[摘要] 走过2011年后，房企是如何评价和总结其在过去一年中取得的成绩？2012年新的篇章即将翻开，人们又将有怎样的期待？搜房网独家策划“新春贺岁系列访谈”，聆听业内声音，体悟楼市走向。为房地产开发企业带去发声的平台，也为广大购房者带来新年的期许。
进入十二月份，2011年的潍坊楼还剩下不到一个月的时间去书写与演绎。对于房地产行业来说，2011年注定是不平凡的一年，楼市调控接踵而至、房贷政策持续收紧。走过2011年后，房企是如何评价和总结其在过去一年中取得的成绩？2012年新的篇章即将翻开，人们又将有怎样的期待？搜房网策划“新春贺岁系列访谈”，聆听业内声音，体悟楼市走向。为房地产开发企业带去发声的平台，也为广大购房者带来新年的期许。
2012年1月8日潍坊购房者大会报名！大奖抽到你手软！
凤凰太阳城 营销部经理 赵学文
凤凰太阳城营销部经理赵学文表示，近年来，潍坊的楼盘众多，高手如林，各类项目如雨后春笋般拔地而起。2011年岁末，随着高通胀、高利率、高人工费、高材料费……进而促进了房价的迅速增长，房价高，楼房的“个子”也越来越高！放眼潍坊市区内，“高个子”越来越多，传统意义上的理想居所――多层住宅则越来越难觅芳踪。
但是在这样的格局下，潍坊南部板块，却出现了一些高品质的多层社区，像凤凰太阳城这样的优质项目就是其中典型代表之一。2008年，亚特尔地产携先进的洋房居住理念，开创了南部板块的新城市格局，历经4年之后，在这座新兴的“洋房城市”，在的潍坊南部版图上，其精彩已经从规划变成了现实，会所、配套、景观、河流等等均已完美呈现。
继保留的多层房源推出以来，在两个月的时间里热销近百套；在该社区已购房业主中，重复推荐购买率超过了60%。多位业内人士通过多方了解凤凰太阳城后达成共识：从客观条件看，这种热销正是来自于凤凰太阳城对产品精益求精的努力和对生活态度的理解，才使其集人文、科技、生态、环保、节能于一体，做到产品类型丰富多样，建筑结构与自然景观的无限融合。
由于凤凰太阳城分别在生活环境、开发品牌、居住品质、性价比等各个购房指标上对潍坊的主流购房人群具有较大的吸引力，形成了共鸣，所以才能在广大购房者中形成的良好口碑与强大的市场影响力。
特别是以托斯卡纳建筑的多层洋房不仅配备了地源热泵中央空调，而且首创性的推出了6层带电梯的托斯卡纳多层退台洋房，让多层具备了别墅的居住品质。这类真正具有超高性价比的品质房源，自然让购房者一见倾心，于是当前楼市背景下，楼盘继续保持人气超旺并持续畅销。
凤凰太阳城时尚洋房限量清盘遭抢，退台洋房供不应求，这说明人们已经清晰的意识到，未来，多层产品将会消失于市场之中，其潜力无可限量。
在大型高端楼盘中，多层产品往往是楼盘品质的代表性产品，楼盘品质高档、配套齐全，环境优雅，这类楼盘的购买群体多是一些高收入群体、成功人士。未来的楼市走向，就是看项目的产品稀缺程度，配套的完善程度，还有就是建筑性价比决定楼盘影响力和销售冷热程度。
推荐阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
