[摘要] 据搜房网数据监控中心统计显示，2月份住宅共成交1702套，商铺写字楼成交242套，成交量与1月份的1119套住宅相比大幅上涨，涨幅达52%。受春节假期的影响，1月份成交量下滑比较明显，加之楼市处于淡季，1月成交量较低；2月份开始成交稳步提升。
据搜房网数据监控中心统计显示，2月份住宅共成交1702套，商铺写字楼成交242套，成交量与1月份的1119套住宅相比大幅上涨，涨幅达52%。受春节假期的影响，1月份成交量下滑比较明显，加之楼市处于淡季，1月成交量较低；2月份开始成交稳步提升。虽然2月份整体成交仍未能赶超去年各月水平，但能看出年后楼市有较明显的回暖迹象。
2月份住宅成交面积和成交套数同步上涨，面积涨幅达53.1%。另外写字楼和商铺的销量也略涨，1月份成交219套，2月份成交242套，小幅涨10.5%。从去年下半年开始，楼市不景气致使投资地产渐热，很多以投资为目的的购房者从普通住宅转向商铺和写字楼房源，这使投资地产在住宅成交各项数据不断下滑的低谷时期备受宠爱。
从各区的成交分布情况来看2月份成交高新区和坊子区势均力敌，不相上下；奎文区和潍城区成交仅相差一套。与1月份相比，除寒亭区和高新区外，其他几区成交套数上涨。坊子区、奎文区和经济开发区上涨较明显，尤其是坊子区，房源销量猛增。坊子区和经济开发区的涨势喜人，这说明购房者特别是刚需族在买房时更多的综合考虑房源区位、价格和居住舒适程度、空间，而不是非市中心不可。
从房源价位来看，中等价位的楼盘较为受宠，销量较高的楼盘多数性价比较高、打折优惠力度较大。当然，和
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