[摘要] 近期一系列的政策出台，会对潍坊楼市有何影响？潍坊房地产市场未来走势如何？为此，房天下采访了紫瑞园销售总监李强。
央行、住建部、银监会3月30日联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，低首付款比例调整为不低于40%。同时，缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，低首付比例下调为20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，低首付比例为30%。一系列的政策出台，会对潍坊楼市有何影响？潍坊房地产市场未来走势如何？为此，房天下房天下采访了紫瑞园销售总监李强。
紫瑞园营销总监李强
3月30日，央行、住建部、银监会发布通知，二套房贷款首付比例下调至四成，公积金贷款松绑，谈到新政对于楼市的影响，李强表示，首付比例降为四成，公积金贷款松绑，对那些有意改善居住条件的意向购房客户是一大福音，同样对有大户型产品的楼盘也是一大利好；二手房市场成交量会明显提升。
从2014年6月开始，潍坊房价持续下降，谈到潍坊房价合适能止跌上涨？李强表示：“虽然政府一再出台房地产扶持政策，但购房客户越来越理性，出手也越来越慎重。现在潍坊房地产市场存量较大，房价很难说会有大幅上涨，但止跌企稳是趋势。”
楼市微调政策频出，但楼市走势仍不明朗，购房者观望情绪浓厚，李强表示，楼市微调政策频出，政府救市意图明显，也就是说政府不想让房产市场继续萎靡不振，潍坊房价现在已到底部，止跌企稳迹象已经显现，对已意向楼盘的购房客户不妨现在下决心出手。
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