[摘要] 拆迁并不总是和“暴力”以及“血腥”联系在一起。随着因拆迁而获得丰厚财产的人群越来越多，这个悄然崛起的群体也受到了外界更多的关注。
“一幢旧楼倒下去，一批富豪站起来”，这句话用来形容中国的拆迁致富现象，再贴切不过了。
拆迁并不总是和“暴力”以及“血腥”联系在一起。随着因拆迁而获得丰厚财产的人群越来越多，这个悄然崛起的群体也受到了外界更多的关注。
多套房产在手
家住南汇的赵海生（化名）就是这个群体中的一员。
赵海生原来的家是一栋2层的楼房，约有200平米。2009年，因为拆迁，赵海生一家三口分到了两套房，共计160平米，此外，还拿到20余万元的动迁款。
“是按照人头算的，一人分40平米，独生子女算双倍的。有些是按照房子的面积来算的，原来的房子面积多大，就换一套多大的，动迁办会上门评估。”
如今，赵海生家周边的房价约在8500元/平方米—9000元/平方米，他因拆迁获得的两套房子的市值总价约为140万。
赵海生不算一夜暴富，他认为，这主要取决于房子所在的区域：“闵行拆迁，一家就可以换好几套房子，市区拆迁都能成为百万富翁，我们这边不行。浦东的很多区域拆迁拿到的房子和钱都很多的，比如川沙。百万富翁很多。”
许多人拆迁后靠出租房屋度日。“像闵行区的虹桥镇，很多人都是一套房子换了3、4套房子，还会给一点现金，很多人都不上班了，靠房子过日子，房子对外租出去，每个月就足够他们生活了。”
因为拆迁而产生的富豪的人数在不断增加。北京市大望京(社区网 论坛 商铺)村拆迁，村民普遍得到巨额拆迁款，成为百万富翁者不在少数。村里有粗略的统计，全村不到1700户，这一年来，新增了600多辆小汽车，而且基本都是车。
2010年8月18日，广州天河区新塘城中村整体改造开始签约。经过拆迁，村民都将有过百万元身家，一户可回迁近5000多平方米，估价超5000万元。
因为拆迁而暴富的新闻不断发生。但是，如果家中人口多，想要因拆迁致富的可能性就比较小。家住宝山区大场镇的伍卿（化名）有三个兄弟，他们原先一家五口挤在火车站的一套小房子里，后因拆迁分到了大场镇的4套40多平米的房子，一个兄弟分到了一套，只能供自己日常居住，并不能转换成丰厚的现金。
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暴富后的反思
一夜暴富后，很多拆迁户失去了方向。炫富，让他们备受诟病。
在哈尔滨，一些因出卖土地暴富的农民在获得巨额征地补偿款后，一些人出现攀比购买家用汽车、盲目追求高级服饰等非理性的炫耀消费现象。
北京市大望京村拆迁，村民在普遍得到巨额拆迁款后，随之而来的,是各种各样令人始料未及的怪现象：赌博、离婚、拿宝马车当黑车拉客、亲人之间为争补偿款大打出手……
为了获取巨额拆迁费，一些怪招也陆续上演。有人假结婚离婚，有人违规抢搭抢建……
赵海生说，他有认识的朋友在拆迁暴富后痴迷于赌博，最终落到身无分文的下场。
这个迅速获取财富的群体并不知道如何去合理地使用自己手上的财富，更别提累计财富了。他们中的很大一部分人都不再工作，无所事事，除了挥霍手上的财产，他们貌似找不到别的路径。
专家建议，这部分群体首先一定要有观念的转变，对迅速增加的财富保持平和的心态，要学会理财，可以适当投资一些理财产品以增加财富。
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房子拆迁是很多老百姓期待的事，不少家庭通过拆迁改善居住环境，改善生活质量。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。那么潍坊房屋拆迁赔偿标准怎么计算？房子拆迁补偿的标准是什么呢？
2013年7月，潍坊出台房屋拆迁补偿实时标准。为保证房屋征收与补偿工作的顺利进行，保障被征收人的合法权益，根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《潍坊市国有土地上房屋征收与补偿办法》等有关规定，经潍坊市政府同意，现将市区国有土地上房屋征收搬迁、临时安置、停产停业损失费补偿以及其他相关标准规定如下：
一、搬迁费
（一）住宅房屋：每户600元。
（二）非住宅房屋：按房屋权属证书或房屋登记簿记载建筑面积每平方米10元，不足500元的按500元计算。被征收房屋内有大型设施、大型生产设备和大宗物品的，其搬迁费由房地产价格评估机构会同具有相应资质的资产评估机构评估确定。
二、临时安置费
（一）住宅房屋：按房屋权属证书或房屋登记簿记载建筑面积每月每平方米10元。
（二）非住宅房屋：按房屋权属证书或房屋登记簿记载建筑面积每月每平方米20元。
以上标准每月不足500元的，以500元计算。房屋权属证书与房屋登记簿的记载不一致的，除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿为准。
三、停产停业损失费
因征收非住宅房屋造成停产停业损失的，补偿金额可以由征收当事人协商确定。
协商不成，被征收人选择货币补偿的，按房屋评估价值的2%一次性给予补偿；被征收人选择产权调换的，由房地产价格评估机构根据房屋征收前的效益、停产停业期限等因素评估确定。
四、固定附属设施补偿标准
（一）有线电视：250元/户；
（二）水表（一户一表）：350元/户；
（三）暖气开户费：35元/平方米；
（四）煤气（天燃气）开户费：2500元/户。
备注：未涉及的项目，有行业标准的按照行业标准执行；无行业标准的按市场价格执行。若有争议，由有资质的评估机构评估确定。
五、套型面积
被征收人只有1套住宅房屋且房屋建筑面积低于45平方米的，按建筑面积45平方米对被征收人进行货币补偿或者产权调换。
六、专家鉴定费
对被征收房屋复核评估结果有异议的，可向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。每份报告鉴定费不得超过5000元，费用的支付责任按照潍政发[2013]7号文件第三十一条执行。
本标准自2013年7月11日起执行，有效期至2015年7月11日。国家、省出台新的标准时则按新标准执行。《关于重新公布潍坊市区房屋拆迁补偿补助价格及相关费用标准的通知》（潍价费发〔2010〕13号）同时废止。
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