[摘要] 今日中国人民银行决定，自4月20日起下调各类存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点，对农信社、村镇银行等农村金融机构额外降低人民币存款准备金率1个百分点，并统一下调农村合作银行存款准备金率至农信社水平。
今日中国人民银行决定，自4月20日起下调各类存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点，对农信社、村镇银行等农村金融机构额外降低人民币存款准备金率1个百分点，并统一下调农村合作银行存款准备金率至农信社水平。
兴业银行首席经济学家、市场研究总监鲁政委：
虽然迟到了但毕竟不能缺席：从流动性的角度,自2014年4月开始外汇占款已负增长,而今已持续近一年,趋势已清楚,MLF等期限与贷款严重错配无助信贷松动;从资金成本的角度，目前银行新增存款的资金成本均在5.2%左右，缴纳高额存准率后，成本已接近6%，导致信贷成本超过工业企业5%左右的利润率。
民生证券研究院执行院长管清友：估计国务院注意到了部委协调问题。
行明起下调存款准备金率1个百分点，超预期降准备金率凸显实体经济的困难和央行救市的决心，对楼市也是重大利好。降准1个点释放超1.2万亿流动性，部分资金会流入楼市，也使得银行房贷下款更快。资金面充裕对楼市是较大支撑，未来降息降准仍有空间，楼市反弹可期。
微博@光远看经济：一次降准一个百分点，属猛药，侧面印证经济比想象的困难。
合肥学院房地产研究所副所长凌斌在微博中称：“2015年4月14日教书匠中午做的梦，19日下午被验证了。呵呵，教书匠梦中竟然与央行不谋而合，是不是英雄所见略同呀？”凌斌所指的梦境是：“午饭刚结束，又一场叫降准的大宴开始。名曰“股市”的二孩独霸着餐桌，嚼着肉喝着汤；吃饱喝足名字叫“楼市”的大孩，美滋滋站在一旁，时不时伸手抢块大排骨噎着；央妈怀中的幼儿，学名“实体经济”，因为吃不到喝不到，嗷嗷嗷的哭闹着。心烦，梦止。”
4月19日晚间，央行发布公告，降低存款准备金率1个百分点，同策咨询研究中心总监张宏伟时间分析降准对楼市的五大影响。
【降准对楼市的影响之一】降准之后，增加了二套房贷降首付落地的可行性，改善型需求后续持续释放得到保障。对于各商业银行来讲，由于存款准备金率仍然相对较高，维持在20%左右，可以动用的资金规模受到存准率的限制，银行不可能在这么高的存准率情况下释放大规模贷款，因此，本次二套房贷降首付虽然会导致改善型需求购房门槛降低，但是，对于银行来讲，仍然难以释放较大规模流动性来支持楼市这样的放贷需求。这或许是各大银行二套房贷降首付政策落地不彻底的原因之一。降准之后，银行可动用的资金明显增多，此时，对于银行来讲，也增加了二套房贷降首付落地的可行性，改善型需求后续持续释放得到保障。
【降准对楼市的影响之二】此次央行降准一个点后，本轮央行累计已经有两次降息两次降准，对于楼市来讲，在央行降准降息等政策刺激之下马上会出现一波入市的行情，短期内来看，楼市接下来几个月成交量势必会短期反弹，价格有可能会逐渐坚挺，尤其是对于一线城市及市场基本面良好的城市（库存去化周期在15个月以下的城市，比如合肥、南京、苏州、南昌等城市）来讲，接下来几个月势必会出现涨价的现象。
【降准对楼市的影响之三】两次降息两次降准之下楼市“分化”特征将更加明显。在两次降息两次降准等政策刺激之下，一线城市楼市房价步入上涨通道，甚至下半年会再次步入“买涨不买跌”的行情；二线城市将加速去库存的进程，存销比开始普遍降低，15个月以下去化周期的城市房价稳中有升，比如合肥、南京、南昌、苏州、石家庄等城市，而15月以上的城市楼市还有去库存压力，但部分城市由于加速去库存，市场去化周期将回归至合理区间；对于大多数三四线城市楼市来讲想法设法跑量主题不变，因为库存量大去化周期长，还是要坚持去库存。总体来看，各个城市在降准降息的刺激之下走势将进一步“分化”。
