[摘要] 本期报告以2013年1月18日至2013年1月24日潍坊各楼盘平面媒体广告，及2013年1月18日至2013年1月24日房天下网络广告监测统计数据为基础，对楼盘投放排名、投放量进行汇总，以求为业内外关心房地产发展的各界人士提供更真实可靠的行业动态走势参考。
一、本周广告投放量
本期报告以2013年1月18日至2013年1月24日潍坊各楼盘平面媒体广告，及2013年1月18日至2013年1月24日房天下网络广告监测统计数据为基础，对楼盘投放排名、投放量进行汇总，以求为业内外关心房地产发展的各界人士提供更真实可靠的行业动态走势参考。
本周媒体的监测范围包括《潍坊晚报》、《晨鸿信息》、《齐鲁晚报》等对潍坊影响力较大的报纸资讯类平面媒体，以及潍坊房地产门户网站房天下。
注：房天下在广告监测中对报纸平面媒体版面统计遵循如下原则：特刊、软文、小于1/4版的信息组合、二手房信息不在统计范围内；报纸广告发布版面量统计以1表示一个整版、1通栏=0.25整版、1半版=0.5整版；其他媒体以投放次数为单位，在图表中统一以点数计算。网络广告1=1通栏/天，旗帜=0.75通栏/天，其余按面积以此类推。鉴于不同网络服务费不同，本监测只做常规计量分析，解释权归房天下所有。
房天下广告投放统计（2013.1.18-2013.）
| 楼盘名称 | 投放量 | 内 容 |
| 中央生活城 | 7 | 感恩月特惠四重礼 |
| 紫瑞园 | 7 | 112-126平三居全明户型推介 |
| 金都时代新城 | 5.6 | 限量高层送非毛坯 |
| 紫金花园 | 5.23 | 40-70㎡非毛坯公馆促销 |
| 和扬晶立方 | 3.73 | 新春钜惠每平3544元起 |
| 和扬英郡 | 3.73 | 优惠27000元 |
| 泰华城大益华府 | 3 | 1月15产品推介会 |
| 置地公馆 | 2.67 | 全现房特惠三重礼抢购中 |
| 西虞天成 | 1.12 | 准现房促销 |
| 中经世界城 | 1.07 | II期1月27开盘首付3万起 |
平面媒体广告投放统计（2013.1.18-2013.1.24）
| 楼盘名称 | 潍坊晚报 | 晨鸿信息 | 齐鲁晚报 | 项目近期活动 | |||
| 投放量 | 投放日期 及版面 | 投放量 | 投放日期 及版面 | 投放量 | 投放日期 及版面 | ||
| 北大锦城 | 2 | 1.18-T3 1.23-A28 | 3 | 1.18-B32 1.21-A04 1.23-A24 | 打造潍坊首座现代中式人文示范社区 | ||
| 潍坊万达广场 | 1 | 1.24-A32 | 万达百城惠中国，新春购房5重礼 | ||||
| 博鳌晶品 | 1 | 1.22-A16 1.24-A02 | 50平米非毛坯公寓总价13万起 | ||||
| 冠华园 | 0.5 | 1.18-B22 | 80平米精品两居室低总价低首付 | ||||
| 金碧广场 | 0.5 | 1.18-B22 | 城中央现房每平4400元起 | ||||
| 香岸花园 | 0.5 | 1.18-B21 | 最后珍藏16席，准现房超低价清售 | ||||
| 紫金花园 | 0.5 | 1.18-B24 | 年回报8%，首付三万酒店全程托管 | ||||
| 金沙商品城 | 0.5 | 1.23-A01 | 公开选铺免租一年租金五折 | ||||
| 三友华锦苑 | 0.25 | 1.18-B25 | 学区纯多层中小户型火爆热销 | ||||
| 金鼎华府 | 0.125 | 1.18-B26 | 现房一楼限量赠花园，再赠送太阳能 | ||||
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二、各区域广告投放分析
1、奎文区
本周奎文区有7个楼盘投放网络广告，其中金都时代新城高层限量赠送装修；紫金花园40-70平米非毛坯公馆促销；中央生活城感恩月特惠四重礼；西虞天成准现房促销；置地公馆全现房特惠三重礼抢购中；和扬晶立方新春钜惠每平3544元起；和扬英郡优惠27000元。
纸媒方面，本周奎文区有3个楼盘投放广告，其中潍坊万达广场新春购房5重礼；金鼎华府现房一楼限量赠花园，再赠送太阳能；资金花园年回报8%首付三万，格林豪泰酒店全程托管。
2、潍城区
本周潍城区有1个楼盘投放广告，其中中经世界城二期1月27开盘首付三万起。
纸媒方面，本周潍城区有4个楼盘投放广告，其中冠华园80平米精品两居室低总价低首付；金沙商品城公开选铺免租一年租金五折；金碧广场城中央现房每平4400元起；三友锦华苑纯多层中小户型火爆热销。
3、高新区
本周高新区有1个楼盘投放网络广告，其中紫瑞园112-126平三居全明户型推介。
纸媒方面，本周高新区有1个楼盘投放广告，其中北大锦城首座现代中式人文师范社区推介。
4、经济开发区
纸媒方面，本周经济开发区有2个楼盘投放广告，其中博鳌晶品50平米非毛坯景观公寓每套总价13万元起；香岸花园最后珍藏16席，准现房超低价请售。
5、青州市区
本周青州市区有1个楼盘投放广告，其中泰华大益华府1月15日产品推介会。
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三、本周广告投放与上周相比
本周网络广告投放量为41.92，与上周相比环比增加8.1%；从投放区域来看，本周网络广告的主力投放军是奎文区、潍城区、高新区、青州区，其中奎文区有7个楼盘，潍城区有1个楼盘，高新区有1个楼盘，青州区有1个楼盘；从投放内容来看，准打折优惠促销是主打。
本周纸媒广告的投放量为9.875，与上周相比环比增加9.7%；从投放区域来看，涉及奎文、潍城、高新、经济、四大区域。其中潍城区以4个楼盘的优势，位居位，奎文区以3个楼盘位居第二，经济区有2个项目投放纸媒广告，高新区有1个项目投放纸媒广告。从投放内容来看，特价房、低首付购房优惠仍是主流。
每年的岁末都是开发商亮出最后一张营销牌的关键时刻，随着年味的越发浓重，潍坊各大售楼处也开始洋溢着过年的味道，纷纷以“年”为主题切入业主、购房者的生活进行推广营销。
开发商旨在通过这种方式来温暖业主。对于还未交房的准业主或者业主来说，这种方式确实在一定程度上增进了邻里以及物业之间的感情，以实惠来打动业主。对于还未购房的客户来说，虽然这样的方式并未能给予多少买房折扣，但在目前市场上给力折扣并不普遍存在的时机，这仍不失为一种有效的“感情策略”。
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