[摘要] 11月18日，国家统计局发布的10月份70个大中城市新建住宅价格指数环比下跌0.8%，虽然跌幅比9月略有收窄，但这已是连续第6个月下跌，这也意味着房地产市场进入了衰退期。
虽然舆论上仍在争论房价的走势，大有让人神经错乱之感，但事实上，房地产市场的衰退格局已经确立了。
11月18日，国家统计局发布的10月份70个大中城市新建住宅价格指数环比下跌0.8%，虽然跌幅比9月略有收窄，但这已是连续第6个月下跌，这也意味着房地产市场进入了衰退期。
衰退格局确立
诸如崩溃这样的字眼是比较哗众取宠的，量化标准上也缺乏共识，而关于“衰退”，笔者在新著《房市大衰退：33年房市变迁大推演》中参考了美国国家经济研究局(NBER)的相关定义。
经济衰退，一般是指一年中一国的国内生产总值(GDP)增长连续两个或两个以上季度出现下跌，NBER后来甚至把衰退的定义更模糊些了，“大多数经济领域内的经济活动连续几个月出现下滑”。
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