[摘要] 日前，一直蒙着神秘面纱的全国住房公积金“大账”全面向社会公开，百姓关心的诸多热点问题有望从中找到答案。此次信息公开被视为我国全面深化住房公积金管理制度改革的关键一步。
日前，一直蒙着神秘面纱的住房公积金“大账”全面向社会公开，百姓关心的诸多热点问题有望从中找到答案。此次信息公开被视为我国全面深化住房公积金管理制度改革的关键一步。
3万多人管理团队首亮相
日前，由住建部、财政部、中国人民银行共同披露的《住房公积金2014年年度报告》显示来看，截至去年末，设区城市共设立342个住房公积金管理中心，拥有从业人员3.66万人。更多的是，2014年各地公积金管理中心管理费用实际支出70.98亿元，比上年减少5.41％，其中备受关注的人员经费为29.13亿元。
1.18亿多职工
一年缴存公积金近1.3万亿元
报告数据显示，2014年全年，我国共有住房公积金实缴单位有206.50万个，实缴职工人数为11877.39万人，分别比上年增长14.05％和9.19％。全年住房公积金缴存额为12956.87亿元，比上年增长12.41％。
个人提取公积金
75.37％用于住房消费
报告显示，2014年全年缴存的公积金中，58.52％被提取使用，提取额达到7581.96亿元，其中住房消费类提取5714.52亿元，占总提取额的75.37％。截至去年年底，住房公积金提取总额37806.26亿元，占缴存总额的50.51％。
去年增值增长26.09％
报告显示，2014年住房公积金业务收入1496.73亿元，其中委托存款利息收入404.96亿元，委托贷款利息收入1081.92亿元，国债利息收入6.08亿元，其他收入3.77亿元。
全年业务支出819.71亿元，其中支付缴存职工利息751.84亿元，归集手续费20.03亿元，委托贷款手续费42.98亿元，其他支出4.86亿元。
此外，住房公积金业务收入扣除业务支出后的增值去年达到677.06亿元，比上年增长26.09％。
贷款率印证低风险
相对于商业住房贷款，公积金贷款的风险明显更低。报告显示，截至2014年末，个人住房公积金贷款额共3.16亿元，率仅0.12‰。全年使用个人住房贷款风险准备金核销呆坏账0.01亿元。
不过，报告也列举了一些历史遗留风险资产，如在项目贷款、购买国债中形成的未能收回和一些地方政府挤占、挪用未归还的住房公积金本金及利息等。截至2015年5月31日，住房公积金历史遗留风险资产总额为4.35亿元。
住建部发公积金年报 山西公积金个贷率低来源：中国房地产报
6月12日，住房和城乡建设部联合财政部、中国人民银行披露2014年住房公积金年度报告。报告显示，去年住房公积金缴存额12956.87亿元，比上年增长12.41%，住房公积金提取额7581.96亿元，占全年缴存额的58.52%，同比增长13.99%。其中，住房消费类提取5714.52亿元，非住房消费类提取1867.44亿元，分别占75.37%、24.63%。
住房公积金缴存额度被公开
这是六年来住建部首度公开住房公积金缴存额度、提取额度等信息。目前能追溯到的上一次公开的住房公积金官方数据是住建部2009年发布的《2008年住房公积金管理情况通报》。据该通报，2008年住房公积金提取额1958.34亿元，占同期缴存额的43.82％。
而本次公布的信息显示，2014年全年住房公积金提取额相比六年前翻了3倍多，占同期缴存额的比例也上升了15%，住房公积金的使用比例进一步提高。
报告显示，截至2014年底，住房公积金缴存职工达11877.39万人，比上年增长9.19%，年末缴存总额74852.68亿元，扣除提取后的缴存余额37046.83亿元，分别比上年末增长20.88%和16.97%。年末提取总额37806.26亿元，占缴存总额50.51%。
在今年3月20日的“加强住房公积金管理电视电话会议”上，住建部部长陈政高要求进一步完善住房公积金信息披露制度，要求每年5月底向公众公布公积金运行和使用情况。
本次报告还对3万多亿元的公积金余额使用情况进行了说明，其中有68.89%用于发放个人住房贷款，另有775.8亿元保障房住房建设试点项目贷款余额、48.86亿元购买国债余额。
山西公积金个贷率低
从这些数据可以看出，住房公积金缴存余额资金运用率超过70%，逼近商业银行水平。东部发达省份公积金资金运用率普遍高于平均水平，中西部地区则普遍较低。重庆市公积金个贷率高，占93.44%。山西省公积金个贷率仅为23.9%，为低。
住建部公积金监管司司长张其光在6月12日的报告发布会上表示，从客观原因看，山西房地产市场低迷，而且相当一部分单位搞集资建房、合作建房，使得对商品住房需求不足；从主观原因看，确实存在着提取和个人住房贷款政策调整到位较慢、业务办理的流程较长、审批要件过多、审批周期过长的问题。今年5月，有关部门专门到山西进行督查，近这段时间个贷率提升非常快。
对公积金运用不均衡的情况，以及如何在各区域之间合理分配的问题，张其光表示，按照现行管理体制，住房公积金只能在城市内部使用，不能跨市调剂融通，必然产生要么资金结余过剩、要么资金短缺的情况。
去年公积金增值677亿元
此外，报告还披露了住房公积金业务收支及增值情况。2014年全年增值677.02亿元，比上年增长26.09%。尽管已有大幅提高，但业内仍然认为公积金偏低。
报告显示，公积金贷款支持保障性住房建设试点共有项目贷款试点城市93个，试点项目439个，贷款额度1248.03亿元。
2014年全年发放试点项目贷款143.21亿元。其中经济适用住房45.72亿元，棚改安置用房45.76亿元，公租房51.73亿元。应还项目贷款本金135.16亿元，实际收回172.76亿元。
根据《住房公积金管理条例》规定，住房公积金管理中心在保证提取和贷款的前提下，经设区城市住房公积金管理委员会批准，可将住房公积金用于购买国债。2014年年末公积金购买国债余额48.86亿元，比上年末减少60.37亿元。
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