[摘要] 本期报告以2014年01月01日至2014年12月31日潍坊各楼盘房天下400来电统计数据为基础,对楼盘400来电量 、400来电总量、各月及各区域400来电量等多方面进行图表分析,以求为业内外关心房地产发展的各界人士提供更真实可靠的行业动态走势参考。
本期报告以2014年01月01日至2014年12月31日潍坊各楼盘房天下400来电统计数据为基础,对楼盘400来电量 、400来电总量、各月及各区域400来电量等多方面进行图表分析,以求为业内外关心房地产发展的各界人士提供更真实可靠的行业动态走势参考。
一:2014年度400来电量分析
2014年度400来电总量69495通,大观天下2154通夺冠
据房天下数据监控 统计,2014年01月01日-2014年12月31日,潍坊房天下400来电量为69495通,接通率79%。其中,来电量高的区域是奎文区,共计来电21014通,占整个来电量的30.24%;来电量高的楼盘为大观天下,共计来电2154通。
通过潍坊2014年度400来电10楼盘一览可以看出,奎文区楼盘占6个,关注度名列 ;高新技术开发区楼盘占4个,名列第二。其中,来电前三分别为大观天下、虞河生活城、金马怡园。来电量高的楼盘为大观天下,来电量为2154通,接通率85%;虞河生活城来电量为1497通,接通率85%;金马怡园来电量为1461通,接通率87%。
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二:2014年度400来电各月度分析
3月来电量8144通达到2014年度高峰值
据房天下数据监控 统计,2014年度400来电量高峰值出现在3月份,来电量8144通;低值出现在1月份,来电量4207通。
通过2014年度房天下400来电各月来电统计显示:
季度400来电19297通,2014年度400来电量低值出现在1月份,来电量4207通,高峰值出现在3月份,来电量8144通,从 季度400来电量来看,楼市经历寒冬之后正随春天的到来逐渐回暖。
第二季度400来电19827通,第二季度400来电总量较 季度有所提高,但来电量走势却呈现下跌趋势,楼市的天空并不明朗。
第三季度400来电15572通,从来电走势中可以看出,第三季度400来电量持续走低,楼市政策疑云密布,开发商及广大购房者观望心理明显。
第四季度400来电14799通,创一年来电量低,进入第四季度来楼市各项新政不断,限贷不限房、央行降息等等一系列消息充斥耳边,但由此引发的却是购房者更为浓厚的观望心理,期待更加利好的消息传出,间接的对400来电量影响明显。
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三:2014年度400来电区域分析
奎文区来电总量21014通位居首位,占总来电30.24%
潍坊楼市2014年度400来电区域占比分析:来电前三分别为奎文区、高新技术开发区、潍城区。其中来电量高的为奎文区共21014通,占总来电30.24%;高新技术开发区来电量为19964通,占比总来电量28.73%;潍城区来电量为13055通,占总来电18.79%。
2014年度400来电楼盘3
通过2014年度400来电3可以看出,本年度400来电量高的楼盘出自高新区的大观天下,来电量共计2154通,接通率85%;虞河生活城来电量1497通,接通率85%,位居第二;金马怡园来电量1461通,接通率87%,位居来电总量第三。
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价格:低价3950元/平方米
项目特色:品牌地产,花园洋房,景观居所
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售楼地址:高新区东方路与樱前街交汇处南100米路东
交通状况:乘坐66路公交车在大观天下东方路站下车即到,乘坐79路公交车到大观天下樱前街站下车即可到达,乘坐81路公交车到 府站下车东行500米路南即到,乘坐22路公交车到樱前街北海路口下车东行500米路南即到。
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项目特色:景观居所,水景地产
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房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 616369
售楼地址:奎文北宫东街与鸢飞路交叉口北约100米路东
交通状况:乘坐66、75路公交车到海化亚星站下车北行100米,或者乘坐5、53、环32路公交车在北宫街虞河路口下车北行200米即到。
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价格:低价4033元/平方米
项目特色:宜居生态地产, 地产
动态:金马怡园3号楼起价4033元/㎡,购房全款立减60元/㎡,按揭86折,老带新购房成功老客户获赠1万元购房基金。35号楼预计2015年1月底交房,高层31/32/35号楼购房贷款89折,全款立减100元/㎡,折后均价4600元/㎡,其中31/32号楼现房销售,31号楼39㎡非非毛坯小公寓均价4800元/㎡;老带新购房各送一年物业费,关注金马怡园官方微信,新老客户可享受免减10元物业费的优惠。
优惠折扣:3号楼按揭86折,全款立减60元/㎡
房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 666152
售楼地址:高新区东风东街5012号(东风东街与潍县中路路口东100米)
交通状况:乘坐76、环16路公交车到金马怡园站下车即到
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