[摘要] 现在很多人买房子都是买期房，相对来说价位合理一些。在潍坊有位彭先生和不少业主一样，盼星星盼月亮，终于等来了新房领钥匙的一天，可是当头就泼一冷水。业主违约要交钱，而且数额不少。一起去看看。
现在很多人买房子都是买期房，相对来说价位合理一些。在潍坊有位彭先生和不少业主一样，盼星星盼月亮，终于等来了新房领钥匙的一天，可是当头就泼一冷水。业主违约要交钱，而且数额不少。一起去看看。
潍坊奎文区美丽华小区彭先生：“领钥匙本来是好事，突然让交钱。”据彭先生回忆，2011年上半年他在附近的美丽华小区购买了一套期房，开发商并没有在规定的时间内交房。
潍坊奎文区美丽华小区彭先生：“今年二月份一下拖到现在。”
据彭先生讲，按照合同规定开发商应该在2012年的12月份之前交房，就在大家准备要追要违约金并领取房屋钥匙的时候，事情发生了变化。
潍坊奎文区美丽华小区彭先生：“一谈，欠他们钱，一万七千多。”
据彭先生介绍，在交付首付之后，自己就把贷款的相关材料交到了开发商指定的银行，根本没有想到还能违约。
潍坊奎文区美丽华小区彭先生：“说我了三个月。”
彭先生告诉帮办，当时合同上有十天的期限，正是因为贷款没有在这个期限内到账，才造成了自己现在要缴纳违约金。
潍坊奎文区美丽华小区彭先生：“银行什么时候放款我也不知道。”
而通过后期的了解彭先生发现，不少业主都遇到了和自己一样的情况，违约金从几千到几万不等。
潍坊奎文区美丽华小区姜先生：“我欠他六千多，也是一样情况。”
在美丽华小区的开发商办公室，帮办也见到了不少等待领钥匙的业主。
潍坊奎文区美丽华小区业主：“开发商违约交万分之一，我们交万分之十。”
你说说，本来是敞开腰包去收违约金的，结果去了告诉业主们，不好意思你们也违约了，还得倒找钱。这让谁这心里都不平衡啊！那么开发商又会作何解释呢？一起往下看。
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开发商解释：一切按照合同处理
潍坊美丽华开发公司副总仪女士：“他们上午打的电话吧，都处理完了。”
帮办在现场看到，业主对于自己违约很有异议。正因为这突然多出的违约金，大部分业主都没有领到全额的交房的违约金。
潍坊奎文区美丽华小区业主：“我们交了钱还算我们违约了。”
据美丽华开发公司的工作人员介绍，业主交款的违约金都是按照银行提供的信息进行统计，在合同上作了严格注明。
潍坊奎文区美丽华开发公司副总仪女士：“原则上是按照合同处理。”
而在同业主的交流中帮办发现，作为买房的约定文件，购房合同内的条款并没有得到业主的足够重视。
潍坊奎文区美丽华开发公司副总仪女士：“签合同有的不太明确。”
潍坊奎文区美丽华小区吴女士：“就没认真看合同才上的套。”
据吴女士介绍，合同条款规定在指定期限内办妥贷款，并不是平常理解的办理贷款。正是这一条款让不少业主吃了“哑巴亏”.
潍坊奎文区美丽华小区吴女士：“合同上办妥，我以为交上就行了。”
据了解，考虑到不少业主的实际情况，开发商也做出了让步，对双方的违约金进行了协商处理。潍坊奎文区美丽华开发公司副总王先生：“这一个他光交差价，别的我放弃了。”
眼看着交房的违约金打了折扣，不少业主对于这样的结果也表示可以接受。潍坊奎文区美丽华小区吴女士：“不满意也只能这样了。”
买房子是大事，规定双方契约关系的合同更得认真看，办妥，宝盖头的定金，这明显都是雷啊！只有看明白了，才能避免不必要的损失。也给观众朋友们提个醒。
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