[摘要] 房天下数据监控中心统计显示，进入九月份后，潍坊楼市成交量不断创新低，中秋小长假潍坊楼市成交更为惨淡，奎文区9月12日成交0套，创史上最低。与成交惨淡相比，潍坊房价依然坚挺，开发商推出五花八门的折扣优惠，力博“金九”。
房天下数据监控中心统计显示，进入九月份后，潍坊楼市成交量不断创新低，中秋小长假潍坊楼市成交更为惨淡，奎文区9月12日成交0套，创史上。与成交惨淡相比，潍坊房价依然坚挺，开发商推出五花八门的折扣优惠，力博“金九”。
楼市金九开局冷清 成交低迷
中指研究院昨日下午发布“中国主要城市房地产每周交易数据情报（9.5~9.11）”显示，当期监测的35个城市，19城市楼市成交量同比下降，11城市成交量跌幅在30%以上。
在35个城市中，深圳同比跌幅，达到60.85%。其次是长沙，同比跌幅亦超过50%。重点城市中，仅武汉同比上涨，其余城市成交量皆同比下跌，除深圳外，北京、重庆、杭州（不含萧山和余杭）、广州、成都、南京及上海同比下降幅度亦皆超过30%。
上述报告认为，中秋小长假浙江衢州出台限购令，继台州后又为二三线城市限购加码；辽宁丹东也推出“限价令”；9月新限购城市将逐步增加。同时楼市库存压力进一步增大，楼市持续低迷。
据房天下数据监控中心提供的潍坊城区住宅成交数据统计显示：9月05日至9月11日潍坊共成交住宅商品房821套；住宅商品房成交总面积88130.54平方米。与上周相比，成交量大幅下跌，环比下跌31.5%。
从成交数据来看，中秋节小长假成交尤其惨淡，“中秋节是家庭团圆的日子，很多购房者这时都会放下购房事宜，走亲访友与家人团聚，所以导致中秋节三天潍坊楼市成交量明显下滑”，潍坊业内人士分析说。
潍坊开发商割肉推出低折扣 搏杀金九
继台州之后，二三线城市第二个限购城市落地衢州，虽然限购力度已经大打折扣，但是由限购扩容引发的一连串楼市效应已然呈现。在限购之初，潍坊曾作为重点城市被各大媒体纷纷报道，多次被列入可能限购城市名单，但至今并未出炉。但在限购之风下，购房者还心存希望，怀揣通过限购降价的梦想进入观望。
为了迅速拉拢人气，潍坊部分楼盘大胆“放价”，曾被认为很给力的“95折优惠”早已泛滥，而更加割肉的“89折、91折”优惠频现潍坊楼市。均价5200元/平米的华安庭岸风景更是直接推出了4500元/平米的团购优惠价，一次性付款再享98折优惠，优惠力度空前。
潍坊一业内人士预计十一黄金周前后潍坊楼市成交量可能会猛增，“开发商优惠活动不断增加，而且上市房源较多，是很好的购房时机”。
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