[摘要] 国家统计局中国经济景气监测中心公布中国百名经济学家信心调查，2011年四季度经济学家信心指数为4(取值范围在1-9之间)，比三季度回落0.55点。对于2012年，85%的经济学家预期未来6个月全国平均房价将下降，其中61%预期“下降10%以内”，24%预期“下降10%以上”。
国家统计局中国经济景气监测中心公布中国百名经济学家信心调查，2011年四季度经济学家信心指数为4(取值范围在1-9之间)，比三季度回落0.55点。对于2012年，85%的经济学家预期未来6个月平均房价将下降，其中61%预期“下降10%以内”，24%预期“下降10%以上”。
作为三线城市的潍坊，房价会像一线城市一样下降吗？如果下降，降幅会有多少？这已经成为购房者最关注的问题。根据中房指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查数据，2011年12月，100个城市住宅平均价格为8809元/平方米，与11月相比下降0.25%，其中37个城市价格环比上涨，60个城市环比下跌，3个城市环比持平。其中潍坊市12月住宅均价为4118元/平米，与11月份持平，百城房价排名倒数第10。从潍坊房价排名可以看出，潍坊房价真的不算高，自然下降空间比较有限。
与相同等级城市房价动辄过万的情况相比，潍坊均价4118元/平米已经相当低廉了。接下来，我们就看看潍坊最贵楼盘多少钱，他们的房价会否下降呢？
阳光100城市广场 均价11500元/平米
潍坊阳光100城市广场，坐落于奎文区原区政府所在地，南至胜利东街、北至院校街、东衔虞河，西抵金融街，规划用地300余亩，地块以鸢飞路划分为东西两块。整个项目用地面积198701平方米，地上总建筑面积120万平方米，其中一期总建筑面积165558平方米。项目属于潍坊市中心CBD的延伸。周边公共设施和商业配套完善，包括医院、学校、沿河景观、公园、银行、购物中心等。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65697
物业地址 奎文胜利街与鸢飞路交叉口西北
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麒麟公馆 价11000元/平米
麒麟公馆项目总占地面积128亩，规划建筑面积23万平方米，容积率3.1，建筑类别18+1高层，整个小区的采用法式建筑风格，板式结构，形成围合式布局，仅17%建筑密度、52米的楼间距保证了区内的通风、采光和空气质量，本项目户型均为大户型147㎡，且全系国际品牌非毛坯，双梯两户的设计。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66026
物业地址：潍坊高新技术开发区高新服务广场金马路1555号（金马路与北宫东街西南角）
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潍美国际中心 均价8000元/平米
潍美国际中心地处潍坊市白浪河通济门段滨水地区，位于潍坊城市中心区，横跨潍城和奎文两个行政区域，北至福寿西街，西至和平路，南至东风东、西街，东与“世纪花苑”小区的规划路相接，规划用地分布于白浪河的东西两侧，东西长约158-92米，南北宽350米，总用地面积106，433.30平方米（159.65亩）。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66135
物业地址 奎文福寿西街168号（和平路与福寿街交汇处东南角）
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丹桂里 均价7300元/平米
丹桂里是一个花园式酒店服务社区。花园式酒店服务参照酒店服务制定，对象主要是高级公寓/住宅用户。 丹桂里在设计中掌握了景观的时间性，而且不断地直至主动地、充分地利用和把握自然性的天时之美，使“良辰”和“美景”互相融合，时间和空间相互交感，共现“与天地合其德”，“与四时合其序”的美。建筑与园林融于一体，是谓：城市山林；意境与功用并归其间，是谓：水墨丹桂。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66153
物业地址：潍坊奎文新华路新华路1567号（东风东街与新华路交叉口，原纺织学院地块）
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荣观华府 价6300元/平米
荣观华府是泰华城白浪河假日广场的住宅组团，是由山东世纪泰华集团有限公司投资，泰华地产开发，潍坊昌大建设集团（一级资质）兴建的城市综合体项目。山东世纪泰华有限公司创立于2000年10月，是一家集商业零售、房地产、酒店、餐饮、物业管理于一体，业态互补、资源共享的综合性企业集团。项目1号楼于2010年10月29日开盘销售。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65827
物业地址 奎文东风东街360号（世纪泰华广场向西50米，白浪河东岸）
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九龙华府 均价6300元/平米
九龙华府是潍坊首推多层建筑框架剪力墙结构，极大地提高了抗震强度。多层住宅标配专属电梯，负一层停车，直接乘专属电梯入户。智能门禁系统、全方位监控系统匹配精细化物业服务。
售楼地址 樱前街百大万家福西邻华府售楼处
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66053
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龙居苑 均价6300元/平米
龙居苑现房销售，高层均价6300元/㎡，起价5900元/㎡，现购房全款98折优惠。目前仅剩8套130-180㎡非毛坯住宅。
售楼地址 福寿东街联通大厦东邻弘润石化
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65807
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东方名苑 均价6100元/平米
东方名苑占地面积35538平方米，建筑面积47498平方米，小区内部设：网球、羽毛球、门球设施、儿童游乐场等，另外小区周边教育资源丰富，胜利东小学、胜利东幼儿园、广文中学、新华中学、潍坊医学院等都在项目附近，商场、医院、银行等生活设施配套也非常完善。
售楼地址 胜利东街与虞河路交叉路口东北角
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德润康城 均价6000元/平米
德润康城位于北海路以西，樱前街以南。市植物园北邻。德润康城是德润企业继名门世家、现代城、左岸华庭、盈隆广场、德润玫瑰园之后又一力作，德润康城由别墅和高层组成。德润康城小区配备德润国际双语学校。
售楼地址 北海路德润国际双语学校南邻，市植物园北邻
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潍京 均价6000元/平米
潍京由潍坊华勘置业有限公司开发，项目位于虞河路、涨面河畔，潍坊市房管局对面位于城区的核心位置。项目总建筑面积12万方，规划建设12栋单体建筑。
售楼地址 虞河路2696号（虞河路房管局对面）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65822
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