【降准对楼市的影响之四：房企策略】对于房企来讲，首先应积极调整推盘节奏，把控好两次降准降息之后的跑量去库存的“窗口期”，增加上半年销售业绩在全年的比例，防止市场环境在下半年出现变化而导致企业被动推盘的局面；其次，调整并优化库存结构，积极去库存，不要恋战（期待房价再次快速上涨，或继续博弈市场，即使市场具备涨价条件也不要捂盘惜售，因为楼市已经进入下半场，市场需求已基本得到满足，捂盘惜售的结果只能是错过放量的“窗口期”，错过企业扭转局面的机会），尽快实现销售业绩回升；第三，通过调整企业城市布局，优化储备项目结构，降低企业运营风险。
对于资本市场，这个周末并不算“太平”，19日晚间央行再次决定，自2015年4月20日起下调各类存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点，此举或将释放1万亿资金。
继证监会周六加班否认融券新规会打压股市之后，周日央行的降准或许将为A股市场带来一剂“定心丸”。这个周末证监会和“央妈”说了什么我们不得而知，不过在市场人士看来，央行的降准将抵消掉周五大部分利空，A股行情将延续。
央行再降准业内集体“点赞”
对于本次降准，业内人士普遍给予“点赞”，万博兄弟资产管理公司董事长滕泰表示，在面临通货紧缩、局部经济衰退、工业和地产投资下滑的必要举措，有利于降低社会融资成本，有利于遏制经济下行势头，有利于经济触底回稳。预计年内还有若干次降准，年内应该降低到16%左右。
招商证券研究发展中心宏观研究主管谢亚轩表示，近期数据表明经济放缓程度未有明显改善，说明需要更积极的货币政策。此次央行普降存准率1个百分点，另加定向降准的部分，预计将释放1.2万亿的资金规模，较前几次降准力度明显加大。他预计，未来央行仍有望维持积极的货币政策，未来三四季度或各有一次降准，而二季度料将还有一次降息。
西部证券研究所认为，降准1个百分点，将释放超过10000亿资金，符合市场预期。宽松不是终点，经济的微观基础太差，宏观宽松解决不了结构问题，相信后期利率还有波段。
降准或抵消证监会周五利空 首推银行股
对于本次降息，市场人士认为将抵消掉证监会融券新规对于市场的影响，而对于银行则一致看好。
民族证券首席策略师朱启兵表示，市场预期兑现，上涨格局延续，对于周五证监会的利空起到抵消作用！
交银国际洪灏认为，周末出现比较大的利空，但降准表明监管层维护股市的姿态比较明显，周一也应该出现修复行情。虽然降准时间点已被预料，但1%明显超越预期。整体来看，加上证监会的澄清，对整体股市是利好，尤其是金融板块。
齐鲁证券策略分析师 波也指出，坚持认为市场上涨的大逻辑没有发生趋势改变，小趋势的逆向波动都是调仓换股的佳时机。只要宏观经济没有出现超预期恶化，市场的调整时都是进场的绝佳机会。
国金证券银行也分析师马鲲鹏指出，呵护市场向上的监管态度已非常明确。再次强调银行板块性配置时机已至，银行已进入不断开窗的大周期，这次不再会高开低走，首推招商、兴业银行。
海通证券宏观分析团队也表示出乐观情绪，央行决定下调金融机构存款准备金率1个百分点，力度之大远超预期，初步计算本次降准释放资金总量在1.2万亿以上。当前居民财富正从存款、房产转向金融资产，而持续降准降息将强化利率下行趋势，金融大时代已经来临，而股债双牛依然可期。
不过，南方基金首席策略分析师杨德龙指出，现在之所以选择降准而不是降息是因为，我国存款准备金率高达近20%，降准要求非常迫切。降准对银行、券商、地产股是利好消息，考虑到上周证监会发布的基金可以参与融券做空，下周股市还是会出现大幅震荡。
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