[摘要] 房天下整理了近期潍坊一部分被曝光的问题楼盘，从入榜楼盘看小区延期交房、房屋质量、房屋产权、物业服务成为纠纷的主要原因。在这里只想问一句，潍坊这些楼盘，你们对得起业主吗？！
又到了月底，潍坊哪些小区又被曝光？哪些楼盘又成为业主吐槽的对象？相对于日常生活消费品，房子可是咱老百姓的心头肉，用全家人半辈子的积蓄买个新房，本来应该是一件十分幸福的事情，老百姓交了钱签了合同，以为万事大吉，只等安心入住了——殊不知业主与开发商之间旷日持久的拉锯战才刚刚开始：霸王条约、定金纠纷、交房、规划改变、产权证纠纷、房屋质量纠纷、物业纠纷……各种纠纷，让购房者们“哑巴吃黄连、有苦说不出”。
房天下整理了近期潍坊一部分被曝光的问题楼盘，从入榜楼盘看小区延期交房、房屋质量、房屋产权、物业服务成为纠纷的主要原因。在这里只想问一句，潍坊这些楼盘，你们对得起业主吗？！如何才能从根本上吸引购房者，归根结底品质才是一个项目的基础。楼盘只有拥有有好的品质、好的信誉，才能得到购房者认可，而入住后物业的服务又成为获得业主认可的关键。
眼看要结婚 楼还没盖好
市民窦先生反映，他在2013年10月份签订了翡翠明珠小区住房认购协议书，并交了房款5万元。当时售楼处工作人员口头承诺2014年10月交房，期间一直没有与他签订购房合同。2014年12月当他再次前往售楼处时发现，售楼处已经关门，工地也已经停工。他与开发商多次联系，刚开始开发商表示会给退房，但至今没有退其房款。
“还有几个月就要结婚了，新房至今都没有着落。”窦先生说，他当时计划尽早将正式的购房合同签了，之后马上办理贷款手续，等2014年底或2015年初交房，就能马上装修，晾晒一段时间后，2015年8月份之前就能搬进去了，不耽误结婚用。“可是，房子至今还没有盖好，交房时间更是遥遥无期了。”
为了房子的事情，女朋友的父母也是十分不满。“现在每次去见女朋友的父母，都感到很尴尬，如果再去买新房，结婚用肯定是来不及了，现在只能租房子住。”窦先生无奈地对记者说，事情发生后，他越想越生气，就想赶紧将这套房子退掉。
期间，他多次与开发商联系，表示想将房子退掉。开发商的工作人员告诉他，会将钱退还，但是他至今都没有拿到。近一段时间，他再次给开发商打电话，电话一直无人接听。“之前这个小区的一部分业主已经拿到退款了，我的房款却一直没有拿到。”窦先生说，他希望能尽快能拿到退款。
交房期过了仨月 还在盖着
与窦先生同病相怜的还有市民李先生，李先生等不少业主在坊子区嘉和未来城小区2号楼买了新房，按照合同规定应在2014年12月底交房，但如今2号楼仍在建设中。李先生曾多次去找售楼处，工作人员总是以各种理由推托，不告知明确的交房时间。“我今年5月份结婚，眼看婚期将至，新房却还没盖好，只怕结婚后仍要租房子住了。”
无奈之下，李先生曾多次去找售楼处，工作人员以各种理由推托，一直不能给他一个准确的交房时间。“1号楼已经盖好了，虽然还没交付，至少可以看到希望；2号楼至今还在施工当中，交房时间遥遥无期，我们特别失望。”李先生无奈地说，自己租房子住也就罢了，结婚之后仍要租房住，他觉得很不是滋味。
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全款买的房如今被查封
市民马先生在高新区世贸中心小区买了一套房，并支付了全款，去年7月份交房后，房产证迟迟办不下来。这一问题还没解决，近日，他又看到了法院的告知书，称由于开发商与建筑商存在纠纷，小区内百余户业主的房子被查封、冻结。“我购房交付了全款，房子却被查封了，真的让人很无奈。”
2012年马先生在该小区买了房，并支付了全款41万多元，购房合同写明2013年5月31日前交房，可开发商直到2014年7月底才交房。
领到新房钥匙后，马先生立即进行装修，并在春节前住了进去。可是，2015年2月底，马先生在QQ群中看到了一张查封、冻结财产告知书和一张民事裁定书的照片，得知小区内百余户业主的房子被查封，包括他们家的。“当时我真不敢相信自己的眼睛，明明交付了全部房款，怎么会被查封呢？”马先生无奈地说。
