[摘要] 奎文区有多火？房天下历来置业调查显示，受关注区域中，奎文区永坐第一把交椅。大有公馆、德润康城、潍京等一大批高价楼盘矗立于此，虽然高价，但仍然不愁卖！这就是热度的体现。
奎文区有多火？房天下历来置业调查显示，受关注区域中，奎文区永坐把交椅。大有公馆、德润康城、潍京等一大批高价楼盘矗立于此，虽然高价，但仍然不愁卖！这就是热度的体现。
同样在奎文区，泰华、万达、银座……各大商超林立；广文中学、潍坊市实验小学、胜利东小学……各路名校云集；潍坊市人民医院、附属医院，潍坊两大三甲医院均坐落于此。
种种迹象均表明奎文区的大热之势。在人气上扬的背景之下，奎文区房价也是扶摇直上，各类房源均傲娇不愁卖，然而尽管如此，在同区同类型的房源中，一些楼盘在其房价的定位上仍然差异明显，以高层房源为例，奎文区差价高达9134元/㎡。
由于供地因素影响，目前奎文区在售房源并不算多，以上表格已囊括大多数奎文区在售高层房源。从表格可以看出，位于中心区域的阳光100城市广场、潍京、中央生活城、大有公馆等，凭借完美的生活配套、便利的交通等先天优势，价格高达6000元以上，遥遥领先潍坊市区楼盘。据了解，大有公馆开盘必火，已有好多网友在等待其二期房源。
当然，同样是奎文区的高价盘，位置却差距较远。在北海路、樱前街附近，有那么几个楼盘，虽然不在市中心，房价却跻身5000元以上行列，这也是潍坊人公认的富人区。德润康城凭借业主子女免费入读德润双语学校的优势，6800元/平米的高价也自然有人买账。绿城诚园均价8000元/平米，如此价格，在潍坊毛坯房中可谓一朵奇葩，更是甩出好多非毛坯房一大截，这与其品牌不无关系。
与众楼盘“趾高气昂”一路高价相比，也有一些楼盘虽身处奎文区，却相对“谦虚”、“谨慎”的多。比如位于健康街与虞河路的银泉广场，虽然与大有公馆一街之隔，但其价格就低了1400元/平米。
说到奎文区低价盘，吸睛的当属领秀杰座，健康街与潍州路交汇处，虽不是，但也是市中心区域，2866元/平米的均价，的确令人大跌眼镜。不过，领秀杰座所剩房源已不多，仅剩20来套，限时、限量、非毛坯公寓北向一口价2866元/㎡，南向一口价3266元/㎡，总价9万起。如此清盘价，可见开发商诚意满满，如有意向不妨入手。
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