎡，二层、三层均价7500元/㎡！老带新又有新福利，成功介绍亲朋好友购房，老业主即可享0.6％现金奖励，新业主额外享98折！黄金旺铺，仅剩5席；每天5套特价房，先到先得。

优惠折扣：送1500元/㎡非毛坯，高优惠20万/套

恒大名都效果图

滨海经济开发区，这是一个距离潍坊市中心约50公里的新兴板块，一城湖景，半城湖；河湖相依，绿相拥。港口、大学城、海底世界、极地海洋馆、轻轨、世界大无轴摩天轮，这些在沿海大型城市经常可以看到的标准配套，也渐渐地在潍坊滨海从可能变为现实，尤其是随着潍坊轻轨时代的来临，将会把滨海正式纳入潍坊“半生活圈”。

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达美水岸效果图

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