[摘要] 近期一系列的政策出台，会对潍坊楼市有何影响？潍坊房地产市场未来走势如何？为此，房天下房天下采访了DBC名苑策划总监秦文奇。
央行、住建部、银监会3月30日联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，低首付款比例调整为不低于40%。同时，缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，低首付比例下调为20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，低首付比例为30%。一系列的政策出台，会对潍坊楼市有何影响？潍坊房地产市场未来走势如何？为此，房天下房天下采访了DBC名苑策划总监秦文奇。
DBC名苑策划总监秦文奇
3月30日，央行、住建部、银监会发布通知，二套房贷款首付比例下调至四成，公积金贷款松绑，谈到新政对楼市的营销，秦文奇称，首付降低使购房的门槛降低，对于有能力还月供却无实力付首付的客户提供了有利的购房条件，这个政策在2008年世界经济危机以后实施过，起到了立竿见影的效果，2009年上半年房市出现了小阳春，它不仅解决了购房者首付不足的问题，更给购房客户竖立了购房的信心，对房地产销售起到了积极的促进作用。
从2014年6月开始，潍坊房价持续下降，谈到潍坊房价合适能止跌上涨？秦文奇表示：“潍坊是个产业比较分散的城市，各县市区都有自己的产业，外来务工的人数不算很高，导致潍坊的房价在排名倒数后几位，相对来说潍坊的房价非常理智，没有降价的空间，加之近两年新项目动工的数量明显减少，市场存量房也在慢慢消化，各救市政策的出台必定促进房价的增涨。”
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