车库还没交 竟要被拍卖
坊子区德胜新城小区的部分业主反映，他们小区的房子不但没有按期交房，当初购买的车库和部分房产又面临被法院拍卖的情况。对此，开发商的法人代表表示，这是由他与银行间的债务纠纷所致，要等法院走完相应程序才能进一步解决。
“我们小区分为东西两区，东区的房子还没有盖好，要拍卖的车库和房子都是西区的。西区一共就只有76间车库，公告说要拍卖68间。”业主周女士说，当时一间车库的价格是6万元，原本开发商承诺2012年年底交房，可现在没交房不说，车库还要被拍卖。业主们当初知道车库要被拍卖的时候，也去找过开发商的法人，但得到答复都是“放心，拍卖不了”。
“万一法院要强制执行我们怎么办，让我们业主们怎么放心!”业主们都表示，他们不仅担心车库，公告里一起拍卖的还有49套房产，万一房子被拍卖，那些已经交了房款的业主该怎么办？该小区的主干道将小区分为东西两区，西区的车库均为地上车库，有的车库上还贴着“车库出售”、“车库转让”的纸条。西区的道路和绿化都已经建好，房子也已经完工。“有些业主已经等不及搬进去住了，但房子还没有验收，里面暖气、天然气等配套设施都没有。”业主周女士说，她当初买房也是准备结婚用的，如今儿子都一岁多了，她还在外面租房住。
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入住了那么久 业主盼“气”来
坊子区金水岸小区14号楼、坊子区崇文园小区9号楼等居民楼的不少业主反映，他们小区交房很长时间了，也有很多业主已经入住了，但小区内有的居民楼通上了天然气，有的居民楼却依然只能用电、液化气做饭，生活非常不方便。
“燃气管道看起来都安好了，但家里一直没通天然气啊!”在金水岸小区14号楼几位业主家里，记者看到，他们做饭多用电锅等电器做饭，业主们都说，他们这里一直没有通天然气，很不方便。
崇文园小区几位业主说，他们曾多次找到开发商询问天然气的事，但一直没有明确的答复。“我们小区一期的6栋楼都通上天然气了，而二期的6栋居民楼还没有通上天然气，这太不合理了。”业主们说。
渗水止不住 墙皮脱落如飘雪
房屋漏水从来都是一个让人头疼闹心的问题，奎文区九龙山庄紫云苑小区的张先生就遇到了这么个棘手的事。因为渗水，他家里多处墙皮都出现不同程度的脱落。这还不算，他家楼下的商铺也受到很大影响，店主庞先生的很多货品发霉受潮。为此，两人多次找开发商协调，但问题一直未得到解决。
“我们现在是天天打扫，否则地面上都是脱落的白色墙皮，像雪花一样。”张先生说。张先生家厕所门前地面上有一整块地面砖已被掀走，露出了混凝土底层及两根白色的管子。形成了一个深约10厘米的洞。“开发商之前找人掀开这块地面砖后，发现不是这里漏水，也没有回填修复，就不见人了。现在整天露着这个洞，家人晚上上厕所都不敢关灯。”张先生无奈地说。
搬来三年 单元门总开着
家住新华名郡小区8号楼的多位业主反映，他们楼是栋小高层，共有4个单元，但入住几年来这4个单元门整日开着，从来没有关上过，如同虚设；单元门上的对讲键盘也一直都是坏的，如果把门关上了，从室内根本无法打开楼下的单元门。对此，业主们曾多次找过小区物业，但物业一直没有前去修理。业主们盼望能尽快将8号楼上所有的单元门维修好，正常使用。
“我们这里的单元门就如同一个摆设，安装了跟没安装一个样，几年了一直都是大开着的，楼道内有许多自行车和电动车，如果丢了，这个责任谁来承担?”居住在8号楼的刘女士表示，她是2013年搬来这栋楼上居住的，从她搬来起，发现楼上的单元门都是一直开着，有的是用一根绳子栓在别处，有的是用砖头、石头顶着。业主每天从单元门进进出出，虽然十分方便，用不着开门，但如此一来，外人也能随便进出，实在很不安全。
